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1/15
Quelle: www.immostimme.de
300.000,00 €
4,5 Zi.
94,1
m2
Bahnhofstraße 64, 74343 Sachsenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ein Hoch auf die Gemütlichkeit!
Sie sind auf der Suche nach urgemütlichen und gut aufgeteilten, eigenen vier Wänden? Andreas Franzke von FALC Immobilien bietet Ihnen hier genau das Richtige!
Die attraktive 4,5-Zimmerwohnung, mit ca. 94 m²,
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befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten, im Gebiet "Klingenberg" am westlichen Ende von Großsachsenheim, erbaut 1968 und renoviert 1997.
Nicht nur 3 Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Balkon sind hier inklusive, sondern auch noch ein praktischer Abstellraum, eine gemeinschaftliche Waschküche, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein Kellerraum für selten genutzte Gegenstände. Zur Immobilie können Sie einen Parkplatz für 35 € monatlich anmieten.
Die Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, die weiteren Räume sind mit pflegeleichten beigefarbenen Fliesen versehen.
Bitte beachten Sie, dass die Bilder der Schlafzimmer aufgrund
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Quelle: www.immowelt.de
474.800,00 €
3,5 Zi.
81,47
m2
74343 Sachsenheim
Immobilientyp: Wohnung
Neue und moderne Wohnwelten für Ihr Träume und das perfekte Zuhause. Zwei Gebäude mit 2,5- bis 3,5 Zimmer Wohnungen Abends Sonnenschein auf Terrasse und im eigenen Garten Ihr neues Zuhause mit großzügigem Wohn-Essbereich und großer Terrasse,
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helles Kinderzimmer bzw. Büro, ruhiges Schlafzimmer direkt neben dem Tageslichtbad mit Wanne und bodenebener Dusche, sep. Gäste-WC. Mit Aufzug. (O5 - 2D) Energieausweis wird erstellt.
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Quelle: www.immowelt.de
399.800,00 €
3,5 Zi.
73,76
m2
74343 Sachsenheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Neue und moderne Wohnwelten für Ihr Träume und das perfekte Zuhause. Ganz oben für sich allein: attraktive Maisonette Komfortables Wohnen mit Fußbodenheizung, Parkett und Fliesen, große, offene Küche, Schlafzimmer mit Parkettboden, Bad mit
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bodenebener Dusche, sep. Gäste-WC, zusätzlich heller Hobbyraum. Mit dem Aufzug bequem von der Tiefgarage erreichbar. (O5-8C) Energieausweis wird erstellt.
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Quelle: www.immowelt.de
369.800,00 €
3,5 Zi.
65,93
m2
74343 Sachsenheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Neue und moderne Wohnwelten für Ihr Träume und das perfekte Zuhause. Wohnen auf 2 Ebenen, fast wie ein Haus Komfortables Wohnen mit Fußbodenheizung, Parkett und Fliesen, große, offene Küche, Schlafzimmer mit Parkettboden, Bad mit bodenebener
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Dusche, zusätzlich Hobbybühne mit Gäste-WC. Mit dem Aufzug bequem von der Tiefgarage erreichbar. (Wohnung 5D) Energieausweis wird erstellt.
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Quelle: www.immowelt.de
463.200,00 €
3 Zi.
85
m2
74343 Sachsenheim
Immobilientyp: Wohnung
Das zentral gelegene Mehrfamilienhaus besteht aus 9 Wohnungen. Es handelt sich um 3 2-Zimmer Wohnungen und 6 3-Zimmer Wohnungen. Die Wohnungen haben eine Größe zwischen 53 m² und 84 m². Eine Aufzugsanlage verbindet alle Ebenen des Hauses
...
miteinander. Die oberen Wohnungen haben jeweils einen Balkon, die EG-Wohnungen verfügen über eine Terrasse mit einem Gartenanteil. Beheizt wird die Wohnanlage über eine Wärmepumpe und die PV-Anlage gehört selbstverständlich zur Anlage dazu. Ergänzt werden die Wohnungen um einen gemauerten Abstellraum sowie einem gemeinsamen Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss. Eine ausreichende Anzahl von Abstellplätzen für Ihre Fahrräder und Pkws sind ebenfalls gegeben.
