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Neu
1/10
198.000,00 €
3 Zi.
75
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
3-Zimmer-ETW
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Neu
1/10
195.000,00 €
2 Zi.
84,65
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
2-Zimmer-ETW
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Neu
1/12
Quelle:
zuhause.idowa.de
260.000,00 €
4 Zi.
95
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Für Eigennutzer oder Kapitalanleger bietet Ihnen diese Wohnung vor allem eines: Viel Platz für deren Bewohner auf ca. 95 m² Wohnfläche. Diese gepflegte Einheit befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist über das Treppenhaus erreichbar.Vom
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geräumigen Flur aus erreichen Sie drei Schlafzimmer, die Küche mit bereits installierter Einbauküche sowie das geräumige Wohn- und Esszimmer. Von dort haben Sie direkten Zugang zum Balkon und können mit einer Tasse Kaffee die Morgensonne genießen. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil komplettierten dieses Angebot. Weitere Stellplätze finden sich ausreichend im öffentlichen Verkehrsraum.Sie wollen nicht selbst einziehen?Gerne übernehmen wir für Sie die erste Vermietung – natürlich kostenlos! Dabei inserieren wir Ihre neue Immobile auf den gängigen Internetplattformen und lokal in den Aushängen der Sparkasse Niederbayern-Mitte. Nach einer erfolgreichen Besichtigung fertigen wir in Abstimmung mit Ihnen den Mietvertrag und
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1/10
148.000,00 €
2 Zi.
56,83
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2 Zimmer-ETW
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Neu
1/10
259.000,00 €
3 Zi.
101,5
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3 Zimmer-ETW
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1/12
288.000,00 €
3 Zi.
105
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3 Zimmer-ETW
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1/8
93.000,00 €
1 Zi.
37,22
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
1-Zimmer-Appartement
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1/8
105.000,00 €
1 Zi.
28,51
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
1 Zimmer-ETW
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1/10
220.000,00 €
3 Zi.
68
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Helle 68m² große Etagenwohnung im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, zuletzt 2008 renoviert. Der Balkon mit Abendsonne lädt zum Verweilen. Ein Keller- und Speicherabteil bieten viel Stauraum. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage.
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Neu
1/26
250.000,00 €
3 Zi.
74
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
IHR NEUES ZUHAUSE !!
Oder als Kapitalanlage mit 4,5% Rendite
Diese moderne Etagenwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus von 1966 wurde umfassend saniert und bietet hohen Wohnkomfort.
Das Badezimmer ist komplett erneuert, und ein
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hochwertiger Laminatboden verleiht der Wohnung ein zeitgemäßes Ambiente. Alle Wände sind verspachtelt, die Innentüren lackiert, und die Elektrik wurde geprüft, einschließlich neuer Steckdosen und Lichtschalter. Stilvolle LED-Spots sorgen für angenehme Beleuchtung im Bad.
Die Wohnung wird über eine 2015 erneuerte Gas-Zentralheizung beheizt, und die Heizkörper sind komplett neu. Der Energieausweis weist die Klasse E aus. Der Eingangsbereich des Gebäudes wurde 2022 saniert, was den Wert der Immobilie erhöht.
Ein großzügiger Südbalkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Die ruhige Lage und die stilvolle Ausstattung machen diese Wohnung zum idealen Rückzugsort für Liebhaber modernen Wohnens.
Die Wohnung verfügt über 1 großes Wohnzimmer mit Küc
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1/19
249.000,00 €
1 Zi.
52
m2
94315 straubing
Immobilientyp: Wohnung
Dieses exklusive, neu renovierte Studentenappartement in Straubing besticht durch seine erstklassige Lage direkt neben der Universität und die hervorragende Südausrichtung, die den ganzen Tag über viel Licht und Sonnenschein bietet. Mit seiner
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unmittelbaren Nähe zur Innenstadt ermöglicht es Ihnen, das pulsierende Stadtleben und alle Annehmlichkeiten bequem zu Fuß zu erreichen.
Das Appartement bietet auf ca. 53 m² ein modernes und stilvolles Wohnambiente. Der offene Wohnbereich mit einer modernen Designerküche lädt zum Verweilen ein und bietet durch die großen Fensterfronten eine helle, angenehme Atmosphäre. Die Südwest-Ausrichtung sorgt dafür, dass die Räume den ganzen Tag über in natürliches Licht getaucht sind, während ein gemütlicher Balkon einen spektakulären Blick auf die Stadt ermöglicht – perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen.
