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1/7
8.500.000,00 €
1.816
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Das voll vermietete Handels- und Gewerbezentrum in etablierter Geschäftslage in Bruchsal bietet sowohl für Anleger als auch für Selbstnutzer eine interessante Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie ist sehr gut erreichbar durch die Nähe zu
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Autobahn, Bundesstraßen sowie ÖPNV-Haltestelle. Sie befindet sich in Sichtlage an der Kammerforststraße in unmittelbarer Nähe zu den Anziehungspunkten Fachmarktzentrum, Bau- und Gartenmarkt sowie verschiedenen System-Gastronomien.
Die Verkäufer nutzen aktuell selbst zwei Flächen, die bei Bedarf geräumt oder auch gerne zu aktuellen Marktkonditionen längerfristig angemietet werden können. Hier bestehen Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Objekt ist 1994 in massiver Bauweise erbaut und architektonisch ansprechend gestaltet worden. 2008 erfolgte ein Erweiterungsbau. Im Rahmen der Baumaßnahmen wurden die Dächer erneuert und die Heizung angepasst (Primärenergie Gas, BHKW + Gasheizung). Die Immobilie ist in nahezu allen Bereichen klimatisiert
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1/2
465.000,00 €
3 Zi.
96,56
m2
75015 Bretten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese exklusive Erdgeschosswohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Gewerbetreibende, die Wohnraum und berufliche Nutzung kombinieren möchten. Durch die zentrale Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, was sie besonders
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attraktiv für Geschäftstätigkeiten oder repräsentative Büronutzung macht. Die Wohnung ist derzeit als Büro genutzt, was bereits die Vielseitigkeit dieser Einheit unterstreicht.
Der gut durchdachte Grundriss sorgt für helle, offene Räume, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Hochwertige Ausstattungselemente wie eine integrierte Klimaanlage, eine Alarmanlage und eine stilvolle Einbauküche bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit, sowohl für geschäftliche als auch private Nutzung. Der Balkon bietet eine willkommene Pause vom Arbeitsalltag, während der direkte Zugang über den Garagenstellplatz sowie ein weiterer Außenstellplatz für Ihre Kunden oder Mitarbeiter besonders praktisch sind.
Ein großzügiger Kellerraum
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1/10
Quelle: www.immostimme.de
349.000,00 €
76351 Linkenheim-Hochstetten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Kapitalanlage:
Sehr gut vermietete Praxisräume in zentraler Lage von Hochstetten
Sehr gute Erreichbarkeit mit Auto und öffentlichem Nahverkehr
Die moderne, helle und großzügige Praxis liegt im 1.Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und
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Geschäfthauses ohne Aufzug.
Aufteilung:
- offen gestalteter, freundlicher Empfang
- Wartezimmer
- 3 Behandlungszimmer
- Röntgenraum
- Hygieneraum-/ Sterilisationsraum
- Zahntechnisches Labor
- Büro
- Verwaltung/Abrechnung/EDV-Raum
- hier wurde die Loggia komplett verglast, um einen zusätzlichen Arbeitsbereich mit 2 EDV-Arbeitsplätzen zu schaffen
- Patienten-WC im Eingangsbereich
- Garderobe im Eingangsbereich
- Personal-WC im hinteren Bereich
- 1 WC mit Duschbad am Zahnarztbüro
Die Räumlichkeiten sind alle hell und ansprechend gestaltet.
Zur Praxis gehört ein gemauerter, geschlossener Kellerraum ( ca. 17 m²) , 2 Stellplätze in der Tiefgarage, sowie 2 Stellplätze im Freien.
Die Praxis inklusive Kellerraum und zwei Außenstellplätze
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
115.000,00 €
157
m2
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese charmante Gewerbefläche befindet sich in Karlsbad- Ittersbach in einem gepflegten Wohn und Geschäftshaus. Der Bodenbelag besteht aus schönen und pflegeleichten Fliesen. Das Verkaufsobjekt verfügt über 2 Außenstellplätze einen großen
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Kellerraum, weitere Abstellräume und ein Personal-WC sowie getrennte Herren und Damen WC. Der Stellplatz-Preis beträgt 0 €. Das Gebäude ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet.
ZUSATZ BONBON:
DER KÄUFER DES GEWERBEOBJEKTES KANN ZUSÄTZLICH EINE MODERNE 1,5 ZIMMER DG-WOHNUNG ERWERBEN; WELCHE ZUR EIGENNUTZUNG ODER PRSONAL OPTIMAL WÄRE FÜR CA. 220.000,00 EURO ZUSAMMEN !!!!
Haben Sie auch eine Immobilie zu verkaufen, dann können Sie ganz einfach den Wert Ihrer Immobilie auf unserer Homepage unter " Immobilienbewertung " erfahren.
Gewerbe kaufen in Karlsruhe (Kreis):
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1/6
Quelle: immo.donaukurier.de
150.000,00 €
133
m2
75447 Sternenfels
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Hier bieten wir Ihnen ein Büro zum Kauf an. Die Räume teilen sich in:
* ca. 54 qm großer Geschäftsraum
* ca. 17 qm separates Büro
* ca. 12 qm Küche
* Bad mit Dusche, WC, Handwaschbecken und mit Fenster
* Flur
Im Untergeschoss stehen noch
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zwei große Lagerräume mit gut 35 qm zur Verfügung.
Die Geschäftsräume verfügen über zwei große Schaufensterfronten. Durch die äußerst dekorative Gestaltung werden noch mehr Kunden inspiriert.
Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Umgebung sehr gut und ausreichend verfügbar.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
150.000,00 €
75447 Sternenfels
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Hier bieten wir Ihnen ein Büro zum Kauf an. Die Räume teilen sich in:
* ca. 54 qm großer Geschäftsraum
* ca. 17 qm separates Büro
* ca. 12 qm Küche
* Bad mit Dusche, WC, Handwaschbecken und mit Fenster
* Flur
Im Untergeschoss stehen noch
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zwei große Lagerräume mit gut 35 qm zur Verfügung.
Die Geschäftsräume verfügen über zwei große Schaufensterfronten. Durch die äußerst dekorative Gestaltung werden noch mehr Kunden inspiriert.
Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Umgebung sehr gut und ausreichend verfügbar.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immostimme.de
230.000,00 €
5 Zi.
98
m2
75031 Eppingen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Büro-/Praxisräume liegen in zentraler Lage von Eppingen im Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, oder auch die S-Bahnhaltestelle sind fußläufig erreichbar. Eppingen selbst bietet eine sehr gute
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Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus, sowie ein hervorragendes Angebot an Kinderbetreuungsmöglichkeiten.