Immobilien Oehlenschläger
Immobilien dieses Anbieters
Gewerbe
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1/11
1.170,00 €
156
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ideale Lage für Ihr Unternehmen und sofort frei.
Die zur Neuvermietung anstehenden Räumlichkeiten befinden sich im Hochparterre und Souterrain in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage von Viernheim Ost.
Sie betreten Ihr neues
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Büro über eine großzügige Diele. Der offene Eingangsbereich bietet viel Platz zur individuellen Entfaltung und die Möglichkeit eine Empfangstheke zu installieren. Von den Büroräumen aus haben Sie einen entspannenden Ausblick auf den parkähnlichen Garten.
Die Gesamt-Nutzfläche von ca. 156m² verteilt sich auf Erdgeschoss (ca. 120m²) und Souterrain (ca. 36m²)
Aufteilung:
Diele/Flur, Empfang, Einbauküche, Besprechungsraum, 2 WC-Anlagen, Technikraum und 3 Büroräume.
ca. 36m² großes Büro im Souterrain.
Nettokaltmiete Euro 1.170,00 + Nebenkosten Euro 350,00 zzgl. MwSt.
Desweiteren stehen Ihnen 4 Pkw-Stellplätze für Euro 150,00 zzgl. MwSt. zur Verfügung.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre Geschäftsräume in bester
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1/12
5.000,00 €
1.453
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Industrie
Wir freuen uns, Ihnen eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie anbieten zu können, die mit einer Gesamtfläche von 1453m³ beeindruckt.
Das Objekt besteht aus mehreren miteinander verbundenen Hallen, Büroflächen, einem Sozialraum und einer
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großzügigen Freifläche.
Die Flächen teilen sich wie folgt auf:
•Büro A: 44 m²
•Büro B: 18 m²
•Besprechungsraum: 24 m²
•Sozialraum: 12 m²
•Lagerhalle A (beheizt): 465 m²
•Lagerhalle B (beheizt): 150 m²
•Lagerhalle C (unbeheizt): 460 m²
•Kühlhaus + Lagerhalle: 130 m²
•Hofeinfahrt: 150 m²
•Gesamt: 1453 m²
Dieses attraktive Gewerbeanwesen bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und ist ab Januar 2025 verfügbar. Nach Absprache mit dem aktuellen Mieter ist eventuell auch ein früherer Einzug möglich.
Die Lager- und Produktionshallen befinden sich in einem sehr guten Zustand.
Die Nettokaltmiete beträgt 5.000 Euro zzgl. Nebenkosten in Höhe von 1.000 Euro zzgl. Mehrwertsteuer.
Bitte haben Sie
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1/8
1.900,00 €
582
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Industrie
Zur Anmietung stehen insgesamt ca. 582m² Lager,-Produktionsfläche mit Büro, Toilette plus Freifläche zur Verfügung. Die Halle ist unbeheizt.
Das Gebäude wurde renoviert und saniert und ist wie folgt aufgeteilt:
- Halle ca. 219,94 m²
- Büro
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ca. 16,93m²
- Abstellraum ca. 3,60m²
- Toilette ca. 4,29m²
- Hof/Außenfläche ca. 337m²
- elektrisches Rolltor 3mx3m
- Hallenhöhe ca. 3,45m
Ein Bezug der Halle ist sofort möglich.
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1/8
790,00 €
102
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Hier ist vieles möglich - Ideale Gewerbeeinheit (Ladengeschäft, Büro, Ausstellungsfläche, Atelier etc.) direkt in der Fußgängerzone von Viernheim.
Bei dem zur Vermietung stehenden Gewerbeobjekt handelt es sich um ein helles Ladenlokal mit ca.
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76 m² Verkaufsfläche + 26 m² Sozialräume im schönen Apothekenhof in Viernheim.
