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Direkt am Hauptbahnhof: Ihre individuelle Bürofläche

68161 Mannheim

13,50 €
pro Quadratmeter

1.506 - 1.506 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

68161 Mannheim

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Nutzungsart

Gewerbe

Immobilientyp

Büro/Praxis, Bürogebäude

Büroflächen

1.506 m²

Büroteilfläche

1.506 m²

Fläche teilbar ab

1.506 m²

Zustand

nach Vereinbarung

SCHUFA

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Online-ID

9725998

Anbieter-ID

721/1

Stand vom

02.10.2024

Preise

Provision für Mieter

Mieterprovisionsfrei Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.

provisionsfrei

Preis pro m²

13,50 €

Betriebs- / Nebenkosten

Netto
2,80 €

Ausstattung

Ausstattungsniveau

standard

Aufzug

barrierefrei

Parkmöglichkeit

provisionsfrei

DV-Verkabelung

Rollstuhlgerecht

Räume veränderbar

Teeküche

Energieausweis

Energieausweistyp

verbrauchsorientiert

Stromwert

7 kWhm²a

Wärmewert

58 kWhm²a

Baujahr

1991

Baujahr laut Energieausweis

1991

Heizungsart

Fernwärme

Befeuerungsart

Fernwärme

Parken

Parkmöglichkeiten insgesamt

Objektbeschreibung

Direkt am Hauptbahnhof: Ihre individuelle Bürofläche Das moderne Bürogebäude befindet sich in kurzer fußläufiger Entfernung zu den Planken mit einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants und ist ebenso nur einem Katzensprung vom Hauptbahnhof entfernt. Die hellen, freundlichen Räume verfügen über einen modernen Schnitt mit Bildschirmarbeitsplatzgerechter Beleuchtung und IT-Verkabelung (mind. CAT 6). Eine flexible Raumaufteilung und Bodenbelag nach Bemusterung ist ebenso selbstverständlich, wie eine zeitgemäße Büroausstattung, wie z.B. Außenjalousien, Teeküche etc. Der moderne Eingangsbereich verfügt über einen Personenaufzug und ist barrierefrei. Im Untergeschoß des Gebäude befindet sich eine hauseigene Tiefgarage in der optional Stellplätze angemietet werden können.

Ausstattung

Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten Helle Büroräume Brüstungskabelkanäle IT-Verkabelung kann vom Vormieter übernommen werden (mind. Cat. 6) Bodenbelag nach Bemusterung Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung Außenliegender Sonnenschutz, mechanisch Teeküche Repräsentative Verkehrsflächen Personenaufzug Hauseigene Tiefgarage

Lage

Das Bürogebäude liegt am Willy-Brandt-Platz, direkt am Mannheimer Hauptbahnhof, der einer der zentralen Verkehrsknotenpunkte Süddeutschlands ist. Von der Haltestelle des ÖPNV - direkt am Bahnhof gelegen - erreichen Sie alle Stadtteile Mannheims. Wer nicht die Bahn, sondern den PKW nutzt, erreicht die Autobahnanschlüsse an die A5 und A6 mit dem PKW in kürzester Zeit. Die Innenstadt ist fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs und vielfältige gastronomische Einrichtungen befinden sich in direkter Umgebung und im Hauptbahnhof.

Sonstiges

Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in Mannheim? Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar zu verschaffen und die für Sie optimale Immobilie zu finden. Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 - 729 265-0.

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STRATEGPRO Real Estate GmbH

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