Technologiepark Ludwigshafen: Flexible Nutzung und hohe Wirtschaftlichkeit

Donnersbergweg 3, 67059 Ludwigshafen

11,30 €
pro Quadratmeter
689,94 - 2.826,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Donnersbergweg 3, 67059 Ludwigshafen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürogebäude
Büroflächen
2.826,7 m2
Büroteilfläche
689,94 m2
Fläche teilbar ab
689,94 m2
Online-ID
9543904
Anbieter-ID
579/1
Stand vom
18.11.2024
Provision für Mieter
Provisionsfrei. Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.
provisionsfrei
Preis pro m²
11,30 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
2,30 €
Ausstattungsniveau
standard
Aufzug
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
22.02.2025
Stromwert
57,9 kWhm2a
Wärmewert
75,6 kWhm2a
Baujahr
2001
Baujahr laut Energieausweis
2001
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Technologiepark Ludwigshafen: Flexible Nutzung und hohe Wirtschaftlichkeit. Das im Jahr 2001 fertigstellte Gebäude bietet zeitgemäße Ausstattungsstandards (u.a. flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, Fensterbankkabelkanäle, außenliegender Sonnenschutz) zu einem effizienten Preis-/Leistungsverhältnis. Ein großzügiges Stellplatzkontingent auf dem Areal rundet das Angebot ab.

Ausstattung

Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten Helle Büroräume Fensterbankkabelkanäle IT-Verkabelung kann vom Vormieter übernommen werden (Cat 5e) Bodenbelag nach Bemusterung (Teppichboden oder Vinyl) Abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung Teilflächen gekühlt Außenliegender Sonnenschutz Teeküchenanschluss Personenaufzug Ebenerdiger Zugang Stellplätze im Transparentgeschoss

Lage

Die Bushaltestelle "Hochschule LU" (Linien 75, 76, 78) liegt direkt am Gebäude. Von hier beträgt die Fahrtzeit zum Hauptbahnhof Ludwigshafen lediglich 7 Minuten. Und auch für die Anfahrt mit dem PKW bietet das Objekt beste Voraussetzungen: Der Autobahnanschluss auf die A650 befindet sich nur 1 km vom Gebäude entfernt. Von hier sind die B9 die A61 sowie die Bundesstraßen Richtung Mannheim schnell erreichbar.

Sonstiges

Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in Ludwigshafen? Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar zu verschaffen und die für Sie optimale Immobilie zu finden. Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 729265-20

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