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Kleine aber feine Bürofläche in guter Lage in Ludwigshafen

67061 Ludwigshafen

15,00 €
pro Quadratmeter

48 - 48 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

67061 Ludwigshafen

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Nutzungsart

Gewerbe

Immobilientyp

Büro/Praxis, Bürogebäude

Büroflächen

48 m²

Büroteilfläche

48 m²

Fläche teilbar ab

48 m²

SCHUFA

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Online-ID

9838986

Anbieter-ID

1070/1

Stand vom

11.11.2024

Preise

Provision für Mieter

Mieterprovisionsfrei Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.

provisionsfrei

Preis pro m²

15,00 €

Betriebs- / Nebenkosten

Netto
3,20 €

Ausstattung

provisionsfrei

Parken

Objektbeschreibung

Kleine aber feine Bürofläche in guter Lage in Ludwigshafen Diese attraktive Bürofläche mit 48 m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude und eignet sich ideal für kleine Unternehmen oder Selbstständige. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten ein angenehmes Arbeitsumfeld. Die hochwertige Ausstattung umfasst elegantes Stäbchenparkett, das dem Raum eine warme und professionelle Atmosphäre verleiht. Zur Ausstattung gehören eine funktionale Teeküche sowie eine separate Sanitäranlage, die den Komfort und die Flexibilität des Arbeitsalltags erhöhen. Die Bürofläche befindet sich in einem gut erreichbaren Standort, mit ausreichend Parkmöglichkeiten und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Ausstattung

Helle Büroräume Individuell gestaltbar IT-Verkabelung Große Fenster mit Innensonnenschutz Stäbchenparkett Teeküche Sanitärbereich Repräsentative Verkehrsflächen

Lage

Die Bürofläche befindet sich in zentraler Lage in Ludwigshafen mit direktem Blick auf den Rhein. Schnelle Wege ergeben sich durch eine überaus günstige ÖPNV- und Individualverkehrsanbindung: Die Bushaltestelle Drehbrücke (Linie 77 Richtung Berliner Platz und S-Bahnhof Ludwigshafen-Mitte) befindet sich ca. 150 m vom Gebäude entfernt. Die Innenstadt von Ludwigshafen ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Nachbarstadt Mannheim, die über die Rheinbrücke schnell zu erreichen ist. Über die B37 und die B38, zentrale Hauptverkehrsachsen der Stadt, ist das Areal darüber hinaus auch mit dem eigenen PKW schnell und bequem zu erreichen. Auf dem Areal steht Nutzern und Besuchern ein großzügiges Stellplatzangebot zur Verfügung. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Gastronomieangeboten, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern. Zudem sind die Autobahnen A6 und A61 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Bürofläche auch für Pendler gut erreichbar macht. Das Gebäude ist modern und gut gepflegt, und die Büroflächen bieten durch große Fensterfronten eine angenehme und helle Arbeitsatmosphäre. Durch die zentrale Lage profitieren Unternehmen von einer hohen Sichtbarkeit und einer attraktiven Arbeitsumgebung.

Sonstiges

Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Dieser befindet sich momentan in der Erstellung.

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STRATEGPRO Real Estate GmbH

Herr Jörg-Dieter Rünzler

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