Großzügiges Reihenendwohnhaus in ruhiger Lage in Heddesheim.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu unserem exklusiven Reihenendwohnhaus in Heddesheim, das durch seine ruhige und wunderschöne Wohnlage besticht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz und Komfort für Ihre Familie. Wohnfläche und Zimmeraufteilung: Dieses geräumige Zuhause verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Schlafbereiche sowie als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Bäder: Das Haus ist mit zwei Tageslichtbädern ausgestattet, die jeweils mit zeitgemäßer Sanitärausstattung versehen sind. Die natürliche Beleuchtung sorgt hier für eine angenehme und freundliche Atmosphäre. Außenbereich: Eine der besonderen Highlights dieser Immobilie ist die großzügige Südterrasse. Hier können Sie entspannen, die Sonne genießen und gesellige Stunden im Freien verbringen. Das dazugehörige Grundstück erstreckt sich über 221 m² und bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenfreunde und Familien mit Kindern. Parkmöglichkeiten: Zum Haus gehört sowohl eine Garage als auch ein zusätzlicher Stellplatz, sodass Ihre Fahrzeuge stets sicher und bequem untergebracht sind. Lage: Die ruhige begehrte Wohnlage in Heddesheim bietet Ihnen ein weiteres Highlight, denn das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße und dennoch sind die großzügigen Sport und Freizeitanlagen fußläufig in wenigen Minuten erreichbar : Badesee, Hallenbad mit Sauna, Reitanlagen, Tennishalle, Boulbahnen, Sporthallen bis hin zum Vogelpark. ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an das urbane Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu erreichen. Fazit: Dieses Reihenendwohnhaus ist die perfekte Wahl für Familien, die Wert auf eine großzügige Raumaufteilung und eine ruhige, dennoch zentral gelegene Wohnlage legen. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr evtl. Traumhaus persönlich vorzustellen!
Ausstattung
Neue Dacheindeckung und Dämmung 2012 Außenwanddämmung von 2012 Dachflächenfenster von 2012 Parkettboden im EG außer Küche und G-WC, im OG Laminatboden, DG mit Teppichboden, Bäder gefließt Großer beheizter Hobbyraum im UG mit Treppe in den Garten. Garage
Lage
Das Reihenendhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Heddesheim, einer charmanten Gemeinde in der Metropolregion Rhein-Neckar. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, ist geprägt von gepflegten Gärten und freundlichen Nachbarn. Supermärkte, Schulen und Restaurants sind in der Nähe und ermöglichen eine gute Lebensqualität. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet eine angenehme Atmosphäre für Familien und Paare. Heddesheim selbst ist eine lebendige Stadt mit einem regen kulturellen Leben und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Das Stadtzentrum ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem in die umliegenden Städte wie Mannheim und Heidelberg zu gelangen. Die Metropolregion Rhein-Neckar ist bekannt für ihre vielfältige Landschaft, ihre kulturellen Angebote und ihre Wirtschaftskraft. Die Nähe zu Flüssen, Wäldern und Weinbergen macht die Region zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Insbesondere Sportbegeisterten bietet die Gemeinde ein reichhaltiges Angebot. So befinden sich beispielsweise ein Frei- und Hallenbad, ein großer Badesee, eine Eislaufanlage, Tennis- und Fußballplätze und eine Laufbahn innerhalb des Gemeindegebiets Darüber hinaus bieten die vielen Unternehmen und Universitäten in der Umgebung gute Job- und Bildungsmöglichkeiten. All dies macht die Region zu einem attraktiven Standort für Menschen jeden Alters und Lebensstils.
Sonstiges
Lieber Kunde, Für weitere Informationen und Fragen steht Ihnen unser Immobilien-Kompetenzcenter gerne telefonisch zur Verfügung. Zeitlich individuelle Besichtigungstermine können jederzeit in Absprache mit uns vereinbart werden. Sie erreichen uns Mo. – Fr. von 09.00 Uhr bis 18.00 Uhr und Sa. von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr unter der Telefonnummer: 06 21 / 4 96 20 06 Die von uns genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Angaben werden von uns sorgfältig geprüft, wir können aber trotzdem keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen". ** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise. Unsere angebotenen Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.froehlichimmobilien.de und auf weiteren Internetportalen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Fröhlich Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Fröhlich Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Fröhlich Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Firma Fröhlich Immobilien zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma Fröhlich Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können (Name, Adresse, Straße, PLZ/Ort, Telefon, Email). 2024: Laut Focus-Immobilien-Spezial haben uns Kunden und Kollegen auch in diesem Jahr wieder zu Deutschlands Top-Immobilienmaklern gewählt und das jetzt zum 11'ten Mal hintereinander. Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann rufen Sie uns doch einfach an. Gerne stehen wir Ihnen für ein erstes unverbindliches Gespräch zur Verfügung.
Anfrage senden
Fröhlich Immobilien IVD
Herrn Dipl. Bauing. Jörg Fröhlich
3 ZKB-EG + 2 ZKB-Sout.-ETW in Mannheim mit großem Garten.
|
Kauf: 498.000,00 € Zimmer: 5 Fläche: 171 m2 68229 Mannheim |
|
Denkmal geschützte stilvolle 3 Zimmer-Wohnung in ausgebauter Scheune in Mannheim-Seckenheim.
|
Kauf: 549.000,00 € Zimmer: 3 Fläche: 120 m2 68239 Mannheim |
|
Stilvolles sanierungsbedürftiges EFH mit Anbau auf einem großem Grundstück mitten in Nordheim.
|
Kauf: 235.000,00 € Zimmer: 7 Fläche: 146 m2 68647 Biblis-Nordheim |
|
Gemütliche 1 ZKB-ETW mit Balkon in Ma.-Rheinau
|
Kauf: 145.000,00 € Zimmer: 1 Fläche: 39 m2 68219 Mannheim |
|
Helle 2 ZKB-DG-ETW in Ladenburg mit Blick auf den Neckar.
|
Kauf: 192.000,00 € Zimmer: 2 Fläche: 53,1 m2 68526 Ladenburg |
|
Fröhlich Immobilien IVD
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 12270#re9GD - vielen Dank!