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New Work für Kreative - Erstbezug nach Komplettrenovierung

68219 Mannheim

11,50 €
pro Quadratmeter

525 - 525 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

68219 Mannheim

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Nutzungsart

Gewerbe

Immobilientyp

Büro/Praxis, Bürogebäude

Büroflächen

525 m²

Büroteilfläche

525 m²

Fläche teilbar ab

525 m²

SCHUFA

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Online-ID

7812178

Anbieter-ID

136/1

Stand vom

18.11.2024

Preise

Provision für Mieter

provisionsfrei Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.

provisionsfrei

Preis pro m²

11,50 €

Betriebs- / Nebenkosten

Netto
2,50 €

Ausstattung

Ausstattungsniveau

gehoben

Aufzug

barrierefrei

provisionsfrei

Rollstuhlgerecht

Räume veränderbar

Teeküche

Parken

Objektbeschreibung

New Work für Kreative - Erstbezug nach Komplettrenovierung Im 1. Obergeschoss des repräsentativen Gebäudes steht eine Bürofläche mit einer Größe von ca. 525 m² nach kompletter Renovierung in verkehrsgünstiger Lage zur Verfügung. Die Open-Space-Büros werden modern ausgestattet (u.a. offen gestalteter Loungebereich, Glaselemente etc.) und sind mit großzügigen Kommunikationszonen für innovatives Arbeiten und kreative Teamarbeit ausgelegt. Zusätzlich stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Ausstattung

Dank großen Glaselementen besonders helle Büroräume Großzügiger und offener Loungebereich mit Teeküche Fensterbankkabelkanäle zur Führung der Elektro- und IT-Leitungen Hochwertige Bodenbeläge (Teppich oder Vinyl) Akkustikdecken Außenliegender, mechanischer Sonnenschutz Hochwertige, neue Sanitäranlagen Repräsentative Verkehrsflächen sowie Foyerbereich mit Naturstein Personenaufzug Außenstellplätze

Lage

Das Gebäude liegt im Süden Mannheims, im Gewerbegebiet Mallau. Im Umfeld haben sich eine Reihe namhafter Dienstleistungs-, Handels- und Logistikbetriebe angesiedelt. Über die B38a ist die Mannheimer Innenstadt und der Hauptbahnhof nach ca. 10 Min. Fahrtzeit erreichbar. Und auch die Verkehrsanbindung an das Fernstraßennetz ist optimal: Die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 sind über die B38a und die A 656 nach kurzer Fahrtzeit erreicht. Die Bushaltestelle "Hofrat-Wild-Straße" liegt ca. 1 Minuten zu Fuß (ca. 50 m) vom Objekt entfernt. In der Mittagszeit können im Objektumfeld eine Reihe von gastronomischen Einrichtungen genutzt werden. Darüber hinaus finden sich im belebten Gewerbegebiet "Mallau" eine Vielzahl von Fachmärkten (u.a. Media-Markt, Conrad Elektronik, BAUHAUS).

Sonstiges

Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Dieser befindet sich momentan in der Erstellung.

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STRATEGPRO Real Estate GmbH

Herr Jörg-Dieter Rünzler

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