1.295.000,00 €
9 Zi.
305
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In dem begehrten Weinheimer Stadtteil "Ofling", gelegen in einer ruhigen Sackgasse, bietet dieses Anwesen auf einem 906 m² großen Grundstück einen weitläufigen Blick über die angrenzenden Felder und liegt in unmittelbarer Nähe zum idyllischen
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Waidsee. Das gesamte Haus mit einer Wohnfläche von 305 m² und insgesamt 9 Zimmern bietet viel Platz für die ganze Familie und besticht durch seine offene Architektur und hochwertigen Ausstattungsdetails. Beim Betreten empfängt Sie das einladende Ambiente des galerieartigen Eingangsbereichs. Im Erdgeschoss erstrecken sich ein Eingangsbereich, ein Ankleidezimmer, ein großes Gästezimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit anschließender Küche und Vorratskammer lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Die hochwertige Einbauküche der Marke Nobilia mit Kochinsel und Miele-Elektrogeräten sowie umfangreichen Funktionen wie integrierter Kaffeemaschine, Wärmeschublade und Dampfgarer ist im Kaufpreis enthalten. Das Woh
Quelle:
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1.380.000,00 €
7 Zi.
295
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein exklusives Zweifamilienhaus in begehrter Aussichtslage von Weinheim-Lützelsachsen. Dieses hochwertige Anwesen wurde im Jahr 2009 in einer süd-westorientierten Hang-Aussichtslage errichtet und besticht durch eine durchdachte
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Konzeption. Die Umgebung ist von großzügigen Einfamilienhäusern in bevorzugter Wohnlage von Weinheim geprägt. Dieses energieeffiziente Haus der Klasse A bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnen, Nachhaltigkeit und Luxus. Dank der innovativen Luft-/ Wasser-Wärme-Pumpe, welche im November 2024 neu eingebaut wird und einer Photovoltaikanlage (10 kWp) aus dem Jahr 2023 profitieren Sie von äußerst niedrigen Energiekosten und einem umweltfreundlichen Energiekonzept. Das Haus wurde so konzipiert, dass es höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Wohnkomfort erfüllt - ein nachhaltiges Zuhause für die Zukunft. Die Fußbodenheizung im gesamten Gebäude sorgt für eine angenehme Raumtemperatur und gemütliche Wärme. Auf einer Gesamtwohnfläche
Quelle:
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1.200.000,00 €
14 Zi.
416
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus
Das Angebot besteht aus zwei Grundstücken. Flurstück Nr. 51 hat eine Größe von 766 m² und ist mit einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1974 bebaut. Der Dachgeschossausbau erfolgte Mitte der 90er Jahre. Das östlich angrenzende Flurstück
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Nr. 51/1 hat eine Größe von 318 m². Auf diesem befindet sich ein Garagen- und Lagergebäude. Das Wohn- und Geschäftshaus setzt sich aus vier Geschossen zusammen. Es ist komplett unterkellert. Das Untergeschoss weißt eine Nutzfläche von ca. 340 m² (vgl. Gutachten) auf. Es stehen hier eine Vielzahl von Kellerräumen verschiedenster Größen zur Verfügung. Die Erdgeschossfläche hat eine Nutzfläche von ca. 370 m² (vgl. Mietvertrag). Die Gewerbeeinheit ist seit 2010 an Sommerauer Workwear vermietet. Das Unternehmen mietet zusätzlich zwei Garagen im Untergeschoss des Garagen- und Lagergebäudes. Die monatliche Kaltmiete beträgt ab dem 01.01.2024 1.819,- €. Das Obergeschoss setzt sich aus einer unbewohnten ca. 185 m² (vgl. Gutachten) großen Fünf-Zimmer-Wohnung
Quelle:
