Stilvolles sanierungsbedürftiges EFH mit Anbau auf einem großem Grundstück mitten in Nordheim.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Stilvolle zweigeschossige Wohnhaus mit teilausgebautem Dachgeschoß und Teilunterkellerung wurde ca 1930 errichtet. Ein rückwärtiger Anbau wurde in den sechziger Jahren angebaut. Das Wohnhaus wurde in den siebziger Jahren modernisiert. Oberhalb des Anbaus entstand eine großzügige Terrasse mit Blick auf die eheml. kleine Scheune die zuletzt als Lagehalle diente. Die Öl-Heizung wurde 1996 neu installiert.
Ausstattung
Das Wohnhaus muss komplett saniert werden.
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in Biblis-Nordheim, einem ruhigen Stadtteil von Biblis. Hier genießen Bewohner die Nähe zur Natur, da sich zahlreiche Felder und Wälder in der Umgebung befinden. Das Stadtviertel besticht durch seine familiäre Atmosphäre und die gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe. Biblis ist eine charmante Kleinstadt in Südhessen, die vor allem durch ihre idyllische Lage am Rhein bekannt ist. Die Stadt bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Worms und Mannheim. Die historische Altstadt lädt zum Bummeln ein und in den zahlreichen Parks und Grünanlagen kann man die Seele baumeln lassen. Kulturelle Veranstaltungen und Feste sorgen für Abwechslung im Alltag. Die Region um Biblis besticht durch ihre Vielfalt und Schönheit. Umgeben von Weinbergen und dem Rhein bietet sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Golfen, Radfahren und Wassersport. Die Nähe zur Bergstraße und dem Odenwald lädt zu Ausflügen in die Natur ein. Zudem ist die gute Verkehrsanbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel ein großer Pluspunkt für Bewohner. In dieser Region lässt es sich gut leben und entspannen.
Sonstiges
Lieber Kunde, Für weitere Informationen und Fragen steht Ihnen unser Immobilien-Kompetenzcenter gerne telefonisch zur Verfügung. Zeitlich individuelle Besichtigungstermine können jederzeit in Absprache mit uns vereinbart werden. Sie erreichen uns Mo. – Fr. von 09.00 Uhr bis 18.00 Uhr und Sa. von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr unter der Telefonnummer: 06 21 / 4 96 20 06 Die von uns genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Angaben werden von uns sorgfältig geprüft, wir können aber trotzdem keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen". ** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise. Unsere angebotenen Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.froehlichimmobilien.de und auf weiteren Internetportalen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Fröhlich Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Fröhlich Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Fröhlich Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Firma Fröhlich Immobilien zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma Fröhlich Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können (Name, Adresse, Straße, PLZ/Ort, Telefon, Email). 2024: Laut Focus-Immobilien-Spezial haben uns Kunden und Kollegen auch in diesem Jahr wieder zu Deutschlands Top-Immobilienmaklern gewählt und das jetzt zum 11'ten Mal hintereinander. Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann rufen Sie uns doch einfach an. Gerne stehen wir Ihnen für ein erstes unverbindliches Gespräch zur Verfügung.
Anfrage senden
Fröhlich Immobilien IVD
Herrn Dipl. Bauing. Jörg Fröhlich
3 ZKB-EG + 2 ZKB-Sout.-ETW in Mannheim mit großem Garten.
|
Kauf: 498.000,00 € Zimmer: 5 Fläche: 171 m2 68229 Mannheim |
|
Denkmal geschützte stilvolle 3 Zimmer-Wohnung in ausgebauter Scheune in Mannheim-Seckenheim.
|
Kauf: 549.000,00 € Zimmer: 3 Fläche: 120 m2 68239 Mannheim |
|
Großzügiges Reihenendwohnhaus in ruhiger Lage in Heddesheim.
|
Kauf: 545.000,00 € Zimmer: 5 Fläche: 160 m2 68542 Heddesheim |
|
Gemütliche 1 ZKB-ETW mit Balkon in Ma.-Rheinau
|
Kauf: 145.000,00 € Zimmer: 1 Fläche: 39 m2 68219 Mannheim |
|
Helle 2 ZKB-DG-ETW in Ladenburg mit Blick auf den Neckar.
|
Kauf: 192.000,00 € Zimmer: 2 Fläche: 53,1 m2 68526 Ladenburg |
|
Fröhlich Immobilien IVD
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 12292#re9GD - vielen Dank!