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Campus-Büroflächen in Top Lage

69123 Heidelberg

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Objektdaten

Adresse

69123 Heidelberg

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Nutzungsart

Gewerbe

Immobilientyp

Büro/Praxis, Bürogebäude

SCHUFA

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Online-ID

9456074

Anbieter-ID

1012/2

Stand vom

18.11.2024

Preise

Provision für Mieter

provisionsfrei Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.

provisionsfrei

Ausstattung

Ausstattungsniveau

standard

barrierefrei

klimatisiert

provisionsfrei

DV-Verkabelung

Kantine/Cafeteria

Laminat

Rollstuhlgerecht

Räume veränderbar

Teeküche

Teppichboden

Energieausweis

Heizungsart

Etagenheizung

Parken

Objektbeschreibung

Heidelberg - gute Verkehrsanbindung - ideal für Industrie, Handwerk und Start-Up Gekühlte Büroflächen - optimale Verkehrsanbindung - Heidelberg Gepflegtes Bürogebäude mit einer Größe von ca. 5.432,03 m² über 6 Etagen zur Verfügung. Die Büroflächen sind gekühlt, bieten flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten und zeitgemäße, moderne Ausstattungsstandards (u.a. Fensterbankkabelkanäle, Glasfaser-IT-Verkabelung, bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung). Darüber hinaus bleiben dem künftigen Nutzer noch genügend Gestaltungsspielräume um ein Büro ganz nach dessen Anforderungen und Wünschen mitzugestalten. Eine Kantine mit eigener Gastroküche inkl. Geräten und einem zusätzlichen Außensitzbereich bieten viele Möglichkeiten für die Bewirtung der eigenen Mitarbeiter oder Events.

Ausstattung

Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten Helle Büroräume Fensterbank Kabelkanäle IT-Verkabelung (Glasfaser) moderner Bodenbelag Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung/LED Besprechungs-/Seminar-Räume Klima Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Repräsentativer Eingangsbereich barrierefrei Terrasse Personenaufzüge Hauseigene Außenstellplätze (Schranke)

Lage

Die Straßenbahnlinie 22 befindet sich fußläufig in 350 m Entfernung. Vom Hauptbahnhof Heidelberg sind es ca. 2 km Fußweg oder alternativ 350 m Fußweg zur Bus-Haltestelle Pfaffengrund, Henkel-Teroson. Die Autobahnen A 656 und A 5 sind in nur 2,5 km bequem zu erreichen. In der Nähe befinden sich eine Reihe von Restaurants, Bistros und Cafés, Kindergarten und Schulen sowie attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung (Fitness, Kino etc.) und ein Hotel.

Sonstiges

Sie sind auf der Suche nach Logistikflächen in der Metropolregion-Rhein-Neckar? Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar zu verschaffen und die für Sie optimale Immobilie zu finden. Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 - 736 06 756

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STRATEGPRO Real Estate GmbH

Herr Jörg-Dieter Rünzler

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