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1/5
5.000,00 €
3 Zi.
85
m2
77784 Oberharmersbach
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen, in Ihrem neuen Zuhause. Genießen Sie die wunderschöne Wohnanlage im Herzen des Schwarzwalds. In Oberharmersbach wird bis Ende 2025 die Mehrgenerationen-Wohnanlage mit insgesamt 16 Wohnungen errichtet. Die Wohnungen eignen sich
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insbesondere für Familien und Senioren, aber auch für Paare und Singles. Fördermöglichkeiten bestehen über die Wohnraumförderung Baden-Württemberg "Z20"-Darlehen und Förderung für klimafreundlichen Neubau KFW300. Beispielrechnung : Familie mit einem minderjährigen Kind Kaufpreis 425.000 € Kaufnebenkosten (Notar-Grunderwerbsteuer) 34.750 € Gesamtkosten 459.750 € Finanzierungsplan Barmittel 54.750 € Eigenleistungen 15.000 € Eigenleistungen Gesamt 69.750 € Fremdmittel Öffentliches Darlehen 220.000 € Sollz. 1 %, Tilg. 2,25% anf. mtl. Belastung 595,83 € KfW 170.000 € Sollz. 0,71 %, Tilg. 2,70% anf. mtl. Belastung 490,17 € monatliche Belastung gesamt 1.086,00 € Fremdmittel Gesamt 390.000 € Gesamtfinanzierung 459.750 € Die Wohnanlage wird als reine
Passende Immobilien in der Umgebung von Oberharmersbach:
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
370.000,00 €
3 Zi.
99,86
m2
77787 Nordrach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Nachhaltig wohnen, modern leben - Traumhaftes 3-Zimmer-Penthouse im Schwarzwald! Leben, wo andere Urlaub machen - im malerischen Kurort Nordrach wird dieser Traum Wirklichkeit! Inmitten einer familienfreundlichen Umgebung entsteht das innovative
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"Ökovillage". Hier werden insgesamt 52 energieeffiziente KfW40+ Wohnungen realisiert, eingebettet in die idyllische Natur des Schwarzwalds. Das Konzept überzeugt durch Nachhaltigkeit: Ausgestattet mit Photovoltaikanlagen, die an ein lokales Fernwärmenetz angeschlossen sind, wird der Großteil des Energiebedarfs regenerativ gedeckt - regional, umweltfreundlich und zukunftsweisend. Dieses moderne 3-Zimmer-Penthouse bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und durchdachte Ausstattung. Auf rund 99 m² Wohnfläche überzeugt der offene Wohn- und Essbereich mit einer großzügigen Fläche von ca. 39 m², die zum gemeinsamen Kochen, Essen und Verweilen einlädt. Die lichtdurchflutete Raumgestaltung wird durch hochwertige Materialien wie Vinylböden, moderne Fliesen un
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
450.000,00 €
5,5 Zi.
170
m2
77787 Nordrach
Immobilientyp: Wohnung
Über das helle Treppenhaus im Erdgeschoss gelangen Sie in den 1. Stock, in die großzügige 5,5 Zimmer ca. 170 m² Maisonettenwohnung, die aktuell vom Eigentümer bewohnt wird. Sie betreten über einen kleinen Flur den imposanten, geräumigen und
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offenen Wohn- und Essbereich mit Kachelofen. Angrenzend befindet sich die Küche mit langem Balkon, ein Gästezimmer, Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und das großen Tageslichtbad. Über die formschöne Holztreppe im Wohn- und Esszimmer erreichen Sie in die Galerie der Maisonettenwohnung. Auf der Galerie befindet sich ein zweiter, offener Fernsehraum. Dort ist noch ein Büro, ein weiteres Duschbad und das eindrucksvolle Galerie Wohn- und Schlafzimmer mit Balkon mit Traumblick untergebracht.
Vom Haupteingang aus gelangen Sie in den Idyllischen Garten, der mit schönen Natursandsteinen angelegt ist und in den Keller. Der Keller hat eine Größe von über 100 m² mit fünf Kellerräumen und den Heiz- und Technikraum.
Dieses hochwertige und großzügige Zweifamili
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1/10
849.450,00 €
4 Zi.
161,8
m2
77787 Nordrach
Immobilientyp: Wohnung
W08 - Stuckkabinett: In dieser Vier-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 162m² überzeugt vor allem der einzigartig gestaltete offene Koch-/Ess-/Wohnbereich. Erschlossen wird die Wohnung über einen Korridor, an dem die Wohnräume arrondiert
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sind. Der Wohnbereich ist durch den durchdachten Grundriss separiert und bietet einen gemütlichen Rückzugsort. Die lichtdurchflutete Atmosphäre im Koch-/Essbereich wird durch die bodentiefen Fenster verstärkt, die nicht nur für eine helle Wohnatmosphäre sorgen, sondern auch den Zugang zu einem großzügigen Balkon mit einer Fläche von ca. 40m² ermöglichen. Ebenfalls erreichbar ist der Balkon vom Korridor, sowie einem weiteren Zimmer aus. Das Schlafzimmer verfügt über eine vorgelagerte Ankleide. Ein weiteres Zimmer kann optimal als Büro genutzt werden. Das große Tageslichtbadezimmer wird mit einem großen Waschtisch, einer barrierefreien Dusche, einem WC und einer freistehenden Badewanne versehen. Auch ein Gäste-WC und ein Abstellraum sind vorhande
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1/10
327.600,00 €
2 Zi.
62,4
m2
77787 Nordrach
Immobilientyp: Wohnung
W21 - Balkenflügel: Diese große Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62m² ist durch die vielen Dachflächenfenster sehr hell und einladend gestaltet. Nach Betreten der Wohnung befindet sich zunächst das Badezimmer mit
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großformatigen, eleganten Fliesen. Ausgestattet wird dieses mit einem WC, einem Waschtisch und einer bodeneben gefliesten Dusche. Geht man über den Flur weiter, so ist auf der linken Seite eine schöne Freifläche gelegen, die sich optimal für eine Garderobe anbietet. An das Badezimmer schließt sich das großzügige Schlafzimmer an. Hier ist ein schönes Dachflächenfenster, durch welches der Nachthimmel vom Bett aus bewundert werden kann. Der offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich ist sehr großzügig und durch die Dachschrägen ebenfalls sehr behütet und wohnlich gestaltet.