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Medicenter: Gekühlte Büro-/ Praxisflächen in zentraler Innenstadtlage zwischen Fußgängerzone und Hauptbahnhof.

M 7, 16-18, 68161 Mannheim

13,50 €
pro Quadratmeter

160 - 160 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

M 7, 16-18, 68161 Mannheim

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Nutzungsart

Gewerbe

Immobilientyp

Büro/Praxis, Bürogebäude

Büroflächen

160 m²

Büroteilfläche

160 m²

Fläche teilbar ab

160 m²

SCHUFA

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Online-ID

6677620

Anbieter-ID

158/1

Stand vom

29.10.2024

Preise

Provision für Mieter

provisionsfrei Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.

provisionsfrei

Preis pro m²

13,50 €

Betriebs- / Nebenkosten

Netto
4,35 €

Ausstattung

Ausstattungsniveau

gehoben

barrierefrei

Parkmöglichkeit

provisionsfrei

DV-Verkabelung

Rollstuhlgerecht

Räume veränderbar

Teeküche

Energieausweis

Energieausweistyp

verbrauchsorientiert

Energieverbrauchskennwert

225,00 kWhm²a (inkl. Warmwasser)

Gültig bis

07.08.2024

Stromwert

8 kWhm²a

Wärmewert

158 kWhm²a

Baujahr

1953

Baujahr laut Energieausweis

1953

Heizungsart

Fernwärme, Zentralheizung

Befeuerungsart

Fernwärme

Parken

Parkmöglichkeiten insgesamt

Objektbeschreibung

Medicenter: Büroflächen in zentraler Innenstadtlage zwischen Fußgängerzone und Hauptbahnhof. Das Gebäude befindet sich in werbewirksamer Innenstadtlage zwischen Hauptbahnhof und der Mannheimer Fußgängerzone "Planken". Innerhalb des Gebäudes haben renommierte, teilweise seit vielen Jahren ansässige Büro- und Praxismieter ihren Sitz. Die zur Disposition stehende Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss und kann barrierefrei und bequem über einen Aufzug erreicht werden. Die Bürofläche ist zeitgemäß ausgestattet und weist eine Größe von ca. 166 m² aus. Ggf. notwendige Umbauten und Renovierungsarbeiten erfolgen in enger Abstimmung mit dem künftigen Nutzer - ganz nach dessen Bedürfnissen.

Ausstattung

Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten Helle Büroräume Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch) Bodenbelag nach Absprache IT-Verkabelung (CAT7) Freisprechanlage Küche Neue getrennte Sanitäranlagen Personenaufzug Repräsentative Verkehrsflächen Großzügiger Eingangsbereich Treppenhaus aus Marmor Tiefgaragenstellplätze auf dem Areal

Lage

Das Gebäude befindet sich in werbewirksamer Lage direkt am Mannheimer Innenstadtring und in direkter Lauflage zwischen dem Hauptbahnhof und der Mannheimer Fußgängerzone "Planken". Das vielfältige Einzelhandels- und Gastronomieangebot dieser prosperierenden Lage lässt praktisch keine Wünsche offen. Die Straßenbahnhaltestelle "Tattersall" (Linien 1, 6, 8, 9) liegt ca. 80 m vom Gebäude entfernt. Und auch der Mannheimer Hauptbahnhof kann nach dreiminütigem Fußmarsch (Entfernung ca. 250 m) bequem zu Fuß erreicht werden. Über die Augustaanlage und die A656 sind die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 ebenfalls nach kurzer Fahrtdauer erreichbar.

Sonstiges

Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in Mannheim? Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick zu verschaffen, um die für Sie die optimale Immobilie zu finden. Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 - 729 265-20

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