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Quelle: www.immowelt.de
3.000,00 €
4 Zi.
270
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Wohnung in Gohlis-Süd mit dem gewissen Flair zu vermieten! Ausstattung: Neubau - Hochparterre Die Wohnung verfügt über 2 Eingänge und erstreckt sich über die gesamte Etage. Die Nutzung als Wohnbüro wäre auch ideal. Ausstattung:
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Neubau / 3 Balkone und 1 Terrasse / 3 Räume + 1 großes Wohnzimmer / 2 separate Küchen, teilweise möbliert / 2 Bäder jeweils mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken und Fenster / Gäste-WC / Haushaltsraum / Parkettboden und Fliesen / Jalousien Im Wohnzimmer mit über 55 m² befindet sich als Highlight ein Kamin. Garage 100,00 EUR + Carport 50,00 EUR + PKW-Stellplatz 35,00 EUR Der monatliche Gesamtmietpreis beläuft sich somit auf 3.185,00 EUR. Haben wir Ihr Interesse an dem Objekt geweckt? Unser Vermietungsteam freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle: www.immowelt.de
665,00 €
2 Zi.
54,73
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im, nördlich vom Stadtzentrum gelegenen, Stadtteil Gohlis-Süd finden Sie u.a. die Lindenthaler Straße. Gohlis-Süd gehört zu den beliebten Wohnlagen in Leipzig. Das Mehrfamilienhaus Lindenthaler Straße 10, welches Mitte der 1990er Jahre gebaut
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wurde, verfügt über einen Lift. Im Erdgeschoss können Sie eine 2-Zimmer-Wohnung mieten, welche Ihnen u.a. folgende Ausstattung bietet: Parkettfußboden, Außenjalousien, Einbauküche, gefliestes Bad mit Dusche und Handtuchwandheizkörper. Ein Dachbodenanteil gehört zur Wohnung. Der Außenstellplatz muss mit angemietet werden (35,00 EUR / Monat). WOHNUNG FREI AB JANUAR 2025
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Quelle: www.immowelt.de
700,00 €
2 Zi.
56,83
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Vermietung: 2 Raum Wohnung zu mieten in Leipzig-Gohlis: Zur Vermietung steht eine gemütliche 2 Raum Wohnung im 2. Obergeschoss im beliebten Stadtteil Leipzig-Gohlis. Die 2-Zimmerwohnung verfügt über einen praktischen Schnitt mit einem großen
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hellen Wohnzimmer, einem innenliegenden Badezimmer mit Badewanne und Platz für die Waschmaschine, ein zum Hinterhof ausgerichtetes Schlafzimmer und eine kleine Küche. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Ein Hausmeisterservice, sowie ein gepflegtes Treppenhaus runden das solide Gesamtpaket der Immobilie ab. Ein PKW Stellplatz kann auf Wunsch in der Tiefgarage für monatlich € 65,00 angemietet werden. Hinweis: 2 Jahre Mietbindung. Ein neuer Energieausweis ist in Arbeit und wird kurzfristig nachgereicht.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
65,21
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das unter Denkmalschutz stehende Objekt wurde im Jahr 1872 errichtet und 2024 einer umfassenden Sanierung unterzogen. Dabei wurde ein Teil der alten Bausubstanz mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail erhalten und umfassend restauriert. Die Immovaria
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GmbH wurde für das Objekt mit dem Hieronymus- Lotter Preis für Denkmalpflege von der Kulturstiftung Leipzig gekürt. Dieser Preis zeichnet besonders vorbildliche Instandsetzungen und Restaurierungen von Baudenkmälern in Leipzig aus. Die Gohliser Str. 32 verbindet auf eindrucksvolle Weise den Charme des Altbaus mit modernen Grundrissen und einer Ausstattung auf dem neuesten technischen Stand. Die Fassade wurde originalgetreu restauriert und besticht mit einer Vielzahl an schönen Details und Stuckelementen. Der Eingangsbereich und das Treppenhaus wurden ebenfalls aufwendig saniert und präsentieren sich mit historischen Malereien und wunderschönen Treppenhausfenstern. Selbstverständlich wurde auch an die Annehmlichkeit eines Aufzugs und einer V
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
65,21
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das unter Denkmalschutz stehende Objekt wurde im Jahr 1872 errichtet und 2024 einer umfassenden Sanierung unterzogen. Dabei wurde ein Teil der alten Bausubstanz mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail erhalten und umfassend restauriert. Die Immovaria
...
