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Quelle:
www.immostimme.de
400.000,00 €
3 Zi.
77,1
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sichere Kapitalanlage mitten in Stuttgart
Sie suchen schon lange nach einer geeigneten Kapitalanlage in guter Lage in Stuttgart? Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn offeriert Ihnen hier eine ansprechende 3-Zimmer-Etagenwohnung, welche
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sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit 8 Parteien nur ein paar Schritte vom Karl-Olga-Krankenhaus und unweit des Unteren Schlossgartens befindet.
Das Objekt wurde im Jahr 1910 mit insgesamt 8 Etagen etwas am Hang als eine Seite einer Doppelhaushälfte errichtet. Die angebotene Wohneinheit erhielt im Jahr 2017 eine Komplett-Renovierung, wobei auch eine neue Gas-Etagenheizung von Junker verbaut wurde. Die weißen Kunststofffenster aus dem Jahr 2000 sind 2-fach verglast und können mit Rollläden verdunkelt werden. In der Diele sowie der Küche ist ansprechender Granitboden "Bianco Sardo", in den Schlafräumen Laminat in dunklen Holztönen verlegt. Das Bad erfreut mit Marmor und den Wandfliesen "Carrara". Die Türen und
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Quelle:
www.immostimme.de
400.000,00 €
3 Zi.
87,21
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Urban mit Charme!
Sie träumen schon lange von den eigenen „Vier-Wänden“ für sich und Ihre Familie? Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn offeriert Ihnen hier eine ansprechende 3-Zimmer-Etagenwohnung in Stuttgart, welche sich im
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2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit 8 Parteien nur ein paar Schritte vom Karl-Olga-Krankenhaus und unweit des Unteren Schlossgartens befindet.
Das Objekt wurde im Jahr 1910 mit insgesamt 8 Etagen etwas am Hang als eine Seite einer Doppelhaushälfte errichtet. Wärme spendet die 2022 neu verbaute Gas-Etagenheizung von Junker sowie der Kaminofen im Wohnraum der modernen Wohneinheit, die Kunststofffenster aus dem Jahr 2000 sind 2-fach verglast. In der Diele, dem Wohnzimmer sowie der Küche freuen Sie sich über hochwertigen Granitboden "Bianco Sardo", die Schlafräume sind mit Laminat in warmen Holztönen versorgt. Das Bad erfreut mit Marmor und den Wandfliesen "Carrara". Die Decken wurden mit Stuck gearbeitet und bieten Ihnen
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Quelle:
www.immowelt.de
393.700,00 €
4 Zi.
62
m2
70188 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die sanierte Wohnung im Bunker bietet auf großzügigen 113 Quadratmetern modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich im hinteren Teil des Gebäudes und bietet damit eine besonders ruhige Lage, abseits von
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Straßenlärm und Hektik, was den idealen Rückzugsort für Ruhe suchende Bewohner darstellt. Ein Highlight der Wohnung ist das 33 Quadratmeter große Wohnzimmer, das durch große Fenster eine helle, freundliche Atmosphäre ausstrahlt und direkten Zugang zu einer Terrasse bietet. Diese Außenfläche lädt dazu ein, in den wärmeren Monaten zu entspannen oder einen Blick in die Umgebung zu genießen. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, die mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet sind. Eines der Bäder ist en-suite zum Schlafzimmer, während das zweite Bad für die restlichen Wohnräume genutzt wird. Auf Wunsch kann die Wohnung auch mit nur einem Bad ausgestattet werden, je nach den individuellen Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner. Dank des durchdachten Umbaus sind di
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315.000,00 €
2 Zi.
55,5
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Liebevoll kernsanierte Wohnung mit modernstem Komfort - in bester Lage. Das historische Flair der Klinkerfassade wurde sorgfältig aufbereitet und passt sich harmonisch in die umliegende Nachbarschaft ein, die durch ähnliche denkmalgeschützte
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Bauten geprägt ist. Im Rahmen der Kernsanierung erfolgte eine umfassende Modernisierung des gesamten Gebäudes. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/19
Quelle:
immo.schwaebische.de
639.000,00 €
4 Zi.
126
m2
70184 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gepflegte 3 Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage verfügt über eine unverbaubaren Panoramablick über Stuttgart. Den vierten Stock erreichen Sie bequem mit dem Aufzug.
