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Individuelle Büro-/Praxisflächen direkt am Marktplatz!

R 1, 1, 68161 Mannheim

12,00 €
pro Quadratmeter

176 - 451 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

R 1, 1, 68161 Mannheim

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Nutzungsart

Gewerbe

Immobilientyp

Büro/Praxis, Bürogebäude

Büroflächen

451 m²

Büroteilfläche

176 m²

Fläche teilbar ab

176 m²

Zustand

neuwertig

SCHUFA

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Online-ID

6930339

Anbieter-ID

327/1

Stand vom

25.10.2024

Preise

Provision für Mieter

provisionsfrei Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.

provisionsfrei

Preis pro m²

12,00 €

Betriebs- / Nebenkosten

Netto
2,50 €

Ausstattung

Ausstattungsniveau

standard

Aufzug

barrierefrei

provisionsfrei

DV-Verkabelung

Rollstuhlgerecht

Räume veränderbar

Teeküche

Energieausweis

Energieausweistyp

verbrauchsorientiert

Stromwert

2,2 kWhm²a

Wärmewert

98,1 kWhm²a

Baujahr

1954

Baujahr laut Energieausweis

1954

Heizungsart

Zentralheizung

Parken

Objektbeschreibung

Individuelle Büro-/Praxisflächen am Marktplatz! Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in absolut zentraler Innenstadtlage, direkt am Mannheimer Marktplatz. Neben der klassischen Einzelhandelsnutzung im Erdgeschoss befinden sich in dem viergeschossigen Gebäude überwiegend Büro- und Praxisnutzer. Aktuell können im Gebäude bis zu ca. 451 m² Büro- oder Praxisflächen angemietet werden (ca. 176 m² im 2. Obergeschoss und ca. 275 m² im 4. Obergeschoss). Im Untergeschoss des Gebäudes stehen darüber hinaus bis zu ca. 175 m² Lager-/Archivflächen zur Anmietung zur Verfügung.

Ausstattung

Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten Helle Büroräume Bodenbelag nach Bemusterung Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung abgehängte Decken Außenliegender, mechanischer Sonnenschutz (teilw.) Teeküche Repräsentative Verkehrsflächen Personenaufzug Lagerflächen im UG

Lage

Direkt am Marktplatz von Mannheim, einem der innerstädtischen Lebensmittelpunkte der Stadt, liegt das viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus. Das vielfältige Einzelhandels- und Gastronomieangebot dieser Lage lässt keine Wünsche offen. Über die ÖPNV Haltestelle Marktplatz und die damit verbundenen Straßenbahnlinien erreichen Sie alle Stadtteile Mannheim innerhalb kürzester Zeit.

Sonstiges

Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in Mannheim? Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick zu verschaffen, um die für Sie die optimale Immobilie zu finden. Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 729265-20

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STRATEGPRO Real Estate GmbH

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