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Repräsentative Bürofläche mit herrlichem Blick auf den Neckar aus erster Reihe

69118 Heidelberg

Miete:
Preis auf Anfrage

186,7 - 420 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

69118 Heidelberg

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Nutzungsart

Gewerbe

Immobilientyp

Büro/Praxis, Bürogebäude

Büroflächen

420 m²

Büroteilfläche

186,7 m²

Fläche teilbar ab

186,7 m²

Zustand

gepflegt

SCHUFA

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Online-ID

9269842

Anbieter-ID

900/1

Stand vom

18.11.2024

Preise

Provision für Mieter

provisionsfrei Mieterprovisionsfrei

provisionsfrei

Ausstattung

Ausstattungsniveau

gehoben

barrierefrei

Parkmöglichkeit

provisionsfrei

DV-Verkabelung

Rollstuhlgerecht

Teeküche

Energieausweis

Energieausweistyp

verbrauchsorientiert

Energieverbrauchskennwert

106,00 kWhm²a

Gültig bis

18.11.2028

Energieeffizienzklasse

Parken

Parkmöglichkeiten insgesamt

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss des repräsentativen Gebäudes steht derzeit eine Büroeinheit mit Empfangsbereich und sechs hellen Büros mit einer Größe von ca. 420 m² zum Verkauf. Professionelle Arbeitsbedingungen und ein traumhafter Blick über den Neckar bieten beste Voraussetzungen für ein effektives Arbeiten in einem behaglichen Arbeitsumfeld. Eine traumhafte Terrasse, Gartennutzung und 12 Stellplätze runden die perfekte Repzur Anmietung zur Verfügung.

Ausstattung

Helle Büroräume Hohlraumboden mit Bodendosen IT-Verkabelung (CAT 7) Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Küche mit Aufenthaltsbereich Großzügiger, repräsentativer Eingangsbereich Parkähnlicher Außenbereich mit Terrasse Außenstellplätze

Lage

Die Büroflläche liegt im Osten Heidelbergs im Stadtteil Ziegelhausen. Die Bushaltestelle "Stiftsmühle" befindet sich in ca. 200 m Entfernung. Von hier verkehren die Linien 34, 34E, 37E und E mit direkter Anbindung zum Heidelberger Hauptbahnhof (Fahrtzeit ca. 17 Minuten). Über die L 534 und B 37 sind die Autobahnanschlüsse der Bundesautobahnen A 656, A 5 und der A 6, ebenfalls bequem zu erreichen.

Sonstiges

Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in Heidelberg? Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar zu verschaffen und die für Sie optimale Immobilie zu finden. Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 - 729 265-0.

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STRATEGPRO Real Estate GmbH

Herr Jörg-Dieter Rünzler

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