GmbH wurde für das Objekt mit dem Hieronymus- Lotter Preis für Denkmalpflege von der Kulturstiftung Leipzig gekürt. Dieser Preis zeichnet besonders vorbildliche Instandsetzungen und Restaurierungen von Baudenkmälern in Leipzig aus. Die Gohliser Str. 32 verbindet auf eindrucksvolle Weise den Charme des Altbaus mit modernen Grundrissen und einer Ausstattung auf dem neuesten technischen Stand. Die Fassade wurde originalgetreu restauriert und besticht mit einer Vielzahl an schönen Details und Stuckelementen. Der Eingangsbereich und das Treppenhaus wurden ebenfalls aufwendig saniert und präsentieren sich mit historischen Malereien und mit wunderschönen Treppenhausfenstern. Selbstverständlich wurde auch an die Annehmlichkeit eines Aufzugs und ein
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930,00 €
2 Zi.
50
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in eine ruhigen Seitenstraße in Gohlis Süd.
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Quelle: www.immowelt.de
923,00 €
3 Zi.
84,08
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- und Geschäftshaus Motteler Straße 13 umfasst neben 9 Wohnungen, auch 4 Gewerbeeinheiten wie Friseur, An-und Verkauf und diverse Büroräume. Das Objekt erstreckt sich über 5 Etagen, welche alle mittels Aufzug leicht zu erreichen sind.
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Die vorhandenen Wohnung erstrecken sich von 2- bis 5-Räumen und bieten, durch die Eigenschaft als Eckgebäude, individuell geschnittene Grundrisse. Das Objekt wird mittels Gasetagenheizungen, in jeder Wohnung, versorgt. Der Hinterhof dient als Fahrradabstellmöglichkeit. Unbestritten ist gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Auch befinden sich in unmittelbarer Umgebung diverse Supermärkte, Imbisse, Bäcker, Friseure, usw.. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie außerdem den Auensee, welcher mittels seiner zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zum Entspannen und Verweilen einlädt.
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1.075,00 €
2 Zi.
75
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde um 1900 erbaut und Anfang der 2000er vollmfänglich saniert. Das Objekt ist vollunterkellert und verfügt über 4 Etagen mit je 2 Wohneinheiten sowie einem ausgebauten Dachgeschoss mit
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einer Wohneinheit. Ein Fahrstuhl reicht vom Erdgeschosse bis ins Dachgeschoss. Der gepflegte Innenhof ist begrünt und lädt zum verweilen ein.
Raumaufteilung
Die hier angebotene 2 Zi. Wohnung ist großzügig geschnitten. Vom Flur aus gelangt man in alle Räumlichkeiten. Der Wohnbereich ist quadrratisch geschnitten und verfügt über Stuckelemente an der Decke. Die großzügige Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Küche bietet viel Platz und einen direkten Zugang zum Wohnraum als auch zum Flur. Der Schlafbereich ist ebenfalls quadratisch und lichtdurchflutet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und Badewanne. Ein Gäste WC rundet diese wunderschöne Wohnung ab, genau wie der Parkettboden im Wohn-, Schlaf-, und Flurbereich.
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Quelle: www.immowelt.de
2.200,00 €
3,5 Zi.
107
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum 01.02.2024 können Sie diese attraktive und gepflegte Wohnung in einem komplett sanierten Gründerzeit - Altbau in Gohlis gegenüber des Freiligrathplatzes beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Insgesamt besteht das mit
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Echtholzparkett ausgestattete Apartment aus dreieinhalb hübschen Zimmern und ist mit einem weiteren separaten WC für Gäste ausgestattet. Besonders attraktiv wird die Immobilie dadurch, dass es nicht nur eine 18m² große Dachterrasse gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten im Hinterhof die frische Luft genießen können. Dort ist auch ein Trampolin aufgebaut, das Sie mitbenutzen können. Praktischerweise gibt es auch einen Keller, der mit einem Schwerlastregal bestückt ist und so auf 3m Raumhöhe jede Menge Stauraum bietet. Zusätzlich kann der Fahrradkeller mitbenutzt werden. Der Zugang zum Keller kann entweder über das Treppenhaus oder durch den zusätzlichen Eingang von der Strasse her erfolgen. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart I
