Top
Premium
1/9
Quelle: www.immowelt.de
396.197,00 €
4 Zi.
83,41
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Bitte senden Sie Ihre SCHRIFTLICHE ANFRAGE mit einer Kurzbeschreibung an Anbieter kontaktieren über das Kontaktformular. Wir freuen uns von Ihnen zu lesen!
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
75
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung in Würzburg, Sanderau liegt im 5. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet 75 qm Wohnfläche. Sie verfügt über einen Aufzug, einen Balkon und einen Außenstellplatz. Der lichtdurchflutete Wohnbereich hat direkten
...
Zugang zum Balkon, die Küche ist funktional und hell und mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Es gibt ein geräumiges Schlafzimmer, ein vielseitig nutzbares zweites Zimmer und ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenstellplatz. Der Flur bietet ausreichend Stauraum. Die zentrale Lage in der Sanderau, nahe dem Main, macht die Wohnung besonders attraktiv, mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr in unmittelbarer Nähe. Perfekt für Paare, kleine Familien oder Singles, die Komfort und eine gute Infrastruktur schätzen.
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
1 Zi.
28
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer freistehenden Wohnanlage mit ca. 126 Wohneinheiten, welche ca. 1995 erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage in Würzburg-Lengfeld. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr
...
Fahrzeug steht zur Verfügung. Die Wohnung ist seit ca. 2017 vermietet. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 130 Euro im Monat. Aufgrund des Erbbaurechts müssen ca. 310,04 Euro im Jahr an das Bürgerspital gezahlt werden. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 3.732 Euro. Die Wohnfläche beträgt ca. 28 m². Es gibt keinen Keller. Die Wohneinheit verfügt über 1 Zimmer (mit Einbauküche), 1 Badezimmer (mit Dusche und WC), 1 Flur und 1 Loggia. Heizungsart ist eine Ölzentralheizung. Energieausweis ist in Bearbeitung. Objektdaten: Lage: 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer freistehenden Wohnanlage mit ca. 126 Wohneinheiten in zentrumsnaher Lage in Würzburg-Lengfeld. Baujahr: Ca. 1995 Wohnfläche: Ca. 28 m² Raumaufteilung: 1 Zimmer (mit Einbauküche),
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
50,35
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei der Sanierung des kompletten Hauses und der Wohnung/en wurden nur die besten und hochwertigsten Materialien verwendet, um ein modernes und elegantes Interieur zu gestalten. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und bieten eine tolle
...
Aussicht auf die Umgebung. Zudem gibt es auch elektrische Rollos. Die ausgeklügelte LED-Lichttechnik sorgt für eine angenehme Beleuchtung, die für jede Stimmung angepasst bzw. gedimmt werden kann. Ein Garagenstellplatz kann für 25.000,00 € optional dazu erworben werden.
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
318.190,00 €
2 Zi.
61,19
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir bauen nach dem aktuellen KfW 40 Standart. Das bedeutet für den Käufer ein staatlich gefördertes Darlehen von bis zu 100.000 € bei 2,11 % Zinsen! Durch die moderne und exklusive Architektur auf dem großzügigen Areal (1.400 m ) entsteht
...
niemals ein Gefühl von Enge. Zuwegungen und Bepflanzung sorgen später für ein gemütliches und zeitgemäßes Flair und sind fester Bestandteil des Gesamtkonzeptes. Auf dem Grundstück sind alle Stellplätze sowie Carports und Motorradstellplätze untergebracht. Ebenso genügend Raum für hauseigene Fahrradstellplätze, sowie für zahlreiche sonnenverwöhnte Terrassen, Dachterrassen, Balkone und Gärten. Einige der Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und mit einem Personenaufzug ausgestattet. Jede Wohnungseinheit erhält ihren eigenen, abschließbaren Kellerraum. Im Kellergeschoss befinden sich zusätzlich ein Raum für Haustechnik und Räumlichkeiten für sämtliche Hausanschlüsse. Die drei mehrgeschossigen Häuser der Talweg Terrassen werden von uns nach neusten Maßs
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
94
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne, schön geschnittene und helle 4-Zimmer-Wohnung in einem der beliebtesten Stadtteile Würzburgs, der Sanderau. Das Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtvertrag läuft
...
