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Technologiepark Ludwigshafen: Flexible Nutzung und hohe Wirtschaftlichkeit

Donnersbergweg 3, 67059 Ludwigshafen

11,30 €
pro Quadratmeter

1.425,33 - 1.425,33 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

Donnersbergweg 3, 67059 Ludwigshafen

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Nutzungsart

Gewerbe

Immobilientyp

Büro/Praxis, Bürogebäude

Büroflächen

1.425,33 m²

Büroteilfläche

1.425,33 m²

Fläche teilbar ab

1.425,33 m²

SCHUFA

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Online-ID

9543910

Anbieter-ID

579/7

Stand vom

27.06.2024

Preise

Provision für Mieter

Provisionsfrei Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.

provisionsfrei

Preis pro m²

11,30 €

Ausstattung

Ausstattungsniveau

standard

Aufzug

provisionsfrei

Energieausweis

Energieausweistyp

verbrauchsorientiert

(inkl. Warmwasser)

Gültig bis

22.02.2025

Stromwert

57,9 kWhm²a

Wärmewert

75,6 kWhm²a

Baujahr

2001

Baujahr laut Energieausweis

2001

Heizungsart

Fernwärme

Befeuerungsart

Fernwärme

Parken

Objektbeschreibung

Technologiepark Ludwigshafen: Flexible Nutzung und hohe Wirtschaftlichkeit. Das im Jahr 2001 fertigstellte Gebäude bietet zeitgemäße Ausstattungsstandards (u.a. flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, Fensterbankkabelkanäle, außenliegender Sonnenschutz) zu einem effizienten Preis-/Leistungsverhältnis. Ein großzügiges Stellplatzkontingent auf dem Areal rundet das Angebot ab.

Ausstattung

Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten Helle Büroräume Fensterbankkabelkanäle IT-Verkabelung kann vom Vormieter übernommen werden (Cat 5e) Bodenbelag nach Bemusterung (Teppichboden oder Vinyl) Abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung Teilflächen gekühlt Außenliegender Sonnenschutz Teeküchenanschluss Personenaufzug Ebenerdiger Zugang Stellplätze im Transparentgeschoss

Lage

Die Bushaltestelle "Hochschule LU" (Linien 75, 76, 78) liegt direkt am Gebäude. Von hier beträgt die Fahrtzeit zum Hauptbahnhof Ludwigshafen lediglich 7 Minuten. Und auch für die Anfahrt mit dem PKW bietet das Objekt beste Voraussetzungen: Der Autobahnanschluss auf die A650 befindet sich nur 1 km vom Gebäude entfernt. Von hier sind die B9 die A61 sowie die Bundesstraßen Richtung Mannheim schnell erreichbar.

Sonstiges

Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in Ludwigshafen? Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar zu verschaffen und die für Sie optimale Immobilie zu finden. Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 - 736 06 756

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STRATEGPRO Real Estate GmbH

Herr Jörg-Dieter Rünzler

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