Direkt am Hauptbahnhof: Ihre individuelle Bürofläche

68161 Mannheim

13,50 €
pro Quadratmeter
1.506 - 1.506 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68161 Mannheim
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürogebäude
Büroflächen
1.506 m2
Büroteilfläche
1.506 m2
Fläche teilbar ab
1.506 m2
Zustand
nach Vereinbarung
Online-ID
9725998
Anbieter-ID
721/1
Stand vom
02.10.2024
Provision für Mieter
Mieterprovisionsfrei Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.
provisionsfrei
Preis pro m²
13,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
2,80 €
Ausstattungsniveau
standard
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
DV-Verkabelung
Rollstuhlgerecht
Räume veränderbar
Teeküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Stromwert
7 kWhm2a
Wärmewert
58 kWhm2a
Baujahr
1991
Baujahr laut Energieausweis
1991
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
27

Direkt am Hauptbahnhof: Ihre individuelle Bürofläche Das moderne Bürogebäude befindet sich in kurzer fußläufiger Entfernung zu den Planken mit einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants und ist ebenso nur einem Katzensprung vom Hauptbahnhof entfernt. Die hellen, freundlichen Räume verfügen über einen modernen Schnitt mit Bildschirmarbeitsplatzgerechter Beleuchtung und IT-Verkabelung (mind. CAT 6). Eine flexible Raumaufteilung und Bodenbelag nach Bemusterung ist ebenso selbstverständlich, wie eine zeitgemäße Büroausstattung, wie z.B. Außenjalousien, Teeküche etc. Der moderne Eingangsbereich verfügt über einen Personenaufzug und ist barrierefrei. Im Untergeschoß des Gebäude befindet sich eine hauseigene Tiefgarage in der optional Stellplätze angemietet werden können.

Ausstattung

Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten Helle Büroräume Brüstungskabelkanäle IT-Verkabelung kann vom Vormieter übernommen werden (mind. Cat. 6) Bodenbelag nach Bemusterung Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung Außenliegender Sonnenschutz, mechanisch Teeküche Repräsentative Verkehrsflächen Personenaufzug Hauseigene Tiefgarage

Lage

Das Bürogebäude liegt am Willy-Brandt-Platz, direkt am Mannheimer Hauptbahnhof, der einer der zentralen Verkehrsknotenpunkte Süddeutschlands ist. Von der Haltestelle des ÖPNV - direkt am Bahnhof gelegen - erreichen Sie alle Stadtteile Mannheims. Wer nicht die Bahn, sondern den PKW nutzt, erreicht die Autobahnanschlüsse an die A5 und A6 mit dem PKW in kürzester Zeit. Die Innenstadt ist fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs und vielfältige gastronomische Einrichtungen befinden sich in direkter Umgebung und im Hauptbahnhof.

Sonstiges

Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in Mannheim? Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar zu verschaffen und die für Sie optimale Immobilie zu finden. Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 - 729 265-0.

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STRATEGPRO Real Estate GmbH

Herr Jörg-Dieter Rünzler

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Ihr Ansprechpartner

Herr Jörg-Dieter Rünzler
Hauptstraße 161, 68259 Mannheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 721/1 - vielen Dank!