Das Badezimmer ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, und exklusive Armaturen sorgen für eine elegante und stilvolle Ausstattung. Da
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/2
160.000,00 €
1 Zi.
53
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
1-Zimmer-Wohnung mit 53 qm Wfl. im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Loggia; Baujahr 1983 - dazu Kellerabteil mit 3 qm Nfl. und Tiefgaragen-Stellplatz - in einem Mehrfamilienhaus mit 17 Wohneinheiten - derzeit leerstehend
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160.000,00 €
1 Zi.
53
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1983, Aufteilungsplan: 11, 4, Miteigentumsanteil: 5.9%, 2. Etage, Wohnfläche: 53m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Loggia, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
Passende Immobilien in der Umgebung von Straubing-Kernstadt:
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197.000,00 €
3 Zi.
73,34
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Straubing-West. Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² und einer
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bestehenden Vermietung bietet sie sowohl eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Raumaufteilung: Eingangsbereich ca. 4,90 m² Wohnzimmer ca. 19,49 m² Balkon ca. 3,40 m² (entspricht 50 %) Küche ca. 8,55 m² Flur ca. 4,76 m² Kinderzimmer ca. 12,67 m² Bad ca. 3,84 m² WC ca. 2,08 m² Schlafzimmer ca. 13,65 m² Kostenlose Parkmöglichkeiten sind auf dem Grundstück vorhanden, jedoch ist der Wohnung kein fester Parkplatz zugeordnet. Für zusätzlichen Stauraum steht ein abschließbares Kellerabteil bereit. Zudem können mehrere gemeinschaftliche Fahrradräume sowie ein Trockenraum genutzt werden. Die Wohnung ist seit 01.01.2020 vermietet, die Kaltmiete beläuft sich auf 550,- €/Monat (6.600 €/Jahr, 7,50 €/m²). Die monatliche Hausgeld
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160.000,00 €
53
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um Wohnung Nummer 11 im zweiten Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 52,87 Quadratmetern. Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Wohn-/Schlafzimmer, eine Loggia sowie einen Keller (3
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Quadratmeter Nutzfläche) und einen Tiefgaragenstellplatz. Das Gebäude wurde im Jahr 1983 errichtet. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 190,00 € gemäß dem Wirtschaftsplan 2024. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1999. Das Gebäude verfügt über eine großzügige Fensterfront nach Süden und Osten, jedoch beeinträchtigen die vorhandenen großen Bäume entlang dieser Seiten die Lichteinstrahlung. Trotzdem ist der Gesamtzustand der Wohnanlage angemessen und gepflegt im Verhältnis zum Alter des Gebäudes. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsge
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Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
2 Zi.
73,96
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
"WOHNEN AN DER ALTEN BRAUEREI" Die neuwertige und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.ten Bauabschnitt auf dem alt bekannten und sehr zentralen Areal der ehemaligen "Brauerei Dietl" in äußerst begehrter Wohnlage. Sie setzt sich aus
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einem offenen Wohn-, Ess- & Kochbereich, einem geräumigen Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer mit bodentiefer Echtglasdusche zusammen. Der Privatgarten samt großzügiger Terrasse ist nach Westen ausgerichtet und über den Wohnbereich zugänglich. Im Keller steht ein privater, großzügiger Abstellraum samt Stromanschluss zur Verfügung. Ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
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160.000,00 €
53
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um Wohnung Nummer 11 im zweiten Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 52,87 Quadratmetern. Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Wohn-/Schlafzimmer, eine Loggia sowie einen Keller (3
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Quadratmeter Nutzfläche) und einen Tiefgaragenstellplatz. Das Gebäude wurde im Jahr 1983 errichtet.
Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 190,00 € gemäß dem Wirtschaftsplan 2024. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1999. Das Gebäude verfügt über eine großzügige Fensterfront nach Süden und Osten, jedoch beeinträchtigen die vorhandenen großen Bäume entlang dieser Seiten die Lichteinstrahlung. Trotzdem ist der Gesamtzustand der Wohnanlage angemessen und gepflegt im Verhältnis zum Alter des Gebäudes.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amt