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Quelle: www.immowelt.de
439.400,00 €
3 Zi.
83
m2
74343 Sachsenheim
Immobilientyp: Wohnung
Das zentral gelegene Mehrfamilienhaus besteht aus 9 Wohnungen. Es handelt sich um 3 2-Zimmer Wohnungen und 6 3-Zimmer Wohnungen. Die Wohnungen haben eine Größe zwischen 53 m² und 84 m². Eine Aufzugsanlage verbindet alle Ebenen des Hauses
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miteinander. Die oberen Wohnungen haben jeweils einen Balkon, die EG-Wohnungen verfügen über eine Terrasse mit einem Gartenanteil. Beheizt wird die Wohnanlage über eine Wärmepumpe und die PV-Anlage gehört selbstverständlich zur Anlage dazu. Ergänzt werden die Wohnungen um einen gemauerten Abstellraum sowie einem gemeinsamen Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss. Eine ausreichende Anzahl von Abstellplätzen für Ihre Fahrräder und Pkws sind ebenfalls gegeben.
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Quelle: www.immowelt.de
499.800,00 €
3,5 Zi.
92,33
m2
74343 Sachsenheim
Immobilientyp: Wohnung
Neue und moderne Wohnwelten für Ihr Träume und das perfekte Zuhause. Zwei Gebäude mit 2,5- bis 3,5 Zimmer Wohnungen Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche und ca. 119 m² Gesamtwohnfläche auf zwei Ebenen, Fußbodenheizung mit
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Parkett und Fliesen, offene Küche mit sep. Abstellraum, helles Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, Wanne und bodenebener Dusche, helles Gäste-WC mit Dachfenster im obersten Geschoss, helle Hobbybühne mit zwei Fenstern, Arbeitsplatz im Vorraum mit viel Platz für Regale. Mit Aufzug und Hausmeister-Service. Tiefgaragenstellplatz optional. (O5-7C) Energieausweis wird erstellt.
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Quelle: www.immowelt.de
379.800,00 €
2,5 Zi.
61,64
m2
74343 Sachsenheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Neue und moderne Wohnwelten für Ihr Träume und das perfekte Zuhause. Zwei Gebäude mit 2,5- bis 3,5 Zimmer Wohnungen Modernes Penthouse, großer Wohn-Essbereich, sep. Abstellraum, Parkett und Fliesen, Fußbodenheizung, Bad/WC mit bodenebener
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Dusche, elektrische Rollläden, Aufzug bis in die Tiefgarage, Hausmeisterservice, Tiefgaragenstellplatz optional. (O5-8B) Energieausweis wird erstellt.
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Quelle: www.immowelt.de
295.600,00 €
2 Zi.
53
m2
74343 Sachsenheim
Immobilientyp: Wohnung
Das zentral gelegene Mehrfamilienhaus besteht aus 9 Wohnungen. Es handelt sich um 3 2-Zimmer Wohnungen und 6 3-Zimmer Wohnungen. Die Wohnungen haben eine Größe zwischen 53 m² und 84 m². Eine Aufzugsanlage verbindet alle Ebenen des Hauses
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miteinander. Die oberen Wohnungen haben jeweils einen Balkon, die EG-Wohnungen verfügen über eine Terrasse mit einem Gartenanteil. Beheizt wird die Wohnanlage über eine Wärmepumpe und die PV-Anlage gehört selbstverständlich zur Anlage dazu. Ergänzt werden die Wohnungen um einen gemauerten Abstellraum sowie einem gemeinsamen Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss. Eine ausreichende Anzahl von Abstellplätzen für Ihre Fahrräder und Pkws sind ebenfalls gegeben.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
84
m2
74343 Sachsenheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese umfangreich sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Sachsenheim bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von 84 Quadratmetern ist diese charmante Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine
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Familien, die Wert auf Qualität und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Ein besonders großer Vorteil dieser Wohnung ist, dass Sie direkt einziehen können, ohne sich um jegliche Renovierungsarbeiten kümmern zu müssen. Im Zuge der umfassenden Sanierung wurde unter anderem die gesamte Elektrik in der Wohnung, in den Kellerräumen und der Garage auf den neuesten Stand gebracht. Diese Modernisierungen sind Teil einer größeren Renovierung, die höchsten Komfort und Sicherheit gewährleistet. So können Sie Ihr neues Zuhause von Anfang an in vollen Zügen genießen. Die Küche ist U-förmig gestaltet und bietet somit optimale Arbeitsabläufe und viel Stauraum, was das Kochen sehr angenehm macht. Das Esszimmer befindet sich im großzügigen Wohnzimmer und schaff
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
4,5 Zi.