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475.000,00 €
3 Zi.
30
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
599.000,00 €
7 Zi.
486
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus
Willkommen in dieser geräumigen Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Weinheim! Dieses gepflegte Geschäftshaus wurde ca. im Jahr 1910 erbaut und im Jahr 2017 teilweise saniert. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 486 m² bietet es genügend
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Platz, um Ihre geschäftlichen Aktivitäten optimal zu entfalten. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, welche funktional gestaltet sind und sich auf drei Etagen verteilen, somit ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Es wurden die Installation einer neuen Heizung, der Neuanstrich der Fassade und die Renovierung des Kellers durchgeführt. Durch die zentrale Lage profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur und einer hohen Kundenfrequenz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden optimal gestaltet. Zusätzlich verfügt die Immobilie über 10 Stellplätze
Quelle:
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379.000,00 €
260
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++ Link zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3094071 +++ Dieses vielseitige Hinterhaus, einst als Schlosserei genutzt, bietet eine seltene Gelegenheit für flexible Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Lage von Weinheim. Das
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Erdgeschoss der Immobilie wurde über die Jahre stetig modernisiert und überzeugt mit einem hohen Entwicklungspotenzial für verschiedenste Nutzungen - sei es als Wellnessbereich, Büro oder Praxisräume. Im Erdgeschoss befinden sich aktuell Behandlungsräume, die zuletzt als Therapieraum genutzt wurden. Diese Räumlichkeiten wurden 2018 umfassend modernisiert, inklusive neuer Gasheizung, Elektrik, Fenster und Sanitäranlagen. Im Rahmen eines Neubauprojekts können diese Bereiche nach Ihren Vorstellungen umgestaltet oder in ein neues Nutzungskonzept integriert werden. Die angegebene Grundstücksfläche ist noch nicht final festgesetzt. Bei Verkauf wird das Flurstück real geteilt. Das darüber liegende Erdgeschoss ist derzeit in einem weitestgehend entkern
Quelle:
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299.000,00 €
12 Zi.
200,8
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1905 bietet Investoren die Möglichkeit, ein sanierungsbedürftiges Objekt mit vielseitigem Potenzial in zentraler Lage von Weinheim zu revitalisieren. Auf einem Grundstück von 175 m² stehen 200,8 m²
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Wohnfläche, 75 m² Gewerbefläche und 113 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die bestehenden Grundrisse sind gut geschnitten und ermöglichen nach einer umfassenden Kernsanierung eine attraktive Nutzung. Besonders hervorzuheben sind die Dachterrasse bei der großen Wohnung im Dachgeschoss sowie die Garage. Die ehemalige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss kann bei Bedarf zu einer weiteren Wohnung umgebaut werden, wodurch sich die Vermietbarkeit und Rendite des Objekts zusätzlich steigern lassen. Investieren Sie in ein Objekt mit Altbaucharme und schaffen Sie neues Potenzial in einem der beliebtesten Wohnstandorte der Region.
410.000,00 €
4 Zi.
156
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Gemütliches Wohnen im 4-Zi. REH in Weinheim. Das Haus aus dem Jahre ca. 1904 wird vollmöbliert verkauft und wurde ab 2017 komplett saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 156 m² 4 Zimmer,
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Küche und 2 Bäder. Hof mit schönem Freisitz und Anbau mit 2 Abstellräumen. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 300 m². RAUMAUFTEILUNG: EG: Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer. OG: Flur, Duschbad, 2 Zimmer. DG: Flur, WC, Wannenbad, Zimmer. KELLER: 2 Kellerräume. AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster (Schallschutzglas) mit Rollläden; Heizung mittels Kaminofen (keine Zentralheizung); Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; massive Holztreppen; Einbauküche. Das Haus wird vollmöbliert verkauft und vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist ni
Quelle:
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1.639.000,00 €
7 Zi.
213
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Im Nullenergiehaus LUXHAUS | core. vereinen sich anspruchsvolle Architektur und Gebäudeintelligenz zu einem naturnahen Lebensraum voller Geborgenheit für Familien. Das Haus ist auch ein Beispiel dafür, wie sich künftige Hausbesitzer den
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Herausforderungen zur Erreichung der Klimaziele stressfrei und mit viel Komfort stellen können. Durch verschiedenartige Anbauelemente und Fassadengestaltungen lässt sich das Haus nach eigenen Wünschen, innen wie außen, individuell gestalten. Ein modernes Refugium, in dem Rückzug unter hellen, lichten und offenen Bedingungen stattfinden kann. Ein modernes Einfamilienhaus mit klassischer Raumaufteilung muss architektonisch anspruchsvoll sein! Das LUXHAUS vereint das Bedürfnis einer Familie mit Kindern nach Funktionalität mit höchsten gestalterischen und technischen Ansprüchen. Ein besonderes Augenmerk liegt hierbei auf der Verflechtung des Innenraums mit dem Außenraum, welche über die Kubatur des Gebäudes geschaffen wird. Zwei übereinanderliegende Riegel
