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1/5
379.000,00 €
3 Zi.
71,46
m2
97250 Erlabrunn
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem nach Süden ausgerichteten Grundstück entsteht ein Haus mit 7 Wohnungen und 11 Stellplätzen im förderfähigen KfW-40 Standard. Im Erd- und Dachschoss befinden sich je zwei Wohnungen, im Obergeschoss zwei Wohnungen. Alle Wohnungen sind
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bequem mit dem Aufzug zu erreichen und verfügen über ca. 70 m² – ca. 95 m² Wohnfläche. Sämtliche Wohnungen haben einen großen Balkon/Loggia oder eine großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Jede Wohnung erhält einen eigenen abschließbaren Kellerraum. DIE AUSSTATTUNG Das Objekt wird ausschließlich von qualifizierten, regionalen Handwerksbetrieben erstellt, welche ausnahmslos langjährige Partner der Firma Spanheimer sind. Das gesamte Bauvorhaben wird zusätzlich baubegleitend durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen qualitätsüberwacht. Bodenbelag: Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen und eine große Auswahl an keramischen Boden- und Wandfliesen. Badezimmer: Hochwertige und moderne Badausstattung mit bodengleichen
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1/8
375.000,00 €
4,5 Zi.
136
m2
97234 Reichenberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohneinheit, Bj. 1990 und erstreckt sich über das Dachgeschosss bis in den Spitzboden und verfügt über ca. 136 m² Wohnfläche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie
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auf die Süd-West-Terrasse und über eine angrenzende Treppe in den eigenen gepflegten Garten mit Baumbestand. Ein weiterer Balkon ist vom Schlafzimmer im Dachgeschoss aus zu begehen. Das moderne Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls ein Duschbad. Beheizt werden die Räumlichkeiten mit einer Öl-Zentralheizung, Bj. 2016, EVA vom 20.04.2018: 120,6 kWh „D“. Zusätzlich kann im Wohn-Esszimmer mit einem Kaminofen geheizt werden. Eine moderne Einbauküche steht im großzügigen Wohn-Essbereich zur Verfügung, von hier aus gelangen Sie in den Wintergarten. Die Fußböden sind mit Parkett und Granitfliesen belegt. Ein Doppelcarport rundet das Angebot ab.
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1/9
325.000,00 €
4 Zi.
109
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Wohnung
Zwei schöne 1- und 3-Zimmer-Wohnungen in einer kleinen Wohnanlage werden hier als Kombipaket angeboten. Das Wohnhaus wurde 1989 errichtet. Beide Wohnungen verfügen über je eine separate Terrasse, liegen im Grünen und sind dennoch stadtnah.
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Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Öl-Zentralheizung (Bj. 1989), EVA vom 17.06.2024: 98,60 kWh „C“. Die Bäder sind jeweils mit Dusche und Badewanne ausgestattet und verfügen über einen Waschmaschinenanschluss. Die Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum und zwei Stellplätze runden das Angebot ab. Dieses Wohnungspaket bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit, da sowohl die 1-Zimmer-als auch die 3-Zimmer-Wohnung durch ihre unterschiedlichen Größen und Zielgruppen eine gute Vermietbarkeit aufweisen. Die zwei separaten Wohneinheiten sind auch ideal für Eigennutzer mit mehreren Generationen, die zusammenleben. .
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1/12
280.000,00 €
3 Zi.
68
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir verkaufen in ruhiger Wohnlage von Höchberg eine helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Maisonettewohnung in einem 2006 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Parteien.
Die Wohnung erstreckt sich auf zwei Ebenen und bietet Ihnen ca. 68 qm
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Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen:
- Erdgeschoss: offener Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Abstellraum, Terrasse
- Untergeschoss: Hobbyraum, Gäste-WC mit Dusche
Die letzten Mieter hatten den Küchenanschluss ins Schlafzimmer verlegt. Somit fungiert dieses aktuell als Küche, kann aber jederzeit wieder umgeschlossen werden.
Zugehörig der Wohnung sind ein Kellerabteil sowie zwei PKW-Stellplätze.
Gemeinschaftlich genutzt werden der Wasch- sowie Trockenraum.
Eine kleine Gartenfläche ist als Sondereigentum der Wohnung zugeordnet.
Geheizt wird mit Gas. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Gastherme.
Die Maisonettewohnung war bis vor Kurzem noch vermietet, ist derzeit leerstehend und befindet sich in ei
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1/15
185.000,00 €
2 Zi.
54
m2
97259 Greußenheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese freundliche und neuwertige Wohnung in der 1 Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus.
Das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Durch einen Fahrstuhl gelangen sie bequem ins entsprechende Stockwerk, sowie in den großen 8m2
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Keller mit Waschmaschinen Anschluss.
Das Haus wurde zwischen 2015-2017 kernsaniert und auf den KfW-Standard 70 gebracht.
Die 3 Meter hohen Decken und Fußbodenheizung machen die Wohnung nochmals größer und wohnlicher.
Einbauküche ist vorhanden - Mit gut ausgestatteten Geräten von Bauknecht.
Weiteres:
-Pellet-Holz Heizung
-Enthärtungsanlage mit Salz
-Energieeffizienz C
-Personenaufzug
-Dreifach verglaste Fenster mit elektrischer Raffstoreanlage
-Moderne Einbauküche
-Geringe Nebenkosten
Bei Fragen können Sie sich gerne melden.
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
97209 Veitshöchheim
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/5
115.000,00 €
1 Zi.
40
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 1-Zimmer-Wohnung in einer kleinen Wohnanlage Baujahr 1989 mit einer großen Terrasse, könnte schon bald Ihnen gehören. Die Wohnung liegt im Grünen und dies in Stadtnähe. Das Objekt verfügt über ca.40 m² Wohnfläche. Der Wohnraum
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ist mit Laminat ausgelegt und beheizt wird das Wohnhaus mit einer Öl-Zentralheizung (Bj. 1989), EVA vom 17.06.2024: 98,60 kWh „C“. Das großzügig geschnittene Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung steht zum Bezug frei.
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Quelle:
www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
84
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1970, Aufteilungsplan: 13,
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Miteigentumsanteil: 4.5%, Wohnfläche: 84m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, keine Innenbesichtigung
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Neu
1/3
170.000,00 €
3 Zi.
84
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um die Wohnung mit der Nummer 13 im zweiten Stock, die eine Wohnfläche von 83,97 m² umfasst. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer
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und zwei kleinen Balkonen. Das Gebäude wurde wahrscheinlich im Jahr 1970 erbaut. Beheizung und Warmwasser durch eine Gas-Zentralheizung, funktionaler Grundriss, gute Lichtverhältnisse und Sonneneinstrahlung. Da eine Innenbesichtigung nicht möglich war, können keine Aussagen über Baumängel oder Bauschäden getroffen werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 170.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 119.000,00 EUR. Ebenso entfallen Not
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Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
54
m2
97299 Zell a. Main
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
2 Zi-Wohnung mit ca. 54 qm , helles Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, schöne Einbauküche, Dusche, WC + Waschmaschinenanschluß, Dachterrasse, Kellerabteil, TG -Stellplatz
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1/2
140.000,00 €
3 Zi.
80
m2
97299 Zell a. Main
Immobilientyp: Wohnung
Wir suchen für unsere Kundin eine schöne Eigentumswohnung neueren Baujahrs oder frisch saniert mit ca. 2 bis 4 Zimmer und mit einer Größe von ca 80 m² zum sofortigen Einzug. Auch Maklerangebote für Gemeinschaftsgeschäfte willkommen.
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199.000,00 €
2 Zi.
60,07
m2
97209 Veitshöchheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² befindet sich in Veitshöchheim. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage und ist aktuell langfristig vermietet. Mit einer jährlichen Nettokaltmiete von
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8.756,04 Euro bietet diese Wohnung eine stabile und attraktive Rendite von 4,2 %. Die nichtumlagefähigen Kosten bestragen 38 Euro im Monat, die umlegbaren Kosten betragen 173 Euro im Monat. Besonders hervorzuheben ist der nach Südosten ausgerichtete Balkon, der viel Sonnenlicht bietet und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung wurde 2018 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Sie verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung, die den Ansprüchen moderner Mieter gerecht wird. Das Gebäude wurde 1977 erbaut und die Heizungsanlage 2004 erneuert. Zu der Wohnung gehört ein praktischer Tiefgaragenstellplatz, der ebenfalls vermietet ist. Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Lage, Ausstattung und Mietrendite. Die Lage in
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170.000,00 €
3 Zi.
84
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um die Wohnung mit der Nummer 13 im zweiten Stock, die eine Wohnfläche von 83,97 m² umfasst. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer
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und zwei kleinen Balkonen. Das Gebäude wurde wahrscheinlich im Jahr 1970 erbaut.