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890,00 €
3 Zi.
60
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese modern ausgestattete Wohnung - mit zwei separaten Schlafzimmern - liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Gohlis-Süd. Die Wohnung (im Souterrain gelegen) verfügt über zwei identisch eingerichtete Zimmer: mit Arbeitsbereich, Kleiderschrank und
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1,20 x 2,00 m Bett. Der Aufenthaltsraum mit Essplatz für 3 Personen und gemütlicher Sofaecke ist für die gemeinsame Nutzung vorgesehen. Die separate Küche ist voll ausgestattet (mit Geschirrspüler). Ein Abstellraum ist vorhanden. In der Wohnung gibt es ein Duschbad (zur gemeinsamen Nutzung) mit 2 Waschbecken und ein separates WC. Ein Waschtrockner ist vorhanden. Internet liegt in der Wohnung an. Der Mietpreis gilt für 1 Person (weitere auf Anfrage) und ist zzgl. der Gebühr für Internet (50,- EUR). Strom ist in dem Mietpreis INKLUSIVE (200 kWh, Mieter zahlt Mehrverbrauch). *** Während der HEIZPERIODE OKTOBER-APRIL erhöht sich der Mietpreis um 55,- EUR. *** Die Gebühr für die einmalige Endreinigung ist vom Mieter zu zahlen. Der Rundfunkbeitrag w
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990,00 €
2 Zi.
52
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues charmantes Zuhause auf Zeit in Leipzig / Süd- Gohlis, günstig gelegen zur A9 / A 14 - nahe DHL, Porsche und BMW, mit einer guten Anbindung zur S-Bahn. Süd-Gohlis liegt nördlich des Zentrums und ist eine Wohngegend, die durch
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Gründerzeit-Straßenzüge und Villen im Jugendstil geprägt ist. Bei einem Spaziergang lassen sich zahlreiche prachtvolle Villen aus der Gründerzeit bestaunen. Unweit des Gohliser Schlösschens befindet sich die idyllische historische Parkanlage Rosental. Die gemütliche Wohnung verfügt über einen Laminatboden. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit einer gemütlichen Couchecke als auch einem Esstisch bis zu 3 Personen ausgestattet. Die angrenzende Amerikanische Küche ist komplett eingerichtet (ohne Geschirrspüler). Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett (1,60 m) + einem Arbeitsplatz ausgestattet. Im Bad befinden sich eine Wanne und eine Waschmaschine. INTERNET IST VERFÜGBAR. Ein PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung. Die Gebühr hierfür beträgt 60,- EUR und is
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1.290,00 €
2 Zi.
61
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die möblierte 2-Raum-Wohnung (61m²) in Süd-Gohlis mit Balkon (6m²) befindet sich in einem der ältesten und grünsten Stadtteile Leipzigs - günstig gelegen zur A9/ A 14, nahe DHL/Porsche/BMW mit einer guten Anbindung zur S-Bahn. Gohlis nördlich
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des Zentrums, zählt zu den wohlhabenderen aber sicherlich auch zu den schönsten Wohngegenden in Leipzig und ist besonders bei Familien mit Kindern beliebt. Bei einem Spaziergang lassen sich zahlreiche prachtvolle Villen aus der Gründerzeit bestaunen. Unweit des Gohliser Schlösschen befindet sich die idyllische historische Parkanlage Rosenthal. Der Wohnraum verfügt über eine gemütliche Sofalandschaft und einem Esstisch bis zu 4 Personen. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett (1,60 m) eingerichtet. Die Amerikanische Küche ist komplett ausgestattet (mit Geschirrspüler). Das Tageslichtbad bietet neben der Wanne eine Dusche eine Waschmaschine. INTERNET IST VERFÜGBAR. Der Mietpreis gilt für 1 Person (weitere auf Anfrage) und ist zzgl. der Gebühr für
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1.050,00 €
2 Zi.
62
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Kurzzeitwohnen in Leipzig / Süd-Gohlis: Diese möblierte Wohnung über 62m² mit Balkon befindet sich im uneinsehbaren Hochparterre eines Mehrfamilienhauses, mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof. Süd-Gohlis liegt nördlich des Zentrums. Das Viertel
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gehört sicherlich zu den schönsten Wohngegenden in Leipzig. Bei einem Spaziergang lassen sich zahlreiche prachtvolle Villen aus der Gründerzeit bestaunen. Unweit des Gohliser Schlösschen befindet sich die idyllische historische Parkanlage Rosenthal. Der große Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon ist unter anderem mit einer Sofalandschaft (Schlafcouch zur temporären Nutzung durch Gäste) und einem Esstisch für 4 Personen eingerichtet. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett (1,80 m) und einem geräumigen Kleiderschrank ausgestattet. Die Einbauküche ist voll ausgestattet, u. a. mit einem Geschirrspüler. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne sowie einer Waschmaschine. *** Die Nutzung eines Wäschetrockners ist gegen Gebühren möglich. *** Alle
