13 Bilder ansehen

LUSANUM - Moderne Einzelhandels-, Büro- und Praxisflächen mit optimaler Verkehrsanbindung

67061 Ludwigshafen

17,00 €
pro Quadratmeter

Anzeige melden

Objektdaten

Adresse

67061 Ludwigshafen

Umzugsrechner

Wie viel kostet ein Umzug?

Nutzungsart

Gewerbe

Immobilientyp

Einzelhandel, Verkaufsfläche

Fläche teilbar ab

151,83 m²

Zustand

nach Vereinbarung

SCHUFA

SCHUFA-Auskunft anfordern

Online-ID

7998850

Anbieter-ID

661/4

Stand vom

31.10.2024

Preise

Provision für Mieter

Provisionsfrei Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.

provisionsfrei

Preis pro m²

17,00 €

Betriebs- / Nebenkosten

Netto
3,00 €

Ausstattung

Ausstattungsniveau

gehoben

Aufzug

barrierefrei

provisionsfrei

Rollstuhlgerecht

Räume veränderbar

Teppichboden

Energieausweis

Energieausweistyp

verbrauchsorientiert

Gültig bis

13.09.2026

Stromwert

80 kWhm²a

Wärmewert

53 kWhm²a

Baujahr

2010

Baujahr laut Energieausweis

2010

Heizungsart

Fernwärme

Befeuerungsart

Fernwärme

Parken

Objektbeschreibung

LUSANUM - Moderne Büro- und Praxisflächen mit optimaler Verkehrsanbindung Das fünfgeschossige LUSANUM Gesundheitszentrum hat sich in den vergangenen Jahren zum etablierten Medizin- und Dienstleistungsstandort entwickelt, in dem 40 Praxen der verschiedensten Fachrichtungen ihren Sitz haben. Darüber hinaus sind im Gebäude eine Reihe namhafter Büro- und Dienstleistungsunternehmen ansässig. Im Erdgeschoss befinden sich Geschäfte, Gastronomieeinrichtungen sowie eine Apotheke. Aktuell können im LUSANUM 152 m² Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss angemietet werden. Die Fläche ist zeitgemäß ausgestattet und kann im Zuge der Neuvermietung an die Wünsche und Bedürfnisse der künftigen Nutzer angepasst werden. Das LUSANUM verfügt zudem über eine hauseigene Tiefgarage.

Ausstattung

Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten Helle, luftige Räume Raumhöhe ca. 3,00 m Eigener Eingang Große Schaufensterfront mit Isolierverglasung IT-Verkabelung (mind. CAT6 bzw. nach Vereinbarung) Bodenbelag nach Bemusterung Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung Repräsentative Verkehrsflächen Zwei Personenaufzüge Ebenerdig - Barrierefrei Rollstuhlgerechter Aufzug mit Sitzmöglichkeit Behindertengerechte Toiletten je Etage Hauseigene Tiefgarage

Lage

Das LUSANUM liegt in verkehrsgünstiger, zentraler Lage unweit des südlichen Rheinufers Ludwigshafens. Schnelle Wege ergeben sich durch überaus günstige ÖPNV- und Individualverkehrsanbindung: Der S-Bahnhof "Ludwigshafen-Mitte" liegt lediglich 250 m vom Gebäude entfernt. Von hier verkehren Regionalbahnen, mehrere S-Bahnen (S1, S2, S3, S4, S5 und S51) und Buslinien. Über die B37, eine der Hauptverkehrsachsen der Stadt, ist das Areal darüber hinaus auch mit dem eigenen PKW schnell und bequem zu erreichen.

Sonstiges

Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in Ludwigshafen? Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar zu verschaffen und die für Sie optimale Immobilie zu finden. Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 - 729 265-20

Anfrage senden

STRATEGPRO Real Estate GmbH

Herr Jörg-Dieter Rünzler

Weitere Immobilien des Anbieters

Javascript erforderlich!

Bitte aktivieren Sie Javascript in Ihrem Browser und laden Sie die Seite erneut.

Pflichtfeld

* Pflichtfeld

Bitte geben Sie Ihren Namen an.

Bitte geben Sie eine gültige E-Mail-Adresse an.

Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.

Besichtigungstermin vereinbaren

Objektinformationen anfordern

Pflichtfeld

Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.