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3.229.000,00 €
8 Zi.
400
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Klassische Bauhausarchitektur trifft auf moderne Technik. Die graphisch anmutende Anordnung der dunkel gerahmten Fenster wirkt harmonisch und verleiht dem raffinierten Entwurf Ruhe und Prägnanz. Betont wird dieser Effekt durch die horizontalen
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Beleuchtungselemente, die dem großzügigen Haus eine gewisse Leichtigkeit verleihen. Auch im Innenraum setzt sich das Konzept fort, wo Holz auf Weiß und Grau trifft, stets klar, stets prägnant, aber niemals kühl. Reizvoll: Während die Straßenansicht trutzig und geschlossen daherkommt, öffnet sich das Haus zur Gartenseite zu einer großzügigen Poolanlage mit Holzdeck. Der Grundriss mit 300m² ist so konzipiert, dass sich das Haus über die Jahre ganz unterschiedlichen Lebenssituationen anpassen kann – von der Familienphase über Wohnen und Arbeiten bis hin zur Phase der Pflegebedürftigkeit, in der Betreuungspersonal in einem eigenen Bereich wohnen kann. Drei Kinderzimmer mit großzügigem Bad befinden sich im Erdgeschoss in einem Anbau, der später als Ei
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410.000,00 €
4 Zi.
156
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Gemütliches Wohnen im 4-Zi. REH in Weinheim. Das Haus aus dem Jahre ca. 1904 wird vollmöbliert verkauft und wurde ab 2017 komplett saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 156 m² 4 Zimmer,
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Küche und 2 Bäder. Hof mit schönem Freisitz und Anbau mit 2 Abstellräumen. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 300 m². RAUMAUFTEILUNG: EG: Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer. OG: Flur, Duschbad, 2 Zimmer. DG: Flur, WC, Wannenbad, Zimmer. KELLER: 2 Kellerräume. AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster (Schallschutzglas) mit Rollläden; Heizung mittels Kaminofen (keine Zentralheizung); Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; massive Holztreppen; Einbauküche. Das Haus wird vollmöbliert verkauft und vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist ni
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1.479.000,00 €
4 Zi.
201
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
So hell und so großzügig kann Souterrain sein. Dieses am Hang liegende Haus in Satteldacharchitektur, die aufgrund der flachen Dachneigung zunächst kaum als solche zu erkennen ist, verströmt dank seines ausgeprägten Designcharakters innen wie
...
außen Eleganz und Stilgefühl. Die Hanglage erlaubt einen dezenten Straßenauftritt, auf der Rückseite öffnet sich das Haus zum Hang hin mit großen Glasflächen, eine weitläufige Dachterrasse sorgt für das gewisse Etwas und schafft nicht nur zusätzlichen Raum, sondern mit dem Ausblick auch einen besonders attraktiven Aufenthaltsort, der sowohl zum Rückzug für die Familienmitglieder, als auch für die repräsentative Nutzung für Gäste genutzt werden kann. Im Innenraum treffen raffinierte architektonische Ideen auf eine stilvolle Designsprache. Ein geradlinig reduzierte Küche, viel weiß mit wenigen dunklen Akzenten treffen auf raumbildende bzw. raumstrukturierende Elemente, wie eine Wandscheibe mit schmalen Öffnungen, die den Blick lenkt und mit Kunst in
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2.389.000,00 €
5 Zi.
290
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
So hell und so großzügig kann Souterrain sein. Dieses am Hang liegende Haus in Satteldacharchitektur, die aufgrund der flachen Dachneigung zunächst kaum als solche zu erkennen ist, verströmt dank seines ausgeprägten Designcharakters innen wie
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außen Eleganz und Stilgefühl. Die Hanglage erlaubt einen dezenten Straßenauftritt, auf der Rückseite öffnet sich das Haus zum Hang hin mit großen Glasflächen, eine weitläufige Dachterrasse sorgt für das gewisse Etwas und schafft nicht nur zusätzlichen Raum, sondern mit dem Ausblick auch einen besonders attraktiven Aufenthaltsort, der sowohl zum Rückzug für die Familienmitglieder, als auch für die repräsentative Nutzung für Gäste genutzt werden kann. Im Innenraum treffen raffinierte architektonische Ideen auf eine stilvolle Designsprache. Ein geradlinig reduzierte Küche, viel weiß mit wenigen dunklen Akzenten treffen auf raumbildende bzw. raumstrukturierende Elemente, wie eine Wandscheibe mit schmalen Öffnungen, die den Blick lenkt und mit Kunst in
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539.000,00 €
5 Zi.
166
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top renoviertes Wohn-/ Geschäftshaus im Zentrum von Weinheim/Bergstraße. Die Immobilie wurde komplett renoviert und besticht durch eine gehobene Innen AUSSTATTUNG: Die Gewerbeeinheit im EG: (ca. 30 m²) ist vermietet, die darüberliegende
...
Wohneinheit auch. Die Wohnfläche beträgt ca. 166 m², die Grundstücksgröße beträgt ca. 40 m² (Stadthaus - kein Garten). Das Haus befindet sich in einem äusserst gepflegten Zustand, es sind keine Renovierungen erforderlich. RAUMAUFTEILUNG: EG. Gewerbeeinheit. 1. OG: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Gäste-WC. 2. OG: Flur, 3 Schlafzimmer (eines davon als Durchgangszimmer), Bad (mit Wanne und Dusche). DG: Grosses Studio mit Dachterrasse, Heizungsraum. KELLER: 2 Kellerräume. AUSSTATTUNG: Kunststofffenster dreifach verglast mit Rollläden; Gaszentralheizung (Brennwerttechnik); Warmwasserversorgung über die Heizung; Solaranlage; Tageslichtbad; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; freitragende Stahltreppe mit Holzstufen; Da
645.500,00 €
6 Zi.
148,08
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Zweifamilienhaus in begehrter Wohnlage von Weinheim-Hohensachsen bietet Ihnen nicht nur die Chance, in einer ruhigen Umgebung zu wohnen, sondern auch die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Erbaut
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im Jahr 1972/1973, umfasst das Haus eine Gesamtgrundstücksfläche von großzügigen 589 m². Doch nicht nur der ebene und sonnige Süd-West-Garten wird Ihnen gefallen, auch das Haus selbst birgt viele Möglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 148 m² und zusätzlichen ca. 49 m² Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss bietet dieses Haus genügend Platz für ein bis zwei Familien oder die Nutzung einer Einheit als Büro- oder Gästebereich. Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 72 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern, Küche, einer praktischen Speisekammer, einem Badezimmer und einer Süd-Terrasse - perfekt für die ganze Familie. Die Wohnung im Gartengeschoss verfügt über ca. 76 m² Wohnfläche mit 2 Zimmern, Küche, Bad, Speisekammer und Abstellraum. Von h
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539.000,00 €
5 Zi.
166
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top renoviertes Wohn-/ Geschäftshaus im Zentrum von Weinheim/Bergstraße. Die Immobilie wurde komplett renoviert und besticht durch eine gehobene Innen AUSSTATTUNG: Die Gewerbeeinheit im EG: (ca. 30 m²) ist vermietet, die darüberliegende
...