bis zum 1. März 2065 mit einer jährlichen Pachtgebühr von ca. 530 €. Die letzte Erhöhung hat 2024 stattgefunden. Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand. 1996/2008 wurden die Fenster ausgetauscht und 2006 eine neue Gasetagenheizung eingebaut. Der Kaufpreis versteht sich inklusive Einbauküche und einem Außenstellplatz. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ca. 200 €. Die Rücklagen für die gesamte Immobilie belaufen sich auf aktuell ca. 44.000 € (Stand 01/22). Die Wohnung ist derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und kann ab 15.09.2024 vermietet oder von Ihnen bezogen werden. Die wichtigsten Punkte für Sie zusammengefasst: - Einbauküche - WG tauglich - Außenstellplatz - kein Aufzug vorhanden - Ausblick auf auf die Festung und da
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
59
m2
97070 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Im zweiten Obergeschoss eines Reihenmittelhauses, im Herzen von Würzburg, bietet diese ca. 59 m² große Etagenwohnung ein komfortables und modernes Zuhause. Das Herzstück dieser Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das genügend Platz für
...
gemütliche Abende und geselliges Beisammensein bietet. Durch das große Panoramafenster fällt viel Tageslicht herein, was eine helle und einladende Atmosphäre verschafft. Die moderne, nagelneue Küche befindet sich im offenen Wohn-/Essbereich und macht das Zubereiten von Mahlzeiten zu einem wahren Vergnügen. Praktische Staumöglichkeiten in der Kücheninsel bieten dabei viel Platz für Vorräte und Utensilien. Einer der besonderen Vorzüge dieser Wohnung ist der großzügige Balkon mit einem netten Ausblick. Hier können Sie Ihre morgendliche Tasse Kaffee genießen oder abends den Sonnenuntergang beobachten. Im Badezimmer findet sich derweil eine ebenerdige Glasdusche mit Marmoroptik, die ein Gefühl von Luxus versprüht. Die Kombination mit den dunklen Fließen run
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
289.800,00 €
2 Zi.
54,89
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
74.000,00 €
1 Zi.
24
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 1-Zimmer-Wohnung im Würzburger Stadtteil Lengfeld bietet eine hervorragende Möglichkeit eine Immobilie zu erwerben. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist frei von störenden Dachschrägen,
...
was ein großzügiges Wohngefühl ermöglicht. Der Wohnraum dient als kombinierter Wohn-, Ess- und Schlafbereich und bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung. Die kleine Einbauküche ist funktional in den Raum integriert und ermöglicht komfortables Kochen. Das separate Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung hat einen Balkon. Genießen Sie einen schönen Ausblick über den Stadtteil Lengfeld. Ein großzügiger Stellplatz direkt neben dem Haus ist im Kaufpreis inbegriffen und bietet zusätzlichen Komfort für den Mieter. Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 260€, zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung von 70€. Die Wohnungseigentümergemeinschaft hat kürzlich eine umfangreiche Leitungssanierung beschlossen
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
64,22
m2
97070 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
In Würzburg Grombühl entstehen 2023 exclusive Wohnungen in TOP-LAGE. INCL EINBAUKÜCHE Nur wenige Gehminuten bis zur Uni-Klinik Würzburg Alle Wohnungen haben Terrasse oder Balkon, bodentiefe Dusche, Badewanne, Abstellraum in der Wohnung,
...
Kellerraum, Tiefgarage, Aufzug, Waschmaschinen-Trockneranschluss im Badezimmer, elektrische Rollos.
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
2 Zi.
66,06
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Herzlich willkommen! Mit K3 erwartet Sie modernes Wohnen pur - attraktive Architektur, außergewöhnliche Atmosphäre, großzügige, helle Wohnungen und eine überzeugende Lage.
