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Erstklassiges Preis-/Leistungsverhältnis!

Friedrich-König-Straße 3-5, 68167 Mannheim

10,00 €
pro Quadratmeter

120 - 120 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

Friedrich-König-Straße 3-5, 68167 Mannheim

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Nutzungsart

Gewerbe

Immobilientyp

Büro/Praxis, Bürogebäude

Büroflächen

120 m²

Büroteilfläche

120 m²

Fläche teilbar ab

120 m²

Zustand

nach Vereinbarung

SCHUFA

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Online-ID

9261116

Anbieter-ID

070/5

Stand vom

18.11.2024

Preise

Provision für Mieter

provisionsfrei Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.

provisionsfrei

Preis pro m²

10,00 €

Betriebs- / Nebenkosten

Netto
2,50 €

Ausstattung

Ausstattungsniveau

standard

Aufzug

Parkmöglichkeit

provisionsfrei

DV-Verkabelung

Räume veränderbar

Teeküche

Teppichboden

Energieausweis

Energieausweistyp

verbrauchsorientiert

Gültig bis

05.02.2019

Wärmewert

95,51 kWhm²a

Baujahr

1970

Baujahr laut Energieausweis

1970

Heizungsart

Fernwärme, Zentralheizung

Befeuerungsart

Fernwärme

Parken

Parkmöglichkeiten insgesamt

Objektbeschreibung

Die Friedrich-König-Straße 3-5 ist ein aus fünf Gebäudeteilen bestehendes Gebäudeensemble im Stadtteil Wohlgelegen. In den einzelnen Gebäudeteilen auf dem Areal können Büroflächen in der Größen von 120 m², 243 m² und 334 m² angemietet werden. Insgesamt sind bis zu ca. 1.031 m² Büroflächen verfügbar. Die Flächen verfügen über flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten und zeitgemäße, moderne Ausstattungsstandards (u. a. Fensterbankkabelkanäle, Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung). Aktuell weisen die Büros unterschiedliche Gestaltungs- und Ausbaumerkmale aus, die den einzelnen Bedürfnissen des Mieters angepasst werden können. Mitarbeitern und Kunden steht auf dem Areal ein großzügiges, überdachtes Stellplatzkontingent im Außenbereich zur Anmietung zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit und wählen Sie Ihre passende individuelle Bürofläche aus dem verfügbaren Flächenangebot aus!

Ausstattung

Helle Büroräume Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung Fensterbankkabelkanäle IT-Verkabelung (teilw. Cat6 bzw. Cat7) Sonnenblendschutz Teeküche bzw. Teeküchenanschluss Repräsentatives Foyer Moderner Personenaufzug Glasfaseranschluss im Gebäude Hauseigene überdachte Außenstellplätze

Lage

Das Gebäude liegt überaus verkehrsgünstig im Bezirk Mannheim-Wohlgelegen im Norden Mannheims. Über die B38/B38a ist die Innenstadt Mannheim ebenso schnell erreichbar wie die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6. Die Straßenbahnhaltestelle "Sellweiden" liegt in fußläufiger Entfernung (Linien 2 und 7). Von hier ist die Mannheimer Innenstadt ("Wasserturm"; Eingang zur Fußgängerzone "Planken") nach 9 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Im Objektumfeld kann ein vielfältiges Gastronomie- und Kantinenangebot der umliegenden Unternehmen (u.a. Kantine Bauhaus oder Duale Hochschule) genutzt werden. Im nahegelegenen Einkaufszentrum "Marktkauf" finden sich alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs (u.a. Marktkauf, ALDI, Drogeriemarkt, Apotheke, Textil- und Schuhgeschäfte, uvm.).

Sonstiges

Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in Mannheim? Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick zu verschaffen, um die für Sie die optimale Immobilie zu finden. Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 729 265-20

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STRATEGPRO Real Estate GmbH

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