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"Sirius Business Park Mannheim-Käfertal" - Zeitgemäß ausgestattete Büros mit gutem Preis-/ Leistungsverhältnis

68309 Mannheim

7,25 €
pro Quadratmeter

427,54 - 427,54 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

68309 Mannheim

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Nutzungsart

Gewerbe

Immobilientyp

Büro/Praxis, Bürogebäude

Büroflächen

427,54 m²

Büroteilfläche

427,54 m²

Fläche teilbar ab

427,54 m²

SCHUFA

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Online-ID

6693638

Anbieter-ID

089/3

Stand vom

18.11.2024

Preise

Provision für Mieter

provisonsfrei Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.

provisionsfrei

Preis pro m²

7,25 €

Betriebs- / Nebenkosten

Netto
3,30 €

Ausstattung

Ausstattungsniveau

standard

Aufzug

barrierefrei

provisionsfrei

DV-Verkabelung

Rollstuhlgerecht

Räume veränderbar

Teeküche

Teppichboden

Energieausweis

Energieausweistyp

verbrauchsorientiert

Gültig bis

24.08.2024

Stromwert

28 kWhm²a

Wärmewert

76 kWhm²a

Heizungsart

Zentralheizung

Parken

Objektbeschreibung

"Sirius Business Park Mannheim-Käfertal" - Zeitgemäß ausgestattete Büros mit gutem Preis-/ Leistungsverhältnis Im "Sirius Business Park Mannheim-Käfertal" können aktuell bis zu 1.095,57 m² Büroflächen (ca. 248 m² und ca. 421 m² im 1. Obergeschoss sowie ca. 428 m² im 2. Obergeschoss) angemietet werden. Die Büros verfügen über zeitgemäße Ausstattungsstandards (u.a. Fensterbankkabelkanäle, Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung, außenliegender elektrischer Sonnenschutz). Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein Bistro sowie einige Konferenzräume, die je nach Bedarf stunden- bzw. tageweise angemietet werden können. Auf dem Nachbargrundstück ist für ein großzügiges Stellplatzangebot gesorgt.

Ausstattung

Helle Büroräume Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Fensterbankkabelkanäle für Strom- und EDV-Verkabelung IT-Verkabelung kann vom Vormieter übernommen werden (mind. CAT 5) Teppichbodenbelag (Nadelfilzbelag) Teeküche bzw. Teeküchenanschluss Personenaufzug (nicht im 1. OG Gebäude 2) Cafè / Bistro im Gebäude Konferenzräume können nach Bedarf stunden-/tageweise gebucht werden Großzügiges Stellplatzkontingent am Gebäude bzw. auf dem Nachbargrundstück öffentliche E-Ladestationen

Lage

Der "Sirius Business Park Mannheim-Käfertal" liegt im Norden Mannheims. Über die B38/B38a ist die Innenstadt Mannheim ebenso schnell erreichbar wie die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6. Die Straßenbahnhaltestellen "Im Rott" und "Käfertal Bahnhof" liegen in fußläufiger Entfernung (Linien 4 und 5). Von hier ist der Mannheimer Hauptbahnhof ohne Umsteigen erreichbar. Im nahegelegenen Objektumfeld finden sich eine Reihe großflächiger Groß- und Einzelhandelsnutzungen (u.a. Marktkauf, ALDI, Drogeriemarkt, Apotheke, Textil- und Schuhgeschäfte, uvm.). Im Gebäude findet sich ein Bistro um entspannt und ohne große Zeitverluste die Mittagspause zu verbringen.

Sonstiges

Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in Mannheim? Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar zu verschaffen und die für Sie optimale Immobilie zu finden. Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 - 729 265-0.

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STRATEGPRO Real Estate GmbH

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