Zur Wohnung gehört ein separates 1 Zimmer-Appartement mit ca. 26 qm im
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Erdgeschoss.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/6
550.000,00 €
4 Zi.
125
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte DG-Maisonette-Wohnung, die durch ihre einzigartige Lage im Stadtteil Stuttgart-Ost besticht. Das im Jahre 1906 erbaute historische Gebäude verbindet den Charme der Jahrhundertwende mit modernem Wohnkomfort. Die
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Wohnung wurde im Jahr 2009 umfassend modernisiert bzw. umgebaut und erstrahlt seitdem in neuem Glanz. Die Wohnfläche von ca. 125 m² verteilt sich über zwei Ebenen mit 4 Zimmern: Darunter 3 Schlafzimmer und das Badezimmer mit separatem WC im unteren Wohnbereich sowie das großzügig geschnittene Wohn-Esszimmer und die offene Küche im oberen Teil der Maisonette-Wohnung laden zum Verbringen entspannter Stunden mit Familie und Freunden ein. In dieser Wohnung finden Sie ausreichend Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Im Zuge der Modernisierung und Umgestaltung 2009 wurde das geräumige Badezimmer und das separate WC erneuert, sowie das komplette 2. Dachgeschoss neu mit offener Küche und Wohn-/Essbereich ausgebaut. Diese schöne Maisonette-Wohnung
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1/12
460.000,00 €
2 Zi.
85
m2
70184 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese einzigartige Wohnung befindet sich in der begehrten Stuttgarter Gänsheide, im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Der Wintergarten ist das Herzstück dieser Wohnung und bietet Ihnen zu jeder Jahreszeit ein Stück Natur pur.
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Der atemberaubende Ausblick über Stuttgart macht diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem!
Eine Duplex-Garage bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.
Von der Garage aus erreichen Sie die Wohnung bequem per Aufzug.
Die Wohnung ist seit März 2012 vermietet.
Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 11.937 Euro p.a., zzgl. Nebenkosten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
1.120.000,00 €
5 Zi.
157,5
m2
70188 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In der begehrten Halbhöhenlage von Stuttgart erwartet Sie eine außergewöhnliche Penthouse-Maisonette-Wohnung, die durch ihre exklusive Ausstattung, großzügige Raumgestaltung und zentrale Lage mit Nähe zur Innenstadt besticht. Mit einem
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traumhaften Blick über die Stadt sowie auf die grüne Uhlandshöhe verbindet dieses Objekt modernen Wohnkomfort mit urbanem Lebensstil. Die neuwertige Wohnung erstreckt sich über eine gesamte Etage mit einer Wohnfläche von ca. 158 m², die sich dank des durchdachten Grundrisses flexibel gestalten lässt. Ein Aufzug bringt Sie direkt von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür und gewährleistet somit maximalen Komfort. Beim Betreten der Wohnung beeindruckt der große Wohn-/Essbereich mit einem faszinierenden Blick über die Stadt. Vier Balkone erstrecken sich in alle Himmelsrichtungen. Die umliegenden Bäume schaffen eine ganz besondere Atmosphäre. Die Kombination aus Natur- und Stadtnähe macht dieses Angebot einzigartig. Die Aufteilung der Wohnung lässt sich fle
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1/13
275.000,00 €
2 Zi.
45,5
m2
Rotenbergstraße 38, 70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Liebevoll kernsanierte Wohnung mit modernstem Komfort - in bester Lage. Das historische Flair der Klinkerfassade wurde sorgfältig aufbereitet und passt sich harmonisch in die umliegende Nachbarschaft ein, die durch ähnliche denkmalgeschützte
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Bauten geprägt ist. Im Rahmen der Kernsanierung erfolgte eine umfassende Modernisierung des Gebäudes. Alle Elemente wurden sorgfältig restauriert und stilvoll mit einer modernen Innenausstattung vereint.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
61
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Herzen von Stuttgart Ost. Die hier zum Verkauf angebotene Wohnung wurde 2009 umfangreich modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegtem Zustand. Sie verfügt über ein schönes Schlafzimmer mit Erker, ein großes Badezimmer mit
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Tageslicht, einen Gemeinschaftsgarten mit Freisitz sowie ein helles Wohnzimmer und eine große Einbauküche mit Vorratskammer (ehemalig Balkon). Zwei Kellerabteile, sowie ein Bühnenraum im Dachgeschoss bieten viel Platz zum verstauen. Die zentrale Lage der Wohnung eignet sich ideal für jeden der auf den ÖPNV angewiesen ist. Auch für Pendler eignet sich dieses Immobilienangebot perfekt, da der Hauptbahnhof Stuttgart in nur ca. 5 Minuten mit dem ÖPNV erreichbar ist. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zusammenfassend eignet sich diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale Lage und die Vorzüge des Stuttgarter Ostens legen. Das
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255.000,00 €
2 Zi.
49
m2
70188 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Wohnzimmer mit offener Küche Schlafzimmer Flur Badezimmer/WC
