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Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
68
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen dieses tolle Wohnung in Wolfsburg-Detmerode präsentieren zu dürfen! Um Ihnen einen ersten Eindruck zu vermitteln, haben wir folgende Medien für Sie vorbereitet: . Detailliertes Exposé: Fordern Sie die vollständige
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Objektbeschreibung mit allen relevanten Informationen an. . 360°-Rundgang: Erkunden Sie die Immobilie bequem von Zuhause aus und erhalten Sie einen Raum-für-Raum-Eindruck. . Objektunterlagen: Auf Anfrage stellen wir Ihnen alle bankrelevanten Dokumente wie Baubeschreibung, Grundrisse, Ansichten, Energieausweis und mehr zur Verfügung. "Ich möchte nicht in eine Wohnung ziehen, dafür ist mir ein eigener Garten zu wichtig" - diesen Satz haben wir als Makler schon oft gehört. Doch nun haben wir die Lösung parat! Diese Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich nicht nur in einem gepflegten Zustand, sondern verfügt auch über ein Sondernutzungsrecht für einen 150 Quadratmeter großen Garten! Auch sonst bietet die Wohnung viele Annehmlichkeiten. So kann die
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135.000,00 €
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Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen dieses tolle Wohnung in Wolfsburg-Detmerode präsentieren zu dürfen! Um Ihnen einen ersten Eindruck zu vermitteln, haben wir folgende Medien für Sie vorbereitet: . Detailliertes Exposé: Fordern Sie die vollständige
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Objektbeschreibung mit allen relevanten Informationen an. . 360°-Rundgang: Erkunden Sie die Immobilie bequem von Zuhause aus und erhalten Sie einen Raum-für-Raum-Eindruck. . Objektunterlagen: Auf Anfrage stellen wir Ihnen alle bankrelevanten Dokumente wie Baubeschreibung, Grundrisse, Ansichten, Energieausweis und mehr zur Verfügung. "Ich möchte nicht in eine Wohnung ziehen, dafür ist mir ein eigener Garten zu wichtig" - diesen Satz haben wir als Makler schon oft gehört. Doch nun haben wir die Lösung parat! Diese Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich nicht nur in einem gepflegten Zustand, sondern verfügt auch über ein Sondernutzungsrecht für einen 150 Quadratmeter großen Garten! Auch sonst bietet die Wohnung viele Annehmlichkeiten. So kann die
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105.000,00 €
2 Zi.
52
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht hier eine helle Wohnung mit 52 m² Wohnfläche und 2 Zimmern in Wolfsburg-Detmerode. Sie befindet sich in einem gepflegten, ruhig gelegenen Wohnhaus und ist dennoch zentral gelegen mit guter Verkehrsanbindung. Vom Balkon hat man
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einen wunderbaren Blick ins Grüne, durch die Überdachung kann man hier auch bei schlechtem Wetter gemütlich sitzen. Zur Ausstattung gehören unter anderem die Einbauküche, ein Pkw-Stellplatz und ein Kellerraum. Es handelt sich um ein Erbbaugrundstück, derzeitiger Erbbauzins nur 22,66 € monatlich (272 € p.a.). Die Wohnung eignet sich perfekt für Kapitalanleger oder auch zum Selbstbezug. Anschauen lohnt sich, wir vereinbaren gern einen Termin vor Ort mit Ihnen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Wolfsburg-Detmerode:
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69.000,00 €
2 Zi.
44,1
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektdaten Zimmer: 2 Wohnfläche: ca. 44,1m² Wohnungstyp: Etagenwohnung Etage: 3 von 7 Anzahl Parteien: 168 Ausstattung Balkon/Terrasse: Ja Wasseraufbereitung zentral: Ja Garten: Nein Keller: Ja Einbauküche: Ja Tageslichtbad: Nein Gäste-WC: Nein
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Anzahl der Stellplätze: 1x Fester Stellplatz Aufzug: Ja Besonderheiten: Die Wohnung ist aktuelle für 250,00€ (5,68€/m²) Kalt vermietet und bietet daher weiteres Steigerungspotenzial. Kosten Kaufpreis Wohnung: 69.000€ Käuferprovision: Keine Bodenrichtwert des Grundstücks: 200€ / m² (gemäß Bodenrichtwertkarte der Stadt Wolfsburg) Bausubstanz & Status Objektzustand: unrenoviert Baujahr: ca. 1971 Letzte Renovierung: - Bezugsfrei ab: Vermietet Energie Energieausweis: Verbrauchsausweis Energieverbrauch: 95,0 kWh(m2*a) Energieklasse: C Heizungsart: Zentralheizung Wesentlicher Energieträger: Fernwärme Hausverwaltung Hausverwaltung: Harte Hausmeisterservice: Ja Kehrwoche durch Dienstleister: Nein Rücklagen (WEG) zum 01.01.2025 - 50.000€ Nr. Wohneinheit
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110.000,00 €
2 Zi.
53,77
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese schöne 2 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines 6 Parteienhauses im beliebten Ortsteil Rabenberg. Der Ortsteil Rabenberg befindet sich Südöstlich von Wolfsburg und ist ein sehr ruhige und beliebte Wohngegend.
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Das Mehrfamilienhaus wurde 1958 in massiver Bauart erstellt und wurde in den letzten Jahren immer auf guten Stand gehalten so das kein Reparaturstau gegeben ist. Hier wohnen Sie noch im grünen und doch so Stadtnah, mit dem Fahrrad erreichen Sie die Wolfsburger Innenstadt in ca. 8min oder benutzen einfach die Öffentliche Verkehrsanbindung, welche sich in unmittelbarer befindet. Für Naturliebhaber ist das angrenzende Hasselbachtal ein Paradies, hier können sie stundenlang Spazieren gehen oder Sport betreiben ohne das Sie mit dem Auto hinfahren müssen um die Natur zu genießen. Auch für Kapitalanleger eine tolle Immobilie, hier steht selten eine Wohnung leer.
Raumaufteilung
Die Wohnfläche von ca. 53,77qm teilt sich wie folgt auf: - Diele - Wohnz
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