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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
2 Zi.
70
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Einen virtuellen 360° - Rundgang dieser Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter: www.mfriedrich-immobilien.de/immobilien.html?detail=362833 Ihre neue Eigentumswohnung ! Die 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist hell und der Grundriss ist ansprechend gestaltet. Im Mittelpunkt der Wohnung befindet sich der große Wohn-/ Essbereich mit der angrenzenden ca. 10 m² großen Sonnenterrasse und einem kleinen Garten. Hier können Sie entspannen und die Ruhe genießen. Über einen zweiten, direkten Zugang über die Terrasse können sie ebenfalls in die Wohnung gelangen. Die halboffene Wohnküche grenzt an den Wohnbereich und bietet Ihnen ausreichend Platz. Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer zugänglich. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung verfügt über pflegeleichte Fußböden, Fliesen und Laminat. Alle Fenster sind mit Aussenrollläden vesrehen. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der auf
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Passende Immobilien in der Umgebung von Sprockhövel:
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
2 Zi.
57
m2
42279 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Die 2 Zimmer Wohnung besteht aus: - 1 Küche mit Zugang zum Balkon - Flur mit Abstellraum - 1 Wohnzimmer - 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - 1 Badezimmer - 1 Keller Flächen: - Loggia: 6 m2 - Bad: 4,77 m2 - Küche: 8,09 m2 - Wohnraum: 20,33 m2 -
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Diele + Flur: 4,19 m2 + 2,07 m2
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
42279 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immobilien.de
160.000,00 €
2 Zi.
58
m2
45527 Hattingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer exklusiven Investitionsmöglichkeit in Hattingen.
Treten Sie durch den separatem Eingang ein, um in die helle 2,5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss zu gelangen.
Die Wohnung verfügt über großzügige Räume, die eine angenehme
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Wohnatmosphäre schaffen. Der Grundriss der Wohnung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume und bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Terrasse im eigenen Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein modernes Bad und schöne große Fenster sind nur einige der Highlights.
Durch die Fenster werden die Räume mit viel Licht versorgt und gewähren zudem einen tollen Ausblick in den gepflegten Garten.
Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 553 €. Dies entspricht einer aktuellen Rendite von 4,15 % und einem Faktor von 24,1. Die Sollrendite liegt bei attraktiven 4,89 %.
Zu der angebotenen Wohnung gehört eine Garage, die für 60 Euro monatlich vermietet wird. Diese Kosten sind bereits in der angegebenen Kalt