Beheizung und Warmwasser durch eine Gas-Zentralheizung, funktionaler Grundriss, gute Lichtverhältnisse und Sonneneinstrahlung. Da eine Innenbesichtigung nicht möglich war, können keine Aussagen über Baumängel oder Bauschäden getroffen werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 170.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 119.000,00 EUR. Ebenso entfalle
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1/2
170.000,00 €
3 Zi.
84
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit 84 qm Wfl. im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 2 Balkonen; Baujahr 1970 - funktionaler Grundriss, Gas-Zentralheizung, Kunststofffenster
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170.000,00 €
3 Zi.
84
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1970, Aufteilungsplan: 13, Miteigentumsanteil: 4.5%, Wohnfläche: 84m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, keine Innenbesichtigung
Passende Immobilien in der Umgebung von Würzburg (Kreis):
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Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
56
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
großzügiger Wohn- Essbereich mit hochwertigem Einbauküchenblock in Klavierlack weiß und schwarzer Arbeitsplatte, schwarzer Fliesenboden im Küchenbereich, Echtholzmassiv- Parkett im Wohn- und Schlafbereich, hochwertiges mit Granit gefliestes Bad
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mit Dusche und großen Spiegeln, Ecknische für den Waschmaschinenplatz, idyllischer Süd- West Balkon
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
119,06
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit - 4 Zimmer-Eigentumswohnung in einer der begehrtesten und ruhigsten Lagen von Würzburg-Steinbachtal. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit nur zwei Einheiten und überzeugt durch eine
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durchdachte Raumaufteilung, eine großzügige Terrasse sowie einen zusätzlichen Hobbyraum sowie Duschbad im Untergeschoss. Eine Garage und die großzügigen Kellerräume runden das Angebot ab und machen das Objekt besonders familienfreundlich und komfortabel. Die Wohnung bietet auf ca.120m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die das großzügige Raumkonzept und die Möglichkeit der flexiblen Nutzung schätzen. Der schöne Ausblick auf die grüne Umgebung sowie die Nähe zur Innenstadt von Würzburg zeichen diese aussergewöhnliche Immobilie aus.
Raumaufteilung
Erdgeschoss = ca. 104m² Wfl. in der Wohnung zzgl. 60m² Terrasse (1/4) - geräumiges u. helles Wohnzimmer mit Terrassenzugang - schönes Esszimmer mit Schiebetüre zum Wohnbereich -
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1/10
299.000,00 €
2,5 Zi.
89
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene, bezugsfreie 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer naturnahen Lage im begehrten Würzburger Stadtteil Steinbachtal. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das ruhige Wohnen in der Natur schätzen, aber
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dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt nicht missen möchten.
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1/9
199.000,00 €
2 Zi.
55
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2 Zimmer Wohnung befindet sich in beliebter Main Lage von Würzburg - nähe der alten Mainbrücke von Würzburg. Sie ist im 3. OG eines Mehrfamilienhaus gelegen und bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Es steht eine Wohnfläche von
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ca. 55 qm zur Verfügung die sich wie folgt aufteilt: Diele, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer sowie Single Küchenzeile, Bad mit Dusche, WC. Herrlich Entspannen und verweilen können Sie auf dem Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist sofort frei und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage oder auch zum direkten Selbstbezug. Am besten vereinbaren Sie daher direkt einen Besichtigungstermin mit uns. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage auch gleich mit, wann Sie grundsätzlich Zeit zum Besichtigen hätten. Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Diplom-Betriebswirt Tel. 0931 880 48 61 oder Mobil 0179 548 99 61. info@rosengarth-immo.de
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
125
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Wohnung
In einer äußerst begehrten, aufstrebenden Wohngegend entsteht diese außergewöhnliche Immobilie mit nur "zwei" premium Wohneinheiten und vier großen Einzelgaragen! Sie ist der perfekte Rückzugsort, um nach einem ereignisreichen Tag zur Ruhe zu
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kommen und elegant ausklingen zu lassen. Der direkte Aufzugzugang in die Wohnung ist ein exklusives Merkmal dieses luxuriösen Objekts welches in Würzburg seinesgleichen sucht und sicherlich zu den wenigen Ausnahmen gehört. Dieser komfortable Zugang ermöglicht es den Bewohnern, bequem vom Eingangsbereich direkt in ihr persönliches Refugium "barrierefrei" zu gelangen - ideal, um schwere Einkäufe oder Gepäck problemlos zu transportieren und die Treppen zu umgehen. Das lästige Treppensteigen gehört hier der Vergangnheit an. Ein unvergleichlicher Lebensstil und höchsten Komfort fast wie in New York City (zugegeben hat dort auch nicht jede Wohnung einen Aufzug!) Im Inneren der 4 Zimmerwohnung mit ihren imposanten 2,70 Meter hohen Decken vermittelt diese