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1.290,00 €
2 Zi.
61
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die möblierte 2-Raum-Wohnung (61m²) in Süd-Gohlis mit Balkon befindet sich in einem der ältesten und grünsten Stadtteile Leipzigs - günstig gelegen zur A9/ A 14, nahe DHL/Porsche/BMW mit einer guten Anbindung zur S-Bahn. Gohlis nördlich des
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Zentrums, zählt zu den wohlhabenderen aber sicherlich auch zu den schönsten Wohngegenden in Leipzig und ist besonders bei Familien mit Kindern beliebt. Bei einem Spaziergang lassen sich zahlreiche prachtvolle Villen aus der Gründerzeit bestaunen. Unweit des Gohliser Schlösschen befindet sich die idyllische historische Parkanlage Rosenthal. Der Wohnraum verfügt über eine gemütliche Sofalandschaft und einem Esstisch bis zu 4 Personen. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett (1,60m) eingerichtet. Die Amerikanische Küche ist komplett ausgestattet (mit Geschirrspüler). Das Tageslichtbad bietet neben der Wanne mit Duschabtrennung eine Waschmaschine. INTERNET IST VERFÜGBAR. Der Mietpreis gilt für 1 Person (weitere auf Anfrage) und ist zzgl. der Gebühr fü
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950,00 €
2 Zi.
45
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Von der Wohnung haben Sie eine gute Anbindung zu BMW und Porsche. Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Post sind fußläufig erreichbar. Mit der Straßenbahn (Haltestelle um die Ecke / Linien 4 oder 10, 11) ist man in etwa 15 Minuten im
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Zentrum). Gohlis nördlich des Zentrums, zählt zu den wohlhabenderen aber sicherlich auch zu den schönsten Wohngegenden in Leipzig und ist besonders bei Familien mit Kindern beliebt. Bei einem Spaziergang lassen sich zahlreiche prachtvolle Villen aus der Gründerzeit bestaunen. Unweit des Gohliser Schlösschen befindet sich die idyllische historische Parkanlage Rosenthal. Klein aber fein ist diese 2-Raum-Wohnung mit 45 m². Vom Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank und Doppelbett (1,60 m) kommen Sie auf den Balkon. Das Wohnzimmer bietet eine gemütliche Sitzgruppe und einen Esstisch. In der Küche finden Sie alle notwendigen Küchenutensilien (mit Geschirrspüler). Das Bad hat eine Wanne und Waschmaschine. INTERNET IST VERFÜGBAR. Der Mietpreis gilt für 1 Pers
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Quelle: www.immowelt.de
990,00 €
2 Zi.
55
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die möblierte 2-Raum-Wohnung in Süd- Gohlis (mit Lift) befindet sich in einem der ältesten und grünsten Stadtteile Leipzigs, in einer ruhigen Nebenstraße, günstig gelegen zur A9/ A 14 - nahe DHL, Porsche und BMW, mit einer guten Anbindung zur
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S-Bahn. Die Wohnung mit moderner Ausstattung hat einen Parkettboden. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist u. a. mit einer gemütlichen Couch ausgestattet. Die angrenzende Amerikanische Küche ist komplett eingerichtet (u. a. mit einem Geschirrspüler) und verfügt über einen Esstisch für bis zu 2 Personen. Das Schlafzimmer ist u. a. mit einem Doppelbett (1,60 m) ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Wanne (mit Duschabtrennung) als auch Waschmaschine. INTERNET IST VERFÜGBAR. Der Mietpreis gilt für 1 Person (weitere auf Anfrage) und ist zzgl. der Gebühr für Strom, Internet (30,- EUR) und Kabel-TV (19,- EUR). *** Während der HEIZPERIODE OKTOBER-APRIL erhöht sich der Mietpreis um 55,- EUR. *** Die Gebühr für die einmalige Endreinigung ist vom Mieter zu
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Quelle: www.immowelt.de
890,00 €
1 Zi.
38
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
DIE Alternative zum Hotel: Traumapartment mit Balkon / PKW-Stellplatz im Norden von Leipzig, SÜD-GOHLIS. Süd-Gohlis liegt nördliche des Zentrums und ist eine Wohngegend, die durch Gründerzeit-Straßenzüge und Villen im Jugendstil geprägt ist.