Mietpreis Euro 790,00 Kaltmiete
zzgl. MwSt. + Nebenkosten
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1/8
1.065,00 €
118,4
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ihr neuer repräsentativer Firmensitz mit vielen Möglichkeiten und bester Verkehrsanbindung
Dieses Bürogebäude (Neubau/Erstbezug 2019) bietet mit
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1/7
10.950,00 €
1.218
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ihr neuer repräsentativer Firmensitz mit vielen Möglichkeiten und bester Verkehrsanbindung
Dieses Bürogebäude (Neubau/Erstbezug Januar 2018)
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1/6
Preis auf Anfrage
126
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Bar, Gastgewerbe
Bei der zu vermietenden Location handelt es sich um ein Bistro/Pub
Das Bistro/Pub in der Gebäudemitte hat eine Gesamtfläche von ca. 83m². Der rechte Bereich des Gebäudes mit separatem Eingang ist ca. 43m² groß.
Ab sofort zu vermieten.
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Mietpreis auf Anfrage.
Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Markus Oehlenschläger gerne zur Verfügung Tel:06204-919099
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1/6
3.160,00 €
710
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zur Vermietung steht eine 710m² große Lager-bzw. Produktionshalle in verkehrsgünstiger Lage von Viernheim.
Zwei großzügige Rolltore ermöglichen eine einfache und schnelle Be-und Entladung.
Die Halle verfügt über eine Kranbahn, die aktuell
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stillgelegt ist.
Die Halle ist mit einer Gas-Gebläseheizung ausgestattet.
Kaltmiete Euro 3.160,00 zzgl. Euro 530,00 NK. zzgl. Mwst.
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1/5
8,90 €
116
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
- PAMINA Viernheim - Betreutes Wohnen
Physiotherapie, Büroräume ....hier ist vieles möglich.
Die hellen und modernen Räumlichkeiten mit ca. 116m² Gesamtfläche und einer Raumhöhe von 2,50m, verteilen sich auf diverse Büroräume, WCs,
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Küche, Abstellraum.
Die Mietflächen befinden sich im Gartengeschoss einer attraktiven Seniorenwohnanlage. Die Räume sind barrierefrei mit Aufzug zu erreichen. Besucherparkplätze sind vorhanden.
Auch eine Teilung der Fläche ist möglich.
Kaltmiete: 8,90 €/m²
Nebenkosten: 1,50 €/m²
Bezugsfrei ab 01.09.2024
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1/2
2.400,00 €
40
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Industrie
Bei der zur Vermietung stehenden Immobilie handelt es ich um eine Lager,-Produktionhalle mit Büros und Toiletten sowie Freiflächen.
Die nutzbare Hallenfläche beträgt ca. 480m² inklusive ca.40m² Büro,- und Sozialräumen.
Die Halle kann beheizt
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beheizt werden.
Die Kaltmiete beträgt Euro 2400,00 zzgl. Euro 480,00 Nebenkosten zzgl. Mehrwertsteuer
Wohnen
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1/16
675.000,00 €
6 Zi.
154
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
- Willkommen in Ihrem neuen Zuhause -
Dieses modern sanierte Reihenendhaus (7,50m Breite x 10,40m Länge) befindet sich auf einem 369m² großen sonnigen Grundstück in Viernheim-Ost und bietet auf ca. 154 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen den
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perfekten Ort für Familien mit Kindern.
Das Haus besticht nicht nur durch seine praktische Lage, sondern auch durch den hellen und modernen Innenausbau. Der offene Wohnbereich mit Kaminofen lädt zum Verweilen ein und bietet gleichzeitig Zugang zur überdachten Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Die vorhandenen Gartengeräte lassen sich bequem im Gartenhaus unterbringen.
Die 2013 durchgeführten Modernisierungen und Sanierungen (siehe Ausstattungs Beschreibung) hat das Haus auf einen sehr modernen und zeitgemäßen Stand gebracht.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, kinderfreundlichen Wohnlage in einer Sackgasse, fernab vom Verkehr – ein idealer Rückzugsort, in dem Ihre Kinder sicher spielen können.
