Repräsentative Büroflächen in der Fußgängerzone! Ideal für Kanzleien - Freiberufler - jung Start-ups!
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
3,50 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Repräsentative Büroflächen in der Fußgängerzone! Ideal für Kanzleien - Freiberufler - jung Start-ups! Die freien modernen Büroflächen im 4. Obergeschoss mit ca. 88,28 m² befinden sich in einem markantem fünfgeschossigem Geschäftshauses direkt in der Ludwigshafener Fußgängerzone. Die Sandsteinfassade in Verbindung mit der Säulenoptik verleihen dem werbewirksamen Gebäude seinen besonderen Wiedererkennungswert. Das Gebäude wurde 2014 zuletzt umfassend saniert und verfügt über moderne Gebäudestandards (teilw. Klimatisierung, IT-Verkabelung, isolierverglaste Fenster u.v.m.).
Ausstattung
Helle Büroräume mit isolierverglasten Fenstern Außenliegender Sonnenschutz Außenwerbung zur Bismarckstraße möglich Fensterbankkabelkanäle IT-Verkabelung Bodenbelag nach Bemusterung Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung Teeküchenanschluß Personenaufzug
Lage
Das Objekt liegt in der Fußgängerzone Ludwigshafens, unweit des Rathauscenters und der Rhein-Galerie. Die zentrale Lage bietet sowohl mit dem Auto als auch mit dem ÖPNV eine optimale Erreichbarkeit: Die Straßenbahnhaltestelle "Ludwigsstraße" (Linien 6 und 7) befindet sich wenige Meter entfernt. Über die A650 sind die Anschlussstellen der B9 und der A61 schnell erreicht. In der Fußgängegerzone und in der Rhein-Galerie finden sich zahlreiche Geschäfte des alltäglichen und des nicht alltäglichen Bedarfs sowie ein breites gastronomisches Angebot.
Sonstiges
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STRATEGPRO Real Estate GmbH
Herr Jörg-Dieter Rünzler
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 137/1 - vielen Dank!