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1/10
Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
75
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* Perfekt für Eigennutzer & Investoren! Exklusive 3-Zimmer-Whg. in bester Lage in Johannis mit Einbauküche & Tiefgaragenstellplatz! Provisionsfrei! * Investoren! * Diese charmante 3-Zimmer-Hochparterre-Wohnung befindet sich in einem gepflegten
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Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1977, das im beliebten Stadtteil St. Johannis in Nürnberg liegt. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer wertbeständigen Immobilie sind. Aufgrund des Leerstandes kann diese sofort bezogen oder vermietet werden. Im Jahr 2023 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen die Erneuerung der kompletten Elektrik, der Sanitäranlagen, der Böden sowie der Wände und Türen. Auch die Gaszentralheizung wurde im gleichen Jahr erneuert, sowie die Fenster 2003 getauscht, um einen niedrigen Energieverbrauch zu gewährleisten. Ein besonderes Highlight ist die bereits im Kaufpreis inkludierte &
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2,5 Zi.
74
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das 1964 erbaute Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße und macht einen sehr gepflegten Eindruck, da es von den Eigentümern laufend instandgehalten wird. Die Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoss (5. OG) welches nachträglich
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im Jahr 1995 ausgebaut wurde. Der schöne Grundriss der Wohnung lässt Ihnen Raum für viel Flexibilität und verfügt neben dem Schlafzimmer und dem Wohn-Esszimmer über eine Küche und ein Tageslichtbad. Im Essbereich des Wohnzimmers haben Sie die Möglichkeit eine Dachloggia entstehen zu lassen - die Südwest-Ausrichtung lässt Sie den Tag bei Sonnenschein ausklingen. Der vorhandene Kachelofen sorgt in den Wintermonaten für wohlige Wärme und gemütliche Atmosphäre. Das Tageslicht-Bad verfügt über eine Wanne und Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die vorhandene Einbauküche ist im Preis mit enthalten. Bei Bedarf kann im Hinterhof eine Einzelgarage mit erworben werden. Hier genügt ein Pinselstrich - Einziehen und wohnen!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
83
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
In dieser gepflegten 3-Zimmer-Wohnung werden Sie sich sofort wohlfühlen. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem zu Ihrer neuen Wohnung im 3. Obergeschoss. Der durchdachte Grundriss dieser hellen Wohnung wird Sie begeistern. Von der Diele gelangen Sie in
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alle Räume. Die Küche hat eine schöne Größe. Hier macht das zukünftige Kochen Spaß. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer können Sie herrlich entspannen und neue Kraft tanken. Vom Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon, der zum ruhigen Innenhof nach Westen ausgerichtet ist. Das Wannenbad ist gefliest und das WC ist separat angeordnet. Im Schlafzimmer haben auch große Kleiderschränke genug Platz. Ein weiteres Zimmer kann vielseitig genutzt werden. Der Eigentümer hat in 2023 die komplette Elektrik erneuert - auch die Bodenbeläge sind in einem gepflegten Zustand. Der schön begrünte Innenhof kann ebenfalls von Ihnen mit genutzt werden. Die Wohnung ist seit 07/2021 für mtl. 770€ vermietet - Das Erbbaurecht läuft noch bis 31.05.2070 und
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
1 Zi.
35
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
*Mit Loggia: 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit PKW-Stellplatz, derzeit vermietet, in Nürnberg-Johannis.
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Sandberg:
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
82,2
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese komplett kernsanierte und neuwertige Wohnung in der fünften Etage besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Zu dem Objekt zählen neben drei einladenden Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates
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Gäste-WC. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Das Objekt befindet sich in einem 1980 erbauten Haus und wird durch eine Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 270,00 €. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto (optional 12.000,- €) und ein Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung ist momentan zu einem Mietpreis von 990,00 € vermietet. Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei von privat erwerben.
Raumaufteilung
Komplett kernsaniert 2015, Böden, Bäder, Türen, Zargen, Heizung, Elektro - alles neu - ca. 60.000 €
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3,5 Zi.
80
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen über den Dächern im beliebten Stadtteil St.Johannis in Nürnberg. 900m bis zur Altstadt, 400m bis zur Pegnitz, 500m bis an die Hallerwiese... zum 01.11.2022 können Sie diese attraktive und modernisierte Wohnung beziehen. Der Grundriss
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ermöglicht eine großzügige Familien/ Paarwohnung, als auch eine WG mit 3 Parteien und einem Gemeinschaftsraum. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Praktischerweise gibt es auch einen Kellerraum. Hier finden Sie genügend Stauraum für Ihr Hab und Gut. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
53
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine Wohnung mit 52,65 m² Wohnfläche in einer erstklassigen Wohngegend. Die Wohnung mit der Nummer I/4 befindet sich im 2. Stock links (mit Aufzug) und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer
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Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehören auch ein Boden- und Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1951. Die Wohnung ist vermietet: monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 500,00 € (seit 2021); monatliches Hausgeld in Höhe von 257,00 €. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung; Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss; die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 200.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und z
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Quelle: www.immowelt.de
194.000,00 €
2 Zi.
52
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gehobene Etagenwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Nürnberg. Die 2-Zimmer Wohnung bietet eine Wohnfläche von 52 m² und besticht durch ihre gehobene Ausstattung. Hier finden Sie ausreichend Platz für gemütliche
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Abende mit Freunden und Familie. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das separate Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, sodass Sie ohne großen Aufwand direkt einziehen können. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Die Etagenheizung wird mit Gas betrieben und sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen. Die Lage der Wohnung ist ideal für Pendler, da sie sich in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln befindet. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Etagenwohnung und vereinbaren Sie
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
59
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die gut aufgeteilte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung bietet mit abgetrenntem Wohn-/Essbereich, separater Küche, Abstellraum und schönem Südbalkon eine gute Aufteilung. Sie liegt im 2. OG eines Hauses mit 13 Parteien. Die gepflegte Wohnanlage mit
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ansprechender Architektur und insgesamt 65 Eigentumswohnungen wurde 1993 vom Evangelischen Siedlungswerk auf einem 