Objekt
Neues Wohnen in der Stadt Das Grundstück
...
verläuft entlang dem Kieseläckerweg bis hin in die Tiefe Gasse. Die Zufahrten zu den PKW-Stellplätzen erfolgen über diese beiden Straßen. Auf dem rund 1.800 m2 großen Areal sind kürzlich 13 moderne, gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Neubau-Wohnungen mit 54 m2 bis 98 m2 Wohnfläche entstanden. Architektur und Ausstattung der Wohnanlage sind durchgängig kompetent und nach hohen Qualitätsstandards geplant. Ein öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger hat das Baucontrolling und die Qualitätsüberwachung durchgeführt. In erster Linie wird Wert auf ein möglichst umwelt- und energiebewusstes Bauen und Wohnen gelegt: Gebäude und Wohnungen entsprechen in diesem Interesse dem KfW-Effizienzhaus-Standard 55 EE. Individuell. Großzügig. Mit Komfort. Licht
Top
Premium
1/19
Quelle: www.immobilien.de
590.000,00 €
2 Zi.
125
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die außergewöhnliche Dachgeschoßwohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche (exklusive ausgebautem Spitzboden) liegt in einer gepflegten Wohnanlage im Stadtteil Sanderau. Der loftartige, offene Grundriss der Wohnung schafft eine moderne Wohnatmosphäre
...
mit vielen Möglichkeiten. Besonders zu betonen ist die neue, großzügige Einbauküche (2021), die perfekt in den Wohnraum integriert wurde. Ebenso wurde in der gesamten Wohnung ein neuer Boden verlegt. Im Jahr 2019/2020 wurde das gesamte Dach der Wohnanlage erneuert, wodurch es auch im Sommer trotz Dachgeschoss angenehm kühl bleibt. Der Essbereich erlaubt durch die bodentiefen, großen Fenster einen direkten Blick zur Festung, das Käppele ist von der Dachloggia aus sichtbar. Ein weiterer Raum kann als Gästezimmer, Büro oder Schlafzimmer genutzt werden. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen großzügigen Hauswirtschaftsraum, in welchem Dinge, wie die Waschmaschine, Gastherme und Warmwasserspeicher Platz finden. Über eine integrierte Treppe erreichen
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
214.000,00 €
2 Zi.
49,45
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Würzburg, in der Sanderau. Die zentrale Lage, die unmittelbare Nähe zum Main und die hervorragende Anbindung an die
...
Innenstadt machen diese Immobilie zur perfekten Wahl für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Raumaufteilung
Die Wohnung bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, sowie eine Küche mit moderner Einbauküche. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. - Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss -
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
128.700,00 €
1,5 Zi.
30
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine gepflegte 1,5-Zimmer Maisonettewohnung am Würzburger Heuchelhof. Das Apartment hat alles, was man als Student oder Single benötigt - einen gemeinsamen Wohn-Essbereich, eine Kochnische und einen separaten Schlafbereich im
...
oberen Geschoß. Der Wohnbereich bietet genügend Platz für einen Esstisch, Schreibtisch, ein Sofa & auch einen Schrank für Stauraum. Weiterhin steht Ihnen auch ein PKW-Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 4 Etagen und hat eine gute Busanbindung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Dann zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren! Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, veröffentlichen wir Bilder einer gleichgeschnittenen und gleichgroßen Musterwohnung.
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
397.200,00 €
3 Zi.
81,93
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Profitieren Sie von neuen Steuervorteilen für Ihre Neubau-Investition - moderne Eigentumswohnung in Oberdürrbach (ETW Nr. 01) Nutzen Sie die Möglichkeit der degressiven Abschreibung von 5 % Ihrer Investitionskosten (bzw. dem Restwert) pro Jahr und
...
profitieren Sie von einer schnelleren Refinanzierung. Durch die energieeffiziente Bauweise nach KfW 40EE-Standard mit der gemeinsam genutzten Wärmepumpenheizung sowie der Einsatz moderner Lüftungstechnik mit Wärmerückgewinnung haben Sie zudem geringere Energiekosten und schonen gleichzeitig die Umwelt. Das Immobilienensemble in Oberdürrbach verteilt sich auf zwei Gebäudekomplexe und bietet Ihnen eine perfekte Symbiose aus urbanem Wohnkomfort und naturnahem Ambiente in moderner Architektur. Insgesamt acht, teilweise ebenerdige Eigentumswohnungen präsentieren sich Ihnen in einer attraktiven und durchdachten Grundrissgestaltung. Wohnungsgrößen von 37 m² bis 87 m² verteilen sich auf 1 bis 3 Zimmer und bieten somit vielfältige Möglichkeiten für Si
