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1/10
Quelle: immo.kurier.at
1.570,00 €
3 Zi.
99,92
m2
1010 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Highlights der Wohnung
Altbau-Flair
Optimal Infrastruktur
Beste Innenstadtlage
Objektbeschreibung
Die ca. 100 m² große, wunderschöne und helle Liegenschaft befindet sich direkt in der Wiener Innenstadt, ist nur wenige Minuten vom
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Stephansplatz sowie vom Schwedenplatz entfernt und bietet ein perfektes Wohnerlebnis.
Die Wohnung befindet im 3. Liftstock und verfügt über einen Vorraum, drei Zimmer, eine separate Toilette mit Fenster, ein Badezimmer mit Badewanne, sowie eine voll ausgestattete Küche mit Fenster in einen Lichthof.
Die Wohnräume sind mit Fischgrätparkettboden und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Die Wohneinheit ist optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, ist umgeben von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants und lässt auch sonst keinerlei Wünsche offen.
Die Fläche ist ab sofort verfügbar. Geheizt wird mittels Fernwärme.
Es wird ein befristeter Mietvertrag auf 10 Jahre abgeschlossen.
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Neu
1/12
Quelle: immo.kurier.at
4.500,00 €
3 Zi.
76,07
m2
Judengasse, 1010 Wien,Innere Stadt, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Möblierte 3-Zimmer mit Terrasse in prestigeträchtiger Lage - Inklusive Klimaanlage und PKW-Stellplatz- Hofseitig & Modern
In absoluter Traumlage – direkt am Hohen Markt und somit im absoluten Wiener Stadtzentrum - gelangt dieses möblierte
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3-Zimmer-Wohnung mit knapp 76 m2 Wohnfläche zzgl.ca. 3,5 m2 Terrasse zur Vermietung. Auf Grund der perfekten Raumaufteilung und der Terrasse eignet sich die Wohnung sowohl für Pärchen als auch Jungfamilien. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand. Das Objekt wird auf die befristete Dauer von 6 Monaten vermietet und kann ab Jänner 2025 bezogen werden - auch eine vollausgestattete Küche ist bereits im Mietpreis inkludiert. Auf Grund der westseitigen Ausrichtung als auch der absoluten Hofruhelage aller Zimmer, ist ein ruhiges und helles Wohnambiente garantiert.
Der Mietpreis des Objektes beläuft sich auf € 4.350,- (inkl. USt & Betriebskosten & Möblierung). Zusätzlich zur Wohnung wird ein Stellplatz im
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
2.136,86 €
3 Zi.
86,48
m2
Walfischgasse 10, 1010 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung
Mit dieser entzückenden 3 Zimmerwohnung, haben Sie eine perfekte Ruheoase, mitten im Herzen des Ersten Bezirkes gefunden.
Die optimale Raumaufteilung der lichtdurchfluteten und zur Gänze in den ruhigen, südostseitigen Innenhof
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ausgerichteten, verleihen dem Objekt eine einzigartige Atmosphäre zum Entspannen, oder für produktive Stunden im Homeoffice.
Das lebhafte Treiben vor den Haustoren der Liegenschaft, gerät in Ihrem neuen Rückzugsort im 4. Liftstock, komplett in Vergessenheit.
Die optimal geschnittene Wohnung teilt sich in folgende Räume auf:
Vorraum
Schlafzimmer
Großzügiges Wohnzimmer / Wohnküche ( nicht vorhanden, nur Anschlüsse vorbereitet)
Zweites Schlafzimmer
Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss
Gästetoilette
Die Wohnung wurde stilvoll und mit Liebe zum Detail saniert und glänzt mit einer sehr hochwertigen Ausstattung. Dazu zählen unter anderem etwa Markenkeramik und Feinsteinzeug, sowie
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
1.765,12 €
3 Zi.
92
m2
1010 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
HOCHHAUS HERRENGASSE,
90,25m² Wohnfläche und hofseitige Loggia (1,59m²).
24h-CONCIERGE SERVICE
2. Liftstock
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorzimmer
• Wohnzimmer
• offene Küche
• Zimmer
• Zimmer
• Badezimmer mit Dusche,
...
Doppelwaschbecken, WC
• Gäste-WC mit Waschbecken
• Abstellraum
• Loggia
• Kellerabteil
BESONDERHEITEN UND HIGHLIGHTS
• ERSTBEZUG
• Klimaanlage
• hochwertige Einbauschränke
• großzügige Raumaufteilung
• Zentralheizung (Fernwärme)
• Top-City-Lage
• 24h Concierge Service
• sensationell gute Infrastruktur
• Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
OPTIMALE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe, U1 Stephansplatz fußläufig erreichbar
• Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe
MONATLICHE KOSTEN
• Miete inkl. Betriebskosten und Lift
• Heizungsbetriebskosten EUR 222,59
• Klimabetriebskosten EUR 46,60
• anteilige Umsatzsteuer
Die Gesamtmiete
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
2.465,76 €
3 Zi.
121
m2
1010 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
HOCHHAUS HERRENGASSE,
120,91m² Wohnfläche inkl. hofseitiger Loggia (2,69m²).