Aufteilung:
EG:
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1/10
995.000,00 €
16 Zi.
379
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anlageobjekt mit Potenzial: Mehrfamilienhaus mit Wohn- und Gewerbeflächen in zentraler Lage
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus (6 Parteien) mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 491m² aus dem Baujahr 1954 bietet Investoren die ideale Gelegenheit,
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langfristig stabile Mieteinnahmen zu generieren und durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen weiteres Potenzial freizusetzen. Das Objekt vereint Wohn- und Gewerbenutzung und verfügt über fünf Wohneinheiten, sowie ein Ladengeschäft, welches aktuell als Friseursalon genutzt wird.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 379m² verteilt sich auf 5 gut geschnittene Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen 57m² und 95m². Die Wohnungen sind zum Teil modernisiert.
Die Gewerberäume im Erdgeschoss haben eine Nutzfläche von ca. 112m².
Aktuell wird die 2-ZKB Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 57m² ebenfalls als Gewerbeinheit vom Friseursalon mit genutzt.
Auf dem 680m² großen Eckgrundstück befinden außerdem noch 8 PKW Stellplätze und 2 Garagen.
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1/21
2.250.000,00 €
8 Zi.
422
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Villa
Diese außergewöhnliche Unternehmervilla wurde Anfang der 1980er Jahre auf einem großzügigen, parkähnlich angelegten Grundstück in Viernheim errichtet und in den Jahren 2012 bis 2021 umfassend und hochwertig renoviert sowie modernisiert.
Das
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rund 2.500 m² große Grundstück ist über die Jahre zu einer idyllischen, uneinsehbaren Oase herangewachsen – ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen und Abschalten vom hektischen Alltag. Die geschlossene Straßenfront strahlt bewusstes Understatement aus und lässt nicht erahnen, welche Großzügigkeit und Exklusivität sich hinter der Fassade verbergen.
Die Immobilie besticht durch eine moderne und zeitlose Architektur, die höchste Ansprüche an gehobene Lebensqualität erfüllt. Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von ca. 700 m², bietet das Anwesen ein weitläufiges Raumangebot und vermittelt sowohl Großzügigkeit als auch Individualität. Die 9 Zimmer auf ca. 422 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz für Familien mit
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1/25
1.050.000,00 €
5 Zi.
876
m2
69121 Heidelberg-Handschuhsheim
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Idyllisches Zuhause in absolut ruhiger Wohnlage und sofort frei
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in begehrter Hanglage von Handschuhsheim.
Das Haus wurde ca. 1945 erbaut und in den letzten Jahren stets renoviert und modernisiert.
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Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 139 m² zuzüglich ca. 26m² im wohnraumähnlich ausgebauten Souterrain.
Das 876m² große, überwiegend naturbelassene Grundstück in Hanglage, bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Garten bietet somit eine idyllische Umgebung zum Entspannen und Genießen.
Für dieses Gebiet liegt kein rechtskräftiger Bebauungsplan vor. Demnach kann das Grundstück nach § 34 BauGB bebaut werden (Nach Art und Maß der umliegenden Bebauung).
Alle weitergehenden Fragen zur baulichen Nutzung sind vom Kaufinteressenten selbst mit der zuständigen Baubehörde zu klären.
Besonderheiten des Hauses: Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch seinen besonderen Charme aus, auch wenn es etwas in
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1/25
1.050.000,00 €
5 Zi.
140
m2
69121 Heidelberg-Handschuhsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Idyllisches Zuhause in absolut ruhiger Wohnlage und sofort frei
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in begehrter Hanglage von Handschuhsheim.
Das Haus wurde ca. 1945 erbaut und in den letzten Jahren stets renoviert und modernisiert.
