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1/10
Quelle: www.immowelt.de
900,00 €
2,5 Zi.
72,5
m2
97440 Werneck
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine 2020 kernsanierte Dachgeschosswohnung im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses in einem OT des Markt Werneck. Die Wohnung ist vollständig mit Fußbodenheizung ausgestattet und bis auf das Bad mit einem
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Vinylboden versehen. Die helle 2,5 Zimmer Wohnung mit 72m² bietet einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein kleines Büro. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Toilette, einem Urinal und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt bereits über eine moderne Einbauküche und wird teilmöbliert übergeben. Hierzu gehören die Badmöbel, ein Einbauschreibtisch und die großen Schränke im Büro und Schlafzimmer. Das Grundstück hat einen großen Garten zur Mitnutzung sowie die Möglichkeit einen Nutzgarten anzulegen. Ein geräumiger Kellerraum sowie ein Stellplatz vor dem Haus sind ebenfalls vorhanden.
Raumaufteilung
Siehe Plan
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1/6
Quelle: immo.infranken.de
650,00 €
3 Zi.
72,5
m2
97440 Werneck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Werneck-OT, Luxus-3-Zi-MTW, Balk. + Loggia Bj. 1962/2023, Wfl. 72,50 m², B 65,7 kWh/(m²a)B, Wärmepumpe (2023,) 650 € + StPl 30 € + NK 130 € + Möbel 150 €
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
186
m2
97440 Werneck
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines eines dreistöckigen Hauses und liegt direkt im Altort von Werneck. Die Wohnfläche beträgt ca. 186 m². Die Wohnung besitzt 1 Wohnzimmer mit einem Kaminofen, 2 Schlafzimmer 1 Küche, 1 Esszimmer, 1 Diele, 1
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Abstellraum, 1 WC, 1 großes Bad mit Sauna, Whirlpool und Fitnessraum und 1 Balkon. Die grosszügige Wohnung erstreckt sich über das gesamte 1. Obergeschoss. Zusätzlich befinden sich im 1. Obergeschoss nur noch Räume, die man als Abstellmöglichkeit nutzen kann. Die Wohneinheit verfügt über 1 Kfz-Stellplatz. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung. Der Mietpreis liegt bei 1.210,00 Euro zzgl. ca. 120,00 Euro Nebenkosten pro Monat. Die Kautionshöhe beträgt 2 Nettokaltmieten.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.000,00 €
3 Zi.
87
m2
97440 Werneck
Immobilientyp: Wohnung
In diesem perfekt durchdachten Wohnkonzept erleben Sie höchsten Wohnkomfort im idyllischen Wohnort Eßleben. Hier entstanden 2022/2023 12 lichtdurchflutete 2-3 Zimmerwohnungen mit bestem Energiestandard (KfW 40-Haus) aufgeteilt auf 2 Häuser mit
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jeweils 6 Einheiten. Die Wärmeversorgung wird über eine Wärmepumpe (Luft/Wasser) erzeugt. Zusätzlich wird hier der Strom aus der PV-Anlage auf den Dächern der Häuser eingespeist. Weiter verfügen die Immobilien über 3-fachverglaste Kunststoffisolierglasfenster und Vollwärmeschutz an der Fassade. Für eine perfekte Durchlüftung der Einheiten sowie ein konstantes angenehmes Raumklima sorgt eine zentrale Lüftungsanlage. Und für eine hochwertige Trinkwasserqualität aus den Leitungen sowie entkalktes Wasser wurde eine Enthärtungsanlage eingebaut! Modernste Technik für geringe Energiekosten und ein Wohlfühl-Zuhause! Großzügige und überdachte Terrassen/Balkone runden das Angebot perfekt ab. Auch das Parken zu Feierabendzeiten braucht Ihnen keine Sorgen zu
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
72,5
m2
97440 Werneck
Immobilientyp: Wohnung
großes Wohnzimmer mit offenem Kamin (Fliesen), Schlafzimmer (Vinyl-Laminat), Küche (Fliesen), Eßbereich (Fliesen), Balkon, Dusche + WC (Fliesen), Loggia mit Markise
Spitzboden mit Büro (Laminat) und Schrankraum (Laminat)
Gemeinsame Waschküche.
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Für die Möblierung fallen 150 € zusätzlich an.
Für den Stellplatz fallen zusätzlich 30 € an.
Ursprungsbaujahr Haus 1962, Ausbau Wohnung 1989, technischer Stand 2023
Internet 250'er möglich - Kosten könnten anteilig in NK eingebaut werden.
Eckartshausen ist ein Ortsteil des Marktes Werneck im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt. Sehr gute Autobahnanbindung.
Eckartshausen liegt etwa 15 Kilometer westlich von Schweinfurt und vier Kilometer nördlich von Werneck. Mit seinen 420 Einwohnern ist Eckartshausen der drittkleinste Ort des Marktes Werneck.
Einkaufmöglichkeiten im Gewerbegebiet Werneck.
Werneck verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen u.a.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
650,00 €
3 Zi.
72,5
m2
97440 Werneck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Werneck-OT, Luxus-3-Zi-MTW, Balk. + Loggia Bj. 1962/2023, Wfl. 72,50 m², B 65,7 kWh/(m²a)B, Wärmepumpe (2023,) 650 EUR + StPl 30 EUR + NK 130 EUR + Möbel 150 EUR großes Wohnzimmer mit offenem Kamin (Fliesen), Schlafzimmer (Vinyl-Laminat),
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