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8.500.000,00 €
1.816
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Das voll vermietete Handels- und Gewerbezentrum in etablierter Geschäftslage in Bruchsal bietet sowohl für Anleger als auch für Selbstnutzer eine interessante Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie ist sehr gut erreichbar durch die Nähe zu
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Autobahn, Bundesstraßen sowie ÖPNV-Haltestelle. Sie befindet sich in Sichtlage an der Kammerforststraße in unmittelbarer Nähe zu den Anziehungspunkten Fachmarktzentrum, Bau- und Gartenmarkt sowie verschiedenen System-Gastronomien.
Die Verkäufer nutzen aktuell selbst zwei Flächen, die bei Bedarf geräumt oder auch gerne zu aktuellen Marktkonditionen längerfristig angemietet werden können. Hier bestehen Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Objekt ist 1994 in massiver Bauweise erbaut und architektonisch ansprechend gestaltet worden. 2008 erfolgte ein Erweiterungsbau. Im Rahmen der Baumaßnahmen wurden die Dächer erneuert und die Heizung angepasst (Primärenergie Gas, BHKW + Gasheizung). Die Immobilie ist in nahezu allen Bereichen klimatisiert
Gewerbe kaufen in Bruchsal:
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465.000,00 €
3 Zi.
96,56
m2
75015 Bretten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese exklusive Erdgeschosswohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Gewerbetreibende, die Wohnraum und berufliche Nutzung kombinieren möchten. Durch die zentrale Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, was sie besonders
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attraktiv für Geschäftstätigkeiten oder repräsentative Büronutzung macht. Die Wohnung ist derzeit als Büro genutzt, was bereits die Vielseitigkeit dieser Einheit unterstreicht.
Der gut durchdachte Grundriss sorgt für helle, offene Räume, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Hochwertige Ausstattungselemente wie eine integrierte Klimaanlage, eine Alarmanlage und eine stilvolle Einbauküche bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit, sowohl für geschäftliche als auch private Nutzung. Der Balkon bietet eine willkommene Pause vom Arbeitsalltag, während der direkte Zugang über den Garagenstellplatz sowie ein weiterer Außenstellplatz für Ihre Kunden oder Mitarbeiter besonders praktisch sind.
Ein großzügiger Kellerraum
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1/10
Quelle: www.immostimme.de
349.000,00 €
76351 Linkenheim-Hochstetten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Kapitalanlage:
Sehr gut vermietete Praxisräume in zentraler Lage von Hochstetten
Sehr gute Erreichbarkeit mit Auto und öffentlichem Nahverkehr
Die moderne, helle und großzügige Praxis liegt im 1.Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und
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Geschäfthauses ohne Aufzug.
Aufteilung:
- offen gestalteter, freundlicher Empfang
- Wartezimmer
- 3 Behandlungszimmer
- Röntgenraum
- Hygieneraum-/ Sterilisationsraum
- Zahntechnisches Labor
- Büro
- Verwaltung/Abrechnung/EDV-Raum
- hier wurde die Loggia komplett verglast, um einen zusätzlichen Arbeitsbereich mit 2 EDV-Arbeitsplätzen zu schaffen
- Patienten-WC im Eingangsbereich
- Garderobe im Eingangsbereich
- Personal-WC im hinteren Bereich
- 1 WC mit Duschbad am Zahnarztbüro
Die Räumlichkeiten sind alle hell und ansprechend gestaltet.
Zur Praxis gehört ein gemauerter, geschlossener Kellerraum ( ca. 17 m²) , 2 Stellplätze in der Tiefgarage, sowie 2 Stellplätze im Freien.
Die Praxis inklusive Kellerraum und zwei Außenstellplätze
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Quelle: www.immobilien.de
1.530.000,00 €
9 Zi.
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Sie suchen eine repräsentative Gewerbeimmobilie, in der Sie Wohnen und Arbeiten vereinen können?
Eine gehobene Ausstattung und eine gute Verkehrsanbindung ist Ihnen wichtig?
Dann habe ich hier vielleicht die passende Immobilie für Sie!
Ein
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ausführlicher 3D Rundgang ist für Sie im interaktiven Exposé hinterlegt!
Herzlich Willkommen in diesem besonderen Wohn- und Geschäftshaus mit einer modernen Gewerbe / Bürofläche und gehobenem Wohnambiente im beliebten Stadtteil Neureut.
Hier erwartet Sie eine Immobilie, welche in Form zwei aneinander gegliederter Baukörper im Bauhausstil, höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Mit einer modernen Gewerbeeinheit, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus geschäftlicher Funktionalität und gehobenem Wohnkomfort auf ges. etwa 450qm Wohn-/ Nutzfläche.
Die Gewerbeeinheit mit insg. 224qm gewerbliche Fläche, umfasst im Erdgeschoss einen großzügigen Eingangsbereich mit stilvollem Empfang sowie eine vollausgestattete Küche und zwei Kundentoiletten.
Ü
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.530.000,00 €
9 Zi.
450
m2
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sie suchen eine repräsentative Gewerbeimmobilie, in der Sie Wohnen und Arbeiten vereinen können? Eine gehobene Ausstattung und eine gute Verkehrsanbindung ist Ihnen wichtig? Dann habe ich hier vielleicht die passende Immobilie für Sie! weitere
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