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Augusta Carree - Luxuriös ausgestattete Mietflächen an Mannheims erster Adresse

68165 Mannheim

Miete:
Preis auf Anfrage

Objektdaten

Adresse

68165 Mannheim

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Nutzungsart

Gewerbe

Immobilientyp

Büro/Praxis, Bürogebäude

SCHUFA

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Online-ID

9717203

Anbieter-ID

125/7

Stand vom

18.09.2024

Preise

Provision für Mieter

provisionsfrei Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.

provisionsfrei

Ausstattung

Ausstattungsniveau

luxus

Aufzug

barrierefrei

Parkmöglichkeit

provisionsfrei

Parkett

Rollstuhlgerecht

Räume veränderbar

Energieausweis

Energieausweistyp

verbrauchsorientiert

Gültig bis

30.06.2019

Stromwert

72,8 kWhm²a

Wärmewert

144,9 kWhm²a

Baujahr

1914

Baujahr laut Energieausweis

1914

Heizungsart

Fernwärme, Zentralheizung

Befeuerungsart

Fernwärme, Gas

Parken

Parkmöglichkeiten insgesamt

Objektbeschreibung

Augusta Carree - Luxuriös ausgestattete Büroflächen an Mannheims erster Adresse. Das Augusta Carree besticht durch seine imposante denkmalgeschützte Fassade und die hochwertige Innenausstattung. Neben modernen Ausbaustandards (u.a. Hohlraumboden, elektrischer, außenliegender Sonnenschutz) versprüht das Gebäude insbesondere durch seine hochwertigen Ausstattungsdetails (u.a. teilweise Bürotüren aus Glas, hochwertige Bodenbeläge, moderne Stehleuchten) eine besondere Atmosphäre, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Im Gebäude können aktuell insgesamt ca. 557,00 m² Einzelhandelsflächen angemietet werden.

Ausstattung

Helle, hohe Räume IT-Verkabelung Parkettboden, teilw. hochwertiger Teppichboden Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz (teilw.) Zusätzlich innenliegender Blendschutz (teilw.) Kartenzugangskontrollsystem im Gebäude Großzügiger, repräsentativer Foyerbereich Personenaufzüge Hauseigene Tiefgarage

Lage

Das Augusta Carree befindet sich in der Oststadt, einer der besten Wohn- und Bürolagen Mannheims. Die prächtig angelegte Augustaanlage gilt dabei als erste Büroadresse in der Stadt. Namhafte Unternehmen haben hier Ihren Sitz (Hauptsitz der Mannheimer Versicherung, Landesbank Baden Württemberg, VR-Bank Mannheim). In ca. 50 m Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle ("Otto-Beck-Straße"). Von hier beträgt die Fahrtzeit zum Mannheimer Hauptbahnhof lediglich 6 Minuten. Über die A 656 sind die Autobahnanschlüsse der A 5 und der A 6 schnell erreichbar. Im Objektumfeld finden sich zahlreiche, teils hochwertige Gastronomiekonzepte, die für jeden Geschmack und Geldbeutel die richtige Auswahl bieten.

Sonstiges

Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in Mannheim? Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick zu verschaffen, um die für Sie die optimale Immobilie zu finden. Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 - 729 265-20

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STRATEGPRO Real Estate GmbH

Herr Jörg-Dieter Rünzler

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