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Attraktive Büroräume verkehrsgünstig in MA-Neckarau

68199 Mannheim

7,80 €
pro Quadratmeter

270 - 270 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

68199 Mannheim

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Nutzungsart

Gewerbe

Immobilientyp

Büro/Praxis, Bürogebäude

Büroflächen

270 m²

Büroteilfläche

270 m²

Fläche teilbar ab

270 m²

SCHUFA

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Online-ID

5299939

Anbieter-ID

299/1

Stand vom

18.11.2024

Preise

Provision für Mieter

provisionsfrei Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.

provisionsfrei

Preis pro m²

7,80 €

Betriebs- / Nebenkosten

Netto
2,10 €

Ausstattung

Ausstattungsniveau

standard

provisionsfrei

DV-Verkabelung

Räume veränderbar

Teeküche

Energieausweis

Energieausweistyp

verbrauchsorientiert

(inkl. Warmwasser)

Gültig bis

17.05.2025

Stromwert

70,7 kWhm²a

Wärmewert

59 kWhm²a

Heizungsart

Fernwärme

Befeuerungsart

Fernwärme

Parken

Objektbeschreibung

Attraktive Büroräume verkehrsgünstig in MA-Neckarau! In dem markanten Gebäude steht aktuell eine Bürofläche im 3. Obergeschoss mit ca. 270 m² zur Anmietung zur Verfügung. Die Flächen sind zeitgemäß ausgestattet (u.a. Fensterbankkabelkanäle, Teeküche, außenliegender Sonnenschutz). Außenstellplätze stehen in ausreichender Anzahl direkt am Gebäude oder auf dem benachbarten Parkplatz zur Anmietung zur Verfügung.

Ausstattung

Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten Helle Büroräume Fensterbankkabelkanäle IT-Verkabelung Teppichboden Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung Außenliegender Sonnenschutz Teeküche Repräsentative Verkehrsflächen Personenaufzug Außenstellplätze

Lage

Das Gebäude liegt im Süden Mannheims, im Bezirk Neckarau. Im Umfeld haben sich eine Reihe namhafter Dienstleistungs-, Handels- und Logistikbetriebe angesiedelt (u.a. Zweirad-Stadler, Conrad Elektronik, BAUHAUS, Finanzamt Mannheim). Mit dem Auto ist die Mannheimer Innenstadt über die B36 nach ca. zehnminütiger Fahrtzeit erreichbar. Und auch die Verkehrsanbindung an das Fernstraßennetz ist optimal: Die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 sind über die B36 und die A 656 nach kurzer Fahrtzeit erreicht. Unmittelbar vor dem Gebäude befindet sich die Straßenbahnhaltestelle "Isarweg" (Linie 1; Fahrzeit zum Hauptbahnhof MA ca. 14 Minuten). In der Mittagszeit können im Objektumfeld eine Reihe von gastronomischen Einrichtungen genutzt werden. Die Casterfeldstraße sowie der alte Ortskern von Neckarau, bieten ein breites Angebot an Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs.

Sonstiges

Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in Mannheim? Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick zu verschaffen, um die für Sie die optimale Immobilie zu finden. Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 729265-20

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STRATEGPRO Real Estate GmbH

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