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1/10
380.000,00 €
3 Zi.
80
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Im zentralen Stuttgarter Stadtteil Stöckach gelegen, sind von hier aus alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Bahnhaltestelle bequem zu Fuß erreichbar. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich 1897 erbaut und seither laufend
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instandgehalten. Auch die Wohnung selbst überzeugt durch ihren gepflegten Zustand. Das Tageslichtbad, der gemütliche, in Richtung eines Innenhofs gewandte Süd-Ost-Balkon sowie eine Einbauküchenzeile sind ebenso auf ca. 80 m² Wohnfläche untergebracht wie drei geräumige Zimmer. Die Eigentumswohnung ist seit Juni 2023 an eine zuverlässige Mieterin vermietet. Neugierig? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf unter 07031 204260. Energiedaten: EBA, 178,4 kWh/(m²a), F, Gas, Baujahr Gebäude 1897, Baujahr Heizung 2000. Käuferprovision 2,975 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit der Verkäuferseite über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.
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Quelle:
www.immowelt.de
377.000,00 €
4 Zi.
85
m2
70188 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist derzeit als Wohngemeinschaft (WG) vermietet. Dank der beliebten Lage, in
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Stuttgart-Ost, und der hohen Nachfrage nach WG-Wohnungen ist eine langfristige und solide Rendite gesichert. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit vier separat zugänglichen Zimmern, die ideale Voraussetzungen für eine WG bieten. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen eine großzügige, modern ausgestattete Küche sowie ein gemeinsames Bad. Jedes Zimmer ist hell, freundlich und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die auf stabile Mieteinnahmen und hohe Nachfrage setzen. Durch die WG-Vermietung ist eine attraktive Rendite und sichere Mieterstruktur gegeben. Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit zu sichern! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin
Passende Immobilien in der Umgebung von Stuttgart-Ost:
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1/9
318.500,00 €
3 Zi.
75
m2
70329 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser einladenden 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in Stuttgart Rohracker! Diese funktionale Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt und besticht durch ihre sonnige Lage sowie durch nicht weniger als drei Balkone, darunter einen
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mit atemberaubender Aussicht. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre gute Erhaltung aus und ist einzugsbereit, mit nur geringen Aufwendungen für den Einzug. Diese befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage, diese bietet zusätzlich eine separate, abschließbare Einzelgarage für Ihr Fahrzeug. Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz zum Verweilen und Essen, ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Ein Balkon mit toller Aussicht ist vom Wohnzimmer aus zugänglich - perfekt für entspannte Momente mit Panoramablick Ein zweiter Balkon ist vom Schlafzimmer aus erreichbar und ideal, um frische Bettwäsche mit einem frühlingshaften Duft zu erfrischen Im lichtdurchfluteten Badezimmer mit einem Fenster ausgestat
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
160.000,00 €
3 Zi.
61,03
m2
70329 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
* RUHIGE, ZENTRALE WOHNLAGE IN STUTTGART-ROHRACKER * * 3-ZIMMERWOHNUNG + KÜCHE + TL-BADEZIMMER + WC + FLUR + 2 BALKONE * * CA. 61,03 QM WOHNFLÄCHE / CA. 2,8 QM NUTZFLÄCHE * * RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGER ZUSTAND * * 1 KELLERRAUM IM UNTERGESCHOSS * *
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AKTUELL VERMIETET * Wir freuen uns Ihnen diese 3-Zimmerwohnung mit Potenzial zum Kauf anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses in zentraler Wohnlage in Stuttgart-Rohracker. Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 61,03 qm Wohnfläche. Diese verteilen sich auf ein großes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (Kinder-/Arbeitszimmer), eine Küche mit Einbauküche und ebenfalls mit einem Zugang auf den zweiten Balkon, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, WC-Element und Waschtisch sowie ein separates WC mit Fenster. Zu dieser Wohnung gehören zudem ein Kellerraum im Untergeschoss mit ca. 2,8 qm Nutzfläche. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem be
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Quelle:
www.immowelt.de
690.000,00 €
3,5 Zi.
116
m2
70329 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese außergewöhnliche 3½-Zimmer-Maisonettewohnung mit Penthouse-Charakter beeindruckt durch ihre nach Südwesten ausgerichtete Lage und die durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1987. Das Gebäude umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten und 15 Tiefgaragenstellplätze. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 115,95 m² bietet die Wohnung ein modernes und offenes Wohnkonzept. Im unteren Dachgeschoss erwarten Sie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein separates Zimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Das Highlight der Wohnung ist die Dachterrasse mit herrlichem Ausblick - ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen! Eine Wendeltreppe führt ins obere Dachgeschoss, das durch ein großzügiges Schlafzimmer, ein modernes Duschbad mit Doppelwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein lichtdurchflutetes Galeriezimmer überzeugt. Ursprünglich wurde die Wohnung m