Top
Premium
1/11
Quelle: www.immobilien.de
528.000,00 €
4 Zi.
97070 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung im 2. OG wird bislang von einer WG genutzt. Die Kaltmiete der Wohnung beträgt 1.500,00EUR im Monat. Die WE hat eine Kündigungsfrist von 3 Monaten, bei Eigenbedarf.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 118,28m² und bietet ausreichend
...
Platz für eine junge Familie oder eine WG
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
1 Zi.
22
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Dieses Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, BJ 1984. Die Fenster wurden 2006 und die Heizung 2011 erneuert. Eine integrierte Single-Küche steht für Ihr leibliches Wohl zur Verfügung. Die Wohnung ist mit einem
...
pflegeleichten Laminat Boden ausgestattet. Für Ihr Fahrzeug ist ein überdachter Stellplatz vorhanden. Im Haus sind Münz-Waschmaschinen und Trockner vorhanden. Zusätzlicher Stauraum ist im Kellerabteil vorhanden. Aufgrund der Erneuerung der Heizungs- und Wasserleitungen wird eine Sonderumlage in Höhe von ca. 15.000 € im nächsten Jahr fällig. Die erste Tranche in Höhe von 10.000 € im Januar 2025, der Restbetrag nach Abschluss der Arbeiten. Diese Sonderumlage wurde bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt.
Raumaufteilung
Klassisches 1-Zimmer-Appartement. Kleiner Flur, rechts befindet sich die Dusche mit WC, gerade aus gelangen Sie in den Wohn-Schlafbereich. Die Kochnische bfindet sich im Wohnbereich gleich rechts.
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
3 Zi.
97,95
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Im urbanen Stadtteil Zellerau formieren sich in einem ruhigen Innenhof drei Häuser zu einem Ensemble in sorgloser Atmosphäre. - 3 Wohnhäuser - 34 Eigentumswohnungen - Wohnflächen zwischen ca. 44 bis 153 m2 - 1- bis 4-Zimmer - Terrassen, Balkone,
...
teilweise Gärten - 41 Tiefgaragenstellplätze - Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise mit Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage - Fußläufig zum Stadtzentrum - Optimale Infrastruktur - Fußbodenheizung, Parkettboden und barrierefreier Zugang - elektrisch betriebene Alu-Raffstores - Videosprechanlage mit Smartphone-Steuerung
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
337.000,00 €
2 Zi.
51,69
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Im urbanen Stadtteil Zellerau formieren sich in einem ruhigen Innenhof drei Häuser zu einem Ensemble in sorgloser Atmosphäre. - 3 Wohnhäuser - 34 Eigentumswohnungen - Wohnflächen zwischen ca. 44 bis 153 m2 - 1- bis 4-Zimmer - Terrassen, Balkone,
...
teilweise Gärten - 41 Tiefgaragenstellplätze - Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise mit Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage - Fußläufig zum Stadtzentrum - Optimale Infrastruktur - Fußbodenheizung, Parkettboden und barrierefreier Zugang - elektrisch betriebene Alu-Raffstores - Videosprechanlage mit Smartphone-Steuerung
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immowelt.de
104.900,00 €
1 Zi.
29,19
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger aufgepasst: Sichern Sie sich jetzt Ihren Inflationsschutz und wandeln Ihr Barvermögegen gegen eine werthaltige Immobilie um. Verkauft wird ein 1-Zimmer-Appartement in Würzburg-Lengfeld. Die Immobilie ist seit Januar 2023 an einen
...
ruhigen Mieter vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 340€/Monat und Sie lassen so ihr Kapital sich arbeiten. Eine gute Infrastruktur im Umfeld des Anwesens, sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine nachhaltige Vermietbarkeit des Objekts. Die im Exposé gezeigten Fotossind Bilder einer im selben Objekt befindlichen Musterwohnung. Neugierig? Ich freue mich auf Ihre Anfrage!