116
m2
74343 Sachsenheim
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige 4,5-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Sachsenheim. Die Wohnung wurde im Jahre 1973 gebaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 116 m². Der Eingangsbereich bietet ausreichend
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Stauraum für Ihre Garderobe und verfügt über einen direkten Zugang zu einer praktischen Abstellkammer. Das Wohnzimmer mit ca. 43 m² bietet viel Platz und verfügt über einen Balkon. Die offene Küche neben dem Wohnzimmer ermöglicht ein angenehmes Kocherlebnis ohne lange Wege zum servieren. Ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche, sowie ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden . Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Nutzung und Gestaltung. Zudem gehören zur Wohnung zwei Kellerräume sowie eine abschließbare Garage. Die Garage kostet zuzüglich 20.000,- €. Gemeinschaftsräume wie Fahrradraum und Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Diese Etagenwohnung ist ideal für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen in einer ruhigen W
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
5 Zi.
121,88
m2
74343 Sachsenheim
Immobilientyp: Wohnung
Die renovierungsbedürftige Erdgeschosswohnung mit 5 Zimmern und ca. 125 m² Wohnfläche befindet sich in grüner Feldrandlage von Sachsenheim / Hohenhaslach. Aufgrund des Grundrisses eignet sich die Immobilie besonders für Familien. Die Wohnung ist
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durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im Erdgeschoss. Die herrliche Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Hier lassen sich gemütliche Grillabende mit den Freunden feiern. Von innen präsentiert sich das Objekt mit einem passenden Wohngefühl. Besonders hervorzuheben an der Wohnung ist der offene Grundriss mit vom Wohnbereich getrennten Schlafräumlichkeiten. Vom offenen Entreé zweigen ab: das offene Wohnzimmer mit getrenntem Essbereich, das Schlafzimmer, die beiden Kinderzimmer, die Küche und das Badezimmer. Die Bäder passen zum Gesamtbild der Immobilie: Die Wohnung besitzt insgesamt ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das überzeugende Duschbad befindet sich in einem funktionalen Zustand. Zur Ausstattung gehören
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
73,1
m2
74343 Sachsenheim
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihre ideale Wohnlösung in Sachsenheim mit dieser attraktiven Etagenwohnung zum Kauf. Dieses im Jahr 1971 erbaute Mehrfamilienhaus mit insgesamt 53 Wohneinheiten befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Sachsenheim. Die Wohnung
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bietet Ihnen eine komfortable Wohnfläche von 73 m² sowie ein Außenstellplatz und Keller. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter ein gemütliches Wohnzimmer mit Balkon, geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer. Eine Küche mit EBK, ein modernes Badezimmer und separates WC runden das Raumangebot ab. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin machen Sie sich ein Bild vor Ort!
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Quelle: www.immowelt.de
329.800,00 €
2,5 Zi.
59,84
m2
74343 Sachsenheim
Immobilientyp: Wohnung
Neue und moderne Wohnwelten für Ihr Träume und das perfekte Zuhause. Zwei Gebäude mit 2,5- bis 3,5 Zimmer Wohnungen Ideal für Kapitalanleger oder als erste Wohnung Helle Wohnung im Erdgeschoss, Wohn-Essbereich mit offener Küche und schönem
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Südbalkon, Schlafzimmer mit Parkettboden, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, bodenebene Dusche mit hellen Fliesen, Aufzug bis in die Tiefgarage, Hausmeisterservice, Tiefgaragenstellplatz optional. Energieausweis wird erstellt.
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Quelle: www.immowelt.de
424.800,00 €
3,5 Zi.
73,53
m2
74343 Sachsenheim
Immobilientyp: Wohnung
Neue und moderne Wohnwelten für Ihr Träume und das perfekte Zuhause. Zwei Gebäude mit 2,5- bis 3,5 Zimmer Wohnungen Großzügiger Wohn-Eßbereich mit offener Küche und großem Süd-Westbalkon, werthaltigem Parkett und hellem Fliesendesign, Bad
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mit Fenster und großer, bodenebener Dusche, sep. Gäste-WC. Mit Aufzug und Hausmeisterservice. Tiefgaragenstellplatz optional. (O5-4A) Energieausweis wird erstellt.