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Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 139 m² zuzüglich ca. 26m² im wohnraumähnlich ausgebauten Souterrain.
Das 876m² große, überwiegend naturbelassene Grundstück in Hanglage, bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Garten bietet somit eine idyllische Umgebung zum Entspannen und Genießen.
Besonderheiten des Hauses: Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch seinen besonderen Charme aus, auch wenn es etwas in die Jahre gekommen ist. Das große Grundstück mit altem Baumbestand ist ideal für Naturliebhaber.
Das Haus verfügt über einen großen Wohn/Essbereich mit Wintergarten sowie eine Küche mit Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer, sowie 3 weitere Zimmer
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1/16
440.000,00 €
4 Zi.
108
m2
68305 Mannheim / Gartenstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Ideal für die kleine Familie und sofort frei -
Auf einem 428m² großen Grundstück in der ruhigen und beliebten Wohnlage von Mannheim Gartenstadt gelegen, bietet dieses praktische Haus mit Garage alles, was Sie sich wünschen.
Die Aufteilung
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ermöglicht im Erdgeschoss das Wohnen verteilt auf Diele/Flur, Küche mit Zugang zur großen Terrasse mit Pergola, Esszimmer und Wohnzimmer. Durch das Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss, hier stehen Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer und ein begehbarer Kleiderschrank zur Verfügung. Im Spitzboden befindet sich ein wohnraumähnlich ausgebautes Zimmer mit ca.12m².
Das Haus wurde vom Eigentümer kontinuierlich renoviert und modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Raumaufteilung:
EG: Diele/Flur, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Terrasse (ca.56m²)
OG: Flur, Tageslicht Badezimmer, begehbarerer Kleiderschrank, Schlafzimmer (ca.40m²)
DG: Wohnraumähnlich ausgebautes Kinderzimmer (ca.12m²)
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1/14
1.495.000,00 €
15 Zi.
400
m2
69469 Weinheim / Lützelsachsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einzigartige Gelegenheit für Gastronomen, Investoren und Projektentwickler:
Traditionswirtshaus "Alte Pfalz" in erstklassiger Lage von Weinheim-Lützelsachsen zu verkaufen
Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca.
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1.175m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde im Jahr 1896 erbaut, 1988 umgebaut besticht durch ihren charmanten Charakter und bietet folgende Aufteilung:
Gastrofläche im Erdgeschoss: ca. 325m² mit Außenbereich, ideal für eine belebte und einladende Gastronomie.
Fremdenzimmer: Insgesamt 6 Zimmer mit jeweils eigenem Duschbad und einer Nutzfläche von ca. 150m², perfekt für Gäste oder eine kleine Pension.
Wohnung im 1. Obergeschoss: Eine 4-ZKB Wohnung mit ca. 85m² Wohnfläche, ideal für den Eigenbedarf oder zur Vermietung.
4,5-ZKB Maisonettewohnung mit Balkon im Obergeschoss/Dachgeschoss: Diese Wohnung bietet ca. 95m² Wohnfläche und erstreckt sich über zwei Etagen, was zusätzlichen Wohnkomfort
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1/10
229.000,00 €
3 Zi.
73
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Moderne 3-ZKB Wohnung mit Balkon im 1. OG - Perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Diese ansprechende Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad im 1. Obergeschoss eines 5-Familienhauses bietet Ihnen eine gemütliche Wohnatmosphäre und zeitgemäße
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Annehmlichkeiten.
Mit 73m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, idealerweise für Singles oder Paare.
Die Wohnung liegt in praktischer, frequentierter Innenstadtlage.
Aufteilung:
Flur, Bad mit Dusche und Badewanne, Kinder -/Arbeitszimmer, Abstellraum, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Wohn -/Essbereich mit offener Küche
Direkt vor dem Haus liegt der dazugehörige PKW Stellplatz, der für 10.000 EUR erworben werden kann.
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1/20
480.000,00 €
3,5 Zi.
140
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
- Wohnen am Park -
Diese einladende 3-Zimmer-Penthouse-Maisonette-Wohnung im bezaubernden Dachgeschoss einer architektonisch ansprechenden Parkvilla mit insgesamt nur sechs exklusiven Wohneinheiten eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum
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wahr werden zu lassen.
Die großzügige und durchdachte Raumaufteilung sowie die sonnige Dachterrasse werden Sie begeistern.
Mit einer Wohnfläche von etwa 140m² auf zwei Ebenen bietet das Dachgeschoss einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und Zugang zur herrlichen Dachterrasse, eine Diele, ein Gäste-Bad/WC, eine Küche, ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer sowie eine charmante Wendeltreppe im Turm, die Sie bis ins Dachgeschoss führt.
Auf der oberen Ebene erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Balkon, ein Abstellraum und ein Badezimmer.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Kellerräume, ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage und ein zusätzlicher KFZ-Stellplatz im Hof.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
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1/13
1.500.000,00 €
11 Zi.
534
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Neubau - Investment in ruhiger Stadlage von Viernheim.
Zum Verkauf steht ein attraktives Neubau-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 hochwertig
Gewerbe
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1/14
1.495.000,00 €
875
m2
69469 Weinheim / Lützelsachsen
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Einzigartige Gelegenheit für Gastronomen, Investoren und Projektentwickler:
Traditionswirtshaus "Alte Pfalz" in erstklassiger Lage von Weinheim-Lützelsachsen zu verkaufen
Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 1.175m²
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und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde im Jahr 1896 erbaut, 1988 umgebaut besticht durch ihren charmanten Charakter und bietet folgende Aufteilung:
Gastrofläche im Erdgeschoss: ca. 325m² mit Außenbereich, ideal für eine belebte und einladende Gastronomie.
Fremdenzimmer: Insgesamt 6 Zimmer mit jeweils eigenem Duschbad und einer Nutzfläche von ca. 150m², perfekt für Gäste oder eine kleine Pension.
Wohnung im 1. Obergeschoss: Eine 4-ZKB Wohnung mit ca. 85m² Wohnfläche, ideal für den Eigenbedarf oder zur Vermietung.
4,5-ZKB Maisonettewohnung mit Balkon im Obergeschoss/Dachgeschoss: Diese Wohnung bietet ca. 95m² Wohnfläche und erstreckt sich über zwei Etagen, was zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
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1/18
3.100.000,00 €
4.800
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Halle, Industrie
Solide Kapitalanlage in Viernheim
- Voll vermietetes Gewerbeobjekt -
Das zum Verkauf stehende Gewerbeanwesen besteht aus mehreren Hallen,
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1/9
1.450.000,00 €
30 Zi.
758
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hier stellen wir Ihnen ein interessantes, dreigeschossiges Wohn-und Geschäftshaus in bester Citylage von Viernheim vor.
Das top gepflegte Objekt
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1/13
3.500.000,00 €
2.967,3
m2
64823 Groß-Umstadt
Immobilientyp: Industrie
Neuwertige Gewerbehalle mit Büro und Außenfläche in Groß-Umstadt zu vermieten/verkaufen.
Das komplette Objekt wird frei ab Oktober 2018.
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1/5
1.600.000,00 €
3.273
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ideal für Wert- und renditeorientierte Anleger !
Bei dem zum Verkauf stehenden Immobilieninvestment handelt es sich um ein vermietetes
Firma
Hans-Werner Oehlenschläger Immobilien
Adresse
Wiesenstraße 65, 68519 Viernheim
Telefon
06204/919099
Fax
06204/912849
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Vertretungsberechtigter
Hans-Werner Oehlenschläger
Berufsaufsichtsbehoerde
Landratsamt Heppenheim
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Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt vom Landratsamt Heppenheim
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Immobilienpartner der Sparkasse Starkenburg