Repräsentative Handelsflächen mit großer Schaufensterfront an Mannheims erster Adresse

68165 Mannheim

19,50 €
pro Quadratmeter

Objektdaten

Adresse
68165 Mannheim
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Verkaufsfläche
Lagerfläche
16,17 m2
Fläche teilbar ab
242 m2
Online-ID
8953851
Anbieter-ID
016/2
Stand vom
24.07.2024
Provision für Mieter
provisionsfrei Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.
provisionsfrei
Preis pro m²
19,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
5,00 €
Ausstattungsniveau
luxus
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Alarmanlage
DV-Verkabelung
Rollstuhlgerecht
Räume veränderbar
Teeküche
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Stromwert
110,1 kWhm2a
Wärmewert
86,6 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
C
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Repräsentative Handelsflächen mit großer Schaufensterfront an Mannheims erster Adresse. Das Büro- und Geschäftshaus Augustaanlage 54-56 besticht durch seine ansprechende Glas-/ Natursteinfassade und die hochwertige Innenausstattung. Das Objekt diente einem mittelständischen Immobilienentwickler viele Jahre als Firmensitz und Referenzobjekt. Daher wurden auch im Inneren des Gebäudes höchste Maßstäbe an Design und Funktionalität angelegt und diese gekonnt miteinander verknüpft. Im Erdgeschoss steht eine Handelsfläche mit einer Größe von ca. 242 m² zur Anmietung zur Verfügung. Die Einheit verfügt über zwei Eingänge direkt von der Augustaanlage aus. Darüber hinaus besteht über den Innenhof eine Andienungsmöglichkeit. Hier können auch Stellplätze angemietet werden.

Ausstattung

Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten Großzügige Schaufensterfront Parkettbelag (Stäbchenparkett) Klimaanlage Küche Zwei Eingänge zur Augustaanlage Andienung über den Innenhof möglich Sanitäre Anlagen Personenaufzug (Kabine mit Edelstahlgeflecht) Hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze im Innenhof Lagerflächen im UG optional anmietbar

Lage

Das Gebäude befindet sich in der Oststadt, einer der besten Wohn- und Bürolagen in Mannheims. Die prächtig angelegte Augustaanlage gilt dabei als erste Büroadresse innerhalb der Stadt. Namhafte Unternehmen haben hier Ihren Sitz. (Allianz Versicherung, Landesbank BW) Über die A656 sind die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 schnell erreichbar. Vor dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle (Linie 67). Die Fahrtzeit zum Mannheimer Hauptbahnhof beträgt 7 Minuten. Im Objektumfeld finden sich zahlreiche, teils hochwertige Gastronomiekonzepte die für jeden Geschmack und Geldbeutel die richtige Auswahl bieten.

Sonstiges

Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Dieser befindet sich momentan in der Erstellung.

Anfrage senden

STRATEGPRO Real Estate GmbH

Herr Jörg-Dieter Rünzler

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

STRATEGPRO Real Estate GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Jörg-Dieter Rünzler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 016/2 - vielen Dank!