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
64,02
m2
74343 Sachsenheim
Immobilientyp: Wohnung
In einem ruhig gelegenen Wohngebiet von Sachsenheim befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1971 erbaut wurde. Sie erwartet eine helle und einladende Wohnung mit zwei Zimmern und einer
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Gesamtwohnfläche von ca. 64 qm, die über einen schönen Balkon sowie einen Außenstellplatz verfügt. In der Wohnung angekommen, betreten Sie die Diele mit ausreichend Platz für einen Schuhschrank oder eine Garderobe. Zudem befindet sich zu Ihrer Linken das Badezimmer, das mit einer modernen Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet ist. Stirnseitig zum Eingang gelangen Sie zum Kochbereich, welcher mit einer hochwertigen Einbauküche und ausreichend Stauraum für die Dinge des täglichen Bedarfs ausgestattet ist. Einen Raum weiter empfängt Sie das helle Schlafzimmer und bietet Ihnen genügend Wohnfläche für ein großes Bett sowie einen Einbauschrank. Dem Flur folgend gelangen Sie zum Herzstück dieser Eigentumswohnung, dem lichtdurchflut
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
109
m2
74343 Sachsenheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim mit einer Wohnfläche von 109 Quadratmetern. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in hervorragender Lage in Sachsenheim und wurde im Jahr 1999 fertiggestellt. Beim Betreten der
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Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, welcher Sie zu allen Räumlichkeiten der Wohnung führt. Direkt auf der rechten Seite befinden sich zum einen das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer. Hinzu kommt der Westbalkon, auf dem Sie die letzten Sonnenstrahlen des Tages genießen können. Dem Flur folgend, auf der linken Seite, befinden sich zum einen das Gäste-WC sowie das Badezimmer, welches vollständig gefliest ist und über eine abgetrennte Dusche, eine Badewanne sowie einen breiten Waschtisch verfügt und Ihnen bei der täglichen Morgenroutine keine Wünsche offen lässt. Am Ende des Flurs gelangen Sie zum Herzstück der Wohnung, dem hellen und einladenden Wohn-Essbereich! Dieser bietet Ihnen Platz zur freien Entfaltung und die Möglich
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Quelle: www.immobilien.de
300.000,00 €
4 Zi.
94,1
m2
74343 Sachsenheim
Immobilientyp: Wohnung
Ein Hoch auf die Gemütlichkeit!
Sie sind auf der Suche nach urgemütlichen und gut aufgeteilten, eigenen vier Wänden? Andreas Franzke von FALC Immobilien bietet Ihnen hier genau das Richtige!
Die attraktive 4,5-Zimmerwohnung, mit ca. 94 m²,
...
befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten, im Gebiet "Klingenberg" am westlichen Ende von Großsachsenheim, erbaut 1968 und renoviert 1997.
Nicht nur 3 Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Balkon sind hier inklusive, sondern auch noch ein praktischer Abstellraum, eine gemeinschaftliche Waschküche, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein Kellerraum für selten genutzte Gegenstände. Zur Immobilie können Sie einen Parkplatz für 35 € monatlich anmieten.
Die Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, die weiteren Räume sind mit pflegeleichten beigefarbenen Fliesen versehen.
Bitte beachten Sie, dass die Bilder der Schlafzimmer aufgrund der Privatsphäre
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
1,5 Zi.
63
m2
74343 Sachsenheim
Immobilientyp: Wohnung
Hier wird ab sofort eine gepflegte 1,5-Zimmerwohnung in einer verkehrsberuhigten Spielstraße in Sachsenheim zum Kauf angeboten! Die Immobilie befindet sich im Souterrain und ist über einen separaten Eingang begehbar. Die Wohnfläche von ca. 62,83
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m² erstreckt sich über einen Eingangsbereich mit Abstellraum, ein großes Zimmer mit Essbereich, eine Küche mit EBK, welche im Objekt verbleibt und im Preis inkludiert ist, sowie über ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss. Das Objekt überzeugt durch die großzüge Aufteilung und den neuwertigen Zustand. Erst im Jahr 2019 wurde die Immobilie kernsaniert. Aktuell ist die Wohnung seit dem 24.07.2019 vermietet. Die Miete wird zum 01.07.2024 auf 780? kalt (vorher 720? kalt) zzgl. 40? für den Stellplatz in der Garage erhöht. Die Jahresmiete beträgt somit 9.840? kalt. Das monatliche Hausgeld liegt aktuell bei 240? und die Instandhaltungsrücklage hat zum 31.12.2022 56.781,51? betragen. Ein Stellplatz im Doppelparker, welcher zusätzlich 15
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
157.000,00 €
2 Zi.
59
m2
74343 Sachsenheim
Immobilientyp: Wohnung
Bei der Immobilie handelt es sich um die Wohnung Nr. 12 im Erdgeschoss rechts, im Block II mit einem Aufzug. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 59,13 m² und besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC,
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einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 erbaut. Die Wohnung ist vermietet und verfügt über eine Öl-Zentralheizung zur Beheizung. Eine Innenaufnahme war nicht möglich. Nach äußerer Betrachtung scheint das Wohngebäude in einem durchschnittlichen Zustand entsprechend dem Baujahr zu sein. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 157.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit fü