24h-CONCIERGE SERVICE
6. Liftstock, KLIMAANLAGE
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorzimmer
• Wohnzimmer
• Küche
• Zimmer mit en suite
• Badezimmer mit
...
Dusche, Waschbecken, WC
• Zimmer mit en suite
• Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken, WC und "Hauswirtschaftsbereich"
• 2,69 Loggia
• Gäste-WC mit Waschbecken
• Kellerabteil
BESONDERHEITEN UND HIGHLIGHTS
• ERSTBEZUG
• hochwertige Einbauschränke
• Klimaanlage
• großzügige Raumaufteilung
• Zentralheizung (Fernwärme)
• Top-City-Lage
• 24h Concierge Service
• sensationell gute Infrastruktur
• Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
OPTIMALE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe, U1 Stephansplatz fußläufig erreichbar
• Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe
MONATLICHE KOSTEN
• Miete inkl. Betriebskosten und Lift
•
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
1.883,10 €
3 Zi.
83
m2
1010 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ZUR VERMIETUNG - ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG - TRAUMLAGE im CITY CENTER
Hofseitige Neubauwohnung (82,24m²) in Top-Lage im 1. Bezirk in der Marc-Aurel-Straße.
Sie befindet sich im 7. Obergeschoß. Ein Aufzug ist vorhanden.
Da der Vermieter
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unter die Kleinunternehmerregelung fällt, wird der Mietzins ohne Umsatzsteuer verrechnet (§ 6 Abs. 1 Z 27 UStG). In den Betriebskosten, Heizkosten und Warmwasserkosten ist die Umsatzsteuer enthalten, da diese vom Vermieter mit der Umsatzsteuer an die Hausverwaltung bezahlt werden.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• Wohnzimmer mit offener Küche
• Schlafzimmer
• Zimmer
• Bad mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken
• Abstellraum
• separates WC mit Waschbecken
BESONDERHEITEN AUF EINEN BLICK
• ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG
• absolut hell
• hohes Stockwerk (7. OG)
• INNENHOFLAGE (kein Fenster zur Straße)
• optimale Raumaufteilung
• neue Fenster inkl. elektr. außenliegenden Rollläden
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
1.914,10 €
3 Zi.
117,15
m2
1010 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zur Vermietung gelangt diese außergewöhnliche Altbauwohnung im Herzen des 1. Bezirks in der Wallnerstraße. (Naglergasse).
Sie befindet sich im 4. Obergeschoß des Palais Esterhazy. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.
Die Infrastruktur
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kann als optimal beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf und U-Bahn Station "Herrengasse" befinden sich in unmittelbarer Nähe.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum mit viel Platz für Garderobe
• Wohnzimmer
• separate Küche
• Schlafzimmer
• Zimmer
• Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC
• Abstellraum
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• repräsentatives Palais
• gute Aufteilung
• separate Küche
• schöner Parkettboden
• unbefristeter Mietvertrag
• Traumlage
• Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
• U3 vor der Tür (Herrengasse)
SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe
• Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
2.136,86 €
3 Zi.
86,48
m2
1010 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne und ideal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im ersten Wiener Gemeindebezirk.
Die Immobilie ist südostseitig ruhig in den Innenhof ausgerichtet und befindet sich im 4. Stockwerk eines im Jahr 1958 errichteten
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Neubauhaus. Die frisch sanierte Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 86 m² und teilt sich auf in einen Vorraum, eine Wohnküche, zwei Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Sie betreten die Wohnung durch einen Vorraum und gelangen geradeaus in die großzügige Wohnküche, welche ausreichend Platz für eine Küchenzeile sowie separate Ess- und Wohnbereiche verfügt. Das Wohnzimmer führt Sie weiter in einen weiteren Vorraum, von wo aus Sie ein Schlafzimmer, das mit Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattete Bad, sowie das Gäste-WC erreichen. Ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer eignet, befindet sich linkerhand der Eingangstüre. Aufgrund der praktischen Aufteilung eignet sich
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
1.883,10 €
3 Zi.
83
m2
1010 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ZUR VERMIETUNG - ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG - TRAUMLAGE im CITY CENTER
Hofseitige Neubauwohnung (82,24m²) in Top-Lage im 1. Bezirk in der Marc-Aurel-Straße.
Sie befindet sich im 7. Obergeschoß. Ein Aufzug ist vorhanden.
Da der Vermieter
...
unter die Kleinunternehmerregelung fällt, wird der Mietzins ohne Umsatzsteuer verrechnet (§ 6 Abs. 1 Z 27 UStG). In den Betriebskosten, Heizkosten und Warmwasserkosten ist die Umsatzsteuer enthalten, da diese vom Vermieter mit der Umsatzsteuer an die Hausverwaltung bezahlt werden.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• Wohnzimmer mit offener Küche
• Schlafzimmer
• Zimmer
• Bad mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken
• Abstellraum
• separates WC mit Waschbecken
BESONDERHEITEN AUF EINEN BLICK
• ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG
• absolut hell
• hohes Stockwerk (7. OG)
• INNENHOFLAGE (kein Fenster zur Straße)
• optimale Raumaufteilung
• neue Fenster inkl. elektr. außenliegenden Rollläden
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
2.281,67 €
3 Zi.
80,17
m2
1010 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine gemütliche vollmöblierte Wohnung im Herzen Wiens.
In der Miete sind sind 450€ Möbelmiete bereits enthalten.
Diese vollmöblierte 3-Zimmerwohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung und hochwertige
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Ausstattungsmerkmale. Sie betreten die Wohnung durch ein geräumiges Vorzimmer, das nicht nur ausreichend Platz für Stauraum bietet, sondern durch die offene Gestaltung einen großzügigen ersten Eindruck hinterlässt. Vom Vorzimmer aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der sich nahtlos mit der modernen Wohnküche verbindet. Hier erwartet Sie viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein eleganter Parkettboden, der eine warme Atmosphäre schafft.
Das Schlafzimmer ist optimal geschnitten und bietet Zugang zu einem privaten Badezimmer, welches mit hochwertigen Fliesen ausgestattet ist. Ein zusätzlicher Raum, der sowohl als Büro, Ankleidezimmer oder zweites Schlafzimmer genutzt werden kann, macht diese Wohnung
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
1.400,00 €
3 Zi.
Franz josefskai33, 1010 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Bestgepflegt Marmor und Parkettböden
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1/13
Quelle: www.thehomelike.com
2.970,00 €
3 Zi.
70
m2
Spiegelgasse, 1010 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen im Herzen von Wien – Ausgezeichnete LageNur 100 m vom Graben und 200 m vom Stephansdom in Wien entfernt, befindet sich dieses Apartment im Herzen von Wien.Das ApartmentIm Zentrum von Wien erwartet Sie ein klassisch eingerichtetes Apartment
...
in seiner ganzen Schönheit, um Ihnen das Gefühl eines echten Wieners näher zu bringen. Zwei Schlafzimmer bieten Schlafgelegenheiten für bis zu sieben Personen. Ein Badezimmer mit Dusche bietet Entspannung nach einem anstrengenden Tag voller Erkundungen in der Stadt. Die Küche ist gut ausgestattet. Das Wohnzimmer ist komfortabel eingerichtet (einschließlich eines großen Esstischs und Sofas mit Fernseher, einer Küche mit Geschirrspüler, ...) und lädt Sie zu einem wunderschönen Urlaub in Wien ein.Kurz gesagt:- 2 Schlafzimmer, beide Schlafzimmer sind unabhängig vom zentralen Wohnzimmer zugänglich- ein zentrales Wohnzimmer- Küche mit Geschirr, Besteck, Mikrowelle, Kaffeemaschine usw.- Badezimmer mit Dusche und WC- WLAN in allen Zimmern.- originaler
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1/25
Quelle: www.thehomelike.com
3.289,00 €
3 Zi.
86
m2
Spiegelgasse, 1010 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Bleiben Sie im Herzen von Wien – Ausgezeichnete LageZentraler geht es nicht!! Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Wien, nur 200 m vom Stephansdom in Wien entfernt.Das ApartmentIm Zentrum von Wien wartet ein klassisch eingerichtetes
...
Apartment in seiner Schönheit darauf, Ihnen das Gefühl eines echten Wieners näher zu bringen. Zwei Schlafzimmer bieten Schlafgelegenheiten für bis zu sieben Personen. Ein Badezimmer mit Dusche bietet Entspannung nach einem anstrengenden Tag in der Stadt. Die Küche ist schön ausgestattet. Das Wohnzimmer ist gemütlich eingerichtet (ua großer Esstisch und Sofa mit TV, Küche mit Geschirrspüler, ...) und lädt zu einem wunderschönen Urlaub in Wien ein.Zusamenfassend:- 2 Schlafzimmer, beide Schlafzimmer sind unabhängig zugänglich- Wohnzimmer mit Sofa, Fernseher und einem Tisch (z. B. für Arbeit oder Hausaufgaben)- Küche mit Geschirr, Besteck, Mikrowelle, Kaffeemaschine usw.- Badezimmer mit Dusche und WC- WLAN in allen Zimmern.- originaler Holzparkettboden-
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Quelle: www.thehomelike.com
3.300,00 €
3 Zi.
65
m2
Spiegelgasse, 1010 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser Stadtwohnung in charmantem Wiener Design mit original Holzparkettböden und hohen Decken. Es ist geeignet für 3-6 Personen und kommt mit2 Schlafzimmer + zentrales Wohnzimmer mit Küche + Bad. Die Wohnung befindet sich in
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äußerst exklusiver Lage.Die Wohnung bietet alles, was Sie für einen schönen Aufenthalt brauchen!Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich.