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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.150.000,00 €
15 Zi.
326
m2
68535 Edingen-Neckarhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einmaliges Gebäudeensemble mit zwei Wohnhäusern, einem Anbau und einer Scheune, charmanten Innenhof sowie großem Grundstück mit der Möglichkeit zusätzlich einen Neubau zu erstellen. Gleichzeitig lassen sich diverse Um- und Ausbauten mit dem
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bereits vorhandenen Bestand realisieren. Das stilvolle denkmalgeschützte Ursprungsgeäude von 1799 wurde vor ca. 35 Jahren teilweise saniert. Die angrenzende Scheune bietet neben viel Nutzfläche, ein großartiges Ausbau- bzw. extra Wohnraumpotential. Das Neben- Wohngebäude aus dem Jahr 1955 sowie der Anbau von 1970 sind miteinander verbunden. Der Innenhof als zentrales Element verbindet alle Gebäudeteile und eröffnet den Zugang auf das große Grundstück mit fantastischem Neckarblick. Konzeptionelle Planungen zeigen die Möglichkeit für einen zusätzlichen An- bzw. Neubau auf dem Anwesen. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Neckars. Das Neckarufer lädt zu langen Spaziergängen und Fahrradtouren abseits des Verkehrs ein. Des Weiteren sind
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
610.000,00 €
3 Zi.
175
m2
68535 Edingen-Neckarhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Historisches Landhaus mit modernem Komfort und Dachterrassen-Neckarblick Dieses charmante Vorderhaus befindet sich auf einem ca. 250 m² großen Grundstück in einer besonders ruhigen Wohngegend - nur wenige Schritte vom Neckarufer entfernt, mit
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einem teilweise wunderschönen Blick von der neuen Terrasse auf den Fluss. Die Wohnfläche von etwa 175 m² bietet großzügigen Raum für eine kleine Familie oder auch für Paare, die zusätzlichen Platz für ein separates Home-Office wünschen. Das Haus ist geschickt aufgeteilt und umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter ein modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die vollständige Modernisierung des Hauses erfolgte im Jahr 2023, wodurch es sich in einem modernen Zustand präsentiert. Eine neue Wärmepumpe, ergänzt durch einen Kaminofen, sorgt für behagliche Wärme und reduziert gleichzeitig die Energiekosten. Im Rahmen der Sanierung wurden alle Wasserleitungen, Elektroinstallationen sowie die Heizkörper erneuert. Zudem wurden im Erdgeschoss bereits neue Fens
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.250.000,00 €
15 Zi.
490
m2
68535 Edingen-Neckarhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 9-Familienhaus Edingen-Neckarhausen, ehemals das Altersheim 'Monika', wird aktuell umfassend energetisch kernsaniert und steht kurz vor der Fertigstellung. Die Immobilie bietet sich ideal als Wohngebäude für Senioren an, die Wert auf
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Barrierefreiheit, modernen Wohnkomfort und eine zentrale Lage legen. Dank der Sanierung nach KfW 70 Plus Standard wird sowohl ein hohes Maß an Energieeffizienz als auch ein angenehmes Wohnklima gewährleistet.
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1/10
369.000,00 €
6 Zi.
168
m2
68535 Edingen-Neckarhausen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Genießen Sie unseren exklusiven Service. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne den Link zur 3D-Besichtigung zur Verfügung. Entdecken Sie ein großzügiges Haus im idyllischen Neckarhausen, einem Ortsteil von Edingen-Neckarhausen, das durch seine
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Größe und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Dieses geräumige Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt sieben Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Mit zwei voll ausgestatteten Küchen, zwei Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC eignet sich das Anwesen ideal für große Familien, aber auch als Kapitalanlage - beispielsweise zur Vermietung als Studentenwohnheim, welches an diesem Standort sehr gefragt ist. Im Erdgeschoss lädt ein heller, offener Wohnbereich zum Verweilen ein, während die oberen Stockwerke viel Platz für individuelle Wohnideen und Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Anwesen punktet zudem mit einer cleveren Raumaufteilung, die eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder zur getrennten Vermietung optimal u
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1/3
395.000,00 €
5 Zi.
150
m2
68535 Edingen-Neckarhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses alte Bauernhaus befindet sich in beste Lage von Neckahausen. Empfehlenswert ist das alte Bauernhaus abzureißen und ein neues Einfamilienhaus mit einer erlaubten Nettogrundrissfläche von 120 m² nach seinen eigenen Wünschen zu planen.
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1/3
1.400.000,00 €
18 Zi.
684
m2
68535 Edingen-Neckarhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vorder- und Hinterhaus mit gemischter Nutzung (4-Zimmer-Wohnung im Vorderhaus, Gewerbeeinheit, und 4 Wohnungen im Hinterhaus mit je einer 7-, zwei 3- und einer 1-Zimmer-Wohnung). Das zweigeschossige Vorderhaus hat eine Wohnfläche von 213 m² und
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wurde 1830 erbaut. Das Mehrfamilien-Hinterhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 471 m² und wurde 1997 errichtet. Zum Anwesen gehören außerdem zwei Doppelgaragen und verschiedene Nebengebäude. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht durchführbar. Basierend auf äußeren Betrachtungen befinden sich die baulichen Anlagen in einem hervorragenden Zustand. Das Vorderhaus, das Portal und das Nebengebäude sind als Kulturdenkmäler gemäß § 2 DSchG in der Denkmalliste Baden-Württemberg aufgeführt. Es bestehen spezifische Genehmigungspflichten gemäß Denkmalschutzrecht. Das gesamte Grundstück liegt in einem Bereich, der archäologisch untersucht werden muss. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20
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1.400.000,00 €
18 Zi.
684
m2
68535 Edingen-Neckarhausen
Immobilientyp: Haus
Vorder- und Hinterhaus mit gemischter Nutzung (4-Zimmer-Wohnung im Vorderhaus, Gewerbeeinheit, und 4 Wohnungen im Hinterhaus mit je einer 7-, zwei 3- und einer 1-Zimmer-Wohnung). Das zweigeschossige Vorderhaus hat eine Wohnfläche von 213 m² und
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wurde 1830 erbaut. Das Mehrfamilien-Hinterhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 471 m² und wurde 1997 errichtet. Zum Anwesen gehören außerdem zwei Doppelgaragen und verschiedene Nebengebäude.
Eine Besichtigung des Innenraums war nicht durchführbar. Basierend auf äußeren Betrachtungen befinden sich die baulichen Anlagen in einem hervorragenden Zustand. Das Vorderhaus, das Portal und das Nebengebäude sind als Kulturdenkmäler gemäß § 2 DSchG in der Denkmalliste Baden-Württemberg aufgeführt. Es bestehen spezifische Genehmigungspflichten gemäß Denkmalschutzrecht. Das gesamte Grundstück liegt in einem Bereich, der archäologisch untersucht werden muss.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 -