Denkmal geschützte stilvolle 3 Zimmer-Wohnung in ausgebauter Scheune in Mannheim-Seckenheim.

68239 Mannheim

549.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68239 Mannheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
120 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Nach Absprache
Immobilienwert
Online-ID
9758668
Anbieter-ID
12298#re9GD
Stand vom
29.10.2024
Kauf­preis
549.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis
Haus­geld
422,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
denkmalgeschützt
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2010
Baujahr laut Energieausweis
2010
Primärer Energieträger
Holz-Hackschnitzel
Befeu­e­rungs­art
Holz
Kfz-Stellplatz
1× / 11.000,00 € Kaufpreis

Diese stilvolle Denkmalschutz 3 Zimmer-Küche-Bad-ETW befindet sich im 1. OG in einem im Jahr 2010 ausgebauten Scheune in Mannheim-Seckenheim. Die großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet ihnen ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das Herz der Whg., mit einer offenen hochwertigen eingerichteten Küche. Von dort aus gelangen sie auf die sonnige Süd-Loggia zum Entspannen mit tollem Ausblick auf die vor einem liegenden Gärten. Die Wohnung verfügt noch über ein Schlafzimmer und ein Kinder-Gäste- oder Arbeitszimmer. Das schöne Tageslichtbadezimmer, ist mit einer modernen Dusche, Waschbecken, einem Bidet und WC ausgestattet. Auch ein Gäste-WC und ein Kellerraum gehören zu dieser stilvollen Wohnung dazu. Sowie ein Abstellplatz im Hof, der ebenso zur Wohnung gehört. Ein Energieausweis wird nicht benötigt da es ein Denkmalschutz-Objekt ist.

Ausstattung

Bad mit Dusche, Waschbecken, Bidet und WC. Fußbodenheizung Hochwertige Einbauküche Kamin-Ofen Echtholzparkett, hochwertige Wandschleifarbeiten und vieles mehr 1 Süd-Loggia mit Abstellraum 1 Außen-Stellplatz

Lage

Mannheim-Seckenheim ein Stadtteil mit einer angenehmen Mischung aus urbanem Lebensstil und grüner Umgebung sowie modernes Wohnen im Neubaugebiet. Die ruhige Lage bietet gleichzeitig gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel mit Bus und Bahn in die Innenstadt und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe. Gerade Familien finden in Seckenheim also einen ruhigen, entspannten Stadtteil vor, der mit zwölf Kindertagesstätten, davon 2 in unmittelbarer Nähe und vier Schulen aber genügend Raum für die Kinder bietet. Auf der Hauptstraße können alle Dinge des täglichen Bedarfs eingekauft werden. Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln liegen in der Nähe. Schulen, Parks und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar.

Sonstiges

Lieber Kunde, Für weitere Informationen und Fragen steht Ihnen unser Immobilien-Kompetenzcenter gerne telefonisch zur Verfügung. Zeitlich individuelle Besichtigungstermine können jederzeit in Absprache mit uns vereinbart werden. Sie erreichen uns Mo. – Fr. von 09.00 Uhr bis 18.00 Uhr und Sa. von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr unter der Telefonnummer: 06 21 / 4 96 20 06 Die von uns genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Angaben werden von uns sorgfältig geprüft, wir können aber trotzdem keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen". ** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise. Unsere angebotenen Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.froehlichimmobilien.de und auf weiteren Internetportalen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Fröhlich Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Fröhlich Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Fröhlich Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Firma Fröhlich Immobilien zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma Fröhlich Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können (Name, Adresse, Straße, PLZ/Ort, Telefon, Email). 2024: Laut Focus-Immobilien-Spezial haben uns Kunden und Kollegen auch in diesem Jahr wieder zu Deutschlands Top-Immobilienmaklern gewählt und das jetzt zum 11'ten Mal hintereinander. Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann rufen Sie uns doch einfach an. Gerne stehen wir Ihnen für ein erstes unverbindliches Gespräch zur Verfügung.

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Herrn Dipl. Bauing. Jörg Fröhlich

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Dipl. Bauing. Jörg Fröhlich
Seckenheimer Hauptstraße 139, 68239 Mannheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 12298#re9GD - vielen Dank!