Wohneinheit auch. Die Wohnfläche beträgt ca. 166 m², die Grundstücksgröße beträgt ca. 40 m² (Stadthaus - kein Garten). Das Haus befindet sich in einem äusserst gepflegten Zustand, es sind keine Renovierungen erforderlich. RAUMAUFTEILUNG: EG. Gewerbeeinheit. 1. OG: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Gäste-WC. 2. OG: Flur, 3 Schlafzimmer (eines davon als Durchgangszimmer), Bad (mit Wanne und Dusche). DG: Grosses Studio mit Dachterrasse, Heizungsraum. KELLER: 2 Kellerräume. AUSSTATTUNG: Kunststofffenster dreifach verglast mit Rollläden; Gaszentralheizung (Brennwerttechnik); Warmwasserversorgung über die Heizung; Solaranlage; Tageslichtbad; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; freitragende Stahltreppe mit Holzstufen; Da
792.000,00 €
6 Zi.
146
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle:
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1.619.000,00 €
5 Zi.
220
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Kubisch kommt dieses Flachdach daher. Perfekt gesetzte Akzente sorgen für Spannung auf der weißen Fassade mit den anthrazitfarbenen Fenstern. Raffiniert greift der raumbildende Terrassenpavillon die Formen und Strukturen auf. Highlight ist die
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vollflächige Glasfassade, die Ein- und Ausblick gleichermaßen erlaubt und dem Haus etwas Erhabenes verleiht. Im Innenraum überzeugen hochwertige Materialien mit ausgeprägter Haptik. Naturtöne und weiße Elemente vermitteln Ruhe und Eleganz. Kunstobjekte und Gemälde sorgen für Farbakzente. Auch der Grundriss ist bis ins Detail durchdacht. Eine Diele fungiert als Verteiler zwischen repräsentativem Koch-, Essbereich und leicht entkoppeltem Wohnbereich sowie einem Dusch-WC, und einem Gästezimmer. Somit existiert im Erdgeschoss ein vollwertiger Gästebereich. Eyecatcher ist die gerade Treppe, die hinter der Glasfassade verlaufend das Obergeschoss erschließt, das neben einem Kinderzimmer, einem Hauswirtschaftsraum und einem WC über ein großzügiges Schlaf
698.900,00 €
5 Zi.
153
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unter dem Satteldach steckt ein ganz besonderes Konzept - und schon auf den ersten Blick ist hier die Individualität unverkennbar. Der rechteckige und versetzte Grundriss verleiht Design 1 eine Optik der ganz besonderen Art und bietet Raum für
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Singles, Paare und Familien mit einem Kind. Die außergewöhnliche Planung sorgt für eine klare Gliederung in beiden Etagen. Während im Untergeschoss der große Koch-, Wohn- und Essbereich auftrumpft, begeistern im Obergeschoss die clevere Raumaufteilung und der firsthohe Dachausbau mit hohem Kniestock. Highlights: Das große Elternzimmer mit integrierter Badewanne und die Galerie mit Luftraum, der freien Blick in die untere Etage gewährt. ? OKAL Häuser ? für schlaue Füchse! ? ? Herbstzauber ? Die große OKAL Herbstaktion! Gültig bis 30.11.24. Für unsere Herbstaktion haben wir sieben exklusive Häuser für Sie ausgewählt. Eine Übersicht der Aktionsmodelle finden Sie auf okal.de. ? Aktion Grundstücksnachweis: Sie haben bereits ein Grundstück? Wählen Sie
Quelle:
www.immowelt.de
1.389.000,00 €
4 Zi.
170
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Anspruchsvolle Architektur und Gebäudeintelligenz zu einem naturnahen Lebensraum voller Geborgenheit für Familien. Durch verschiedenartige Anbauelemente und Fassadengestaltungen lässt sich das Haus nach eigenen Wünschen, innen wie außen,
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individuell gestalten. Ein modernes Refugium, in dem Rückzug unter hellen, lichten und offenen Bedingungen stattfinden kann. Das LUXHAUS vereint das Bedürfnis einer Familie mit Kindern nach Funktionalität mit höchsten gestalterischen und technischen Ansprüchen. Ein besonderes Augenmerk liegt hierbei auf der Verflechtung des Innenraums mit dem Außenraum, welche über die Kubatur des Gebäudes geschaffen wird. Das Besondere: -Individuelle Anpassungen nach Ihren Wünschen sind gegen möglichen Aufpreis gerne möglich. (Abbildungen zeigen Sonderausstattungen)