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Bei einem Spaziergang lassen sich zahlreiche prachtvolle Villen aus der Gründerzeit bestaunen. Unweit des Gohliser Schlösschen befindet sich die idyllische historische Parkanlage Rosental. Der Wohn- und Schlafraum ist mit einem gemütlichen Sofa und einem Doppelbett (1,40m) ausgestattet. Die offen gehaltene Amerikanische Küche (mit Geschirrspüler) ist voll eingerichtet u. a. mit einem Essplatz für 2 Personen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche. Eine Waschmaschine ist vorhanden. Ein PKW-Stellplatz im Hof ist optional vorhanden. Die Verfügbarkeit ist beim Eigentümer zu erfragen. Die Gebühr hierfür beträgt 50,- EUR und ist zzgl. der Miete zu entrichten. INTERNET IST VERFÜGBAR. Der Mietpreis gilt für 1 Person und ist zzgl. der Gebühren für Strom
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Quelle: www.immowelt.de
1.050,00 €
2 Zi.
65
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen auf Zeit in Süd-Gohlis: diese stylische 2-Raum-Wohnung befindet sich im Norden von Leipzig. Süd-Gohlis - Das Viertel hat einen unverkennbar gutbürgerlichen Charakter und gehört sicherlich zu den schönsten Wohngegenden in Leipzig und ist
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besonders bei Familien mit Kindern beliebt. Bei einem Spaziergang lassen sich zahlreiche prachtvolle Villen aus der Gründerzeit bestaunen. Unweit des Gohliser Schlösschen befindet sich die idyllische historische Parkanlage Rosenthal. Die Wohnung über 65m² verfügt über einen Laminatboden. Alles ist liebevoll und modern eingerichtet. Die Wohnung beinhaltet eine große Wohnstube mit einer gemütlichen Sitzgruppe, dem Schlafzimmer mit einem Doppelbett (1,40m), eine separate Küche mit Esstisch für 2 Personen, die komplett ausgestattet ist (ohne Geschirrspüler). Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne / Waschmaschine. INTERNET IST VERFÜGBAR. Der Mietpreis gilt für 1 Person (weitere auf Anfrage) und ist zzgl. der Gebühren für Kabel-TV (25,- EUR) und Int
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Quelle: www.immowelt.de
2.000,00 €
3 Zi.
100
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der komplett möblierten und ausgestatteten 3-Zimmer Wohnung im Norden von Leipzig, Süd-Gohlis mit Kamin und Balkon. WOHNEN DER BESONDEREN ART ÜBER DEN DÄCHERN VON LEIPZIG! Süd-Gohlis liegt nördliche des Zentrums und ist eine
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Wohngegend, die durch Gründerzeit-Straßenzüge und Villen im Jugendstil geprägt ist. Bei einem Spaziergang lassen sich zahlreiche prachtvolle Villen aus der Gründerzeit bestaunen. Unweit des Gohliser Schlösschen befindet sich die idyllische historische Parkanlage Rosenthal. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 100 m² teilt sich die Wohnung auf in zwei Schlafzimmer (mit einem 1.80m bzw. 1.40m Bett), einem großzügig gehaltenen Wohn- und Essbereich (mit Kamin), der Amerikanischen Küche mit Tresen, einem Balkon und dem Tageslichtbad. Außerdem verfügt sie über elektrische Außenjalousien. Die wertig eingerichtete großzügige Wohnung bietet sich an, um auch mal Besuch empfangen zu können. Der Wohn- und Essbereich bietet zudem genug Platz für einen großen Esstisc
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Quelle: www.immowelt.de
920,00 €
2 Zi.
45
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese modern möblierte 2-Raum-Wohnung befindet sich in Leipzig-Gohlis und verfügt über einen Laminatboden. Freundliche Farben ermöglichen eine entspannte Atmosphäre. Gohlis nördlich des Zentrums, zählt zu den wohlhabenderen aber sicherlich
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auch zu den schönsten Wohngegenden in Leipzig. Bei einem Spaziergang lassen sich zahlreiche prachtvolle Villen aus der Gründerzeit bestaunen. Im Wohnzimmer können Sie im modernen Ambiente entspannen. Die Schlafcouch ist für die temporäre Nutzung durch Gäste. Ein Schreibtisch zum bequem von zu Hause arbeiten ist ebenfalls integriert. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett (1,40 m) ausgestattet. Die kompakte Küche ist voll eingerichtet (ohne Geschirrspüler) u. a. mit einem Essplatz für 3 Personen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine Waschmaschine. INTERNET IST VERFÜGBAR. Der Mietpreis gilt für 1 Person (weitere auf Anfrage) und ist zzgl. der Gebühren für Strom und Internet (30,- EUR). *** Während der HEIZPERIODE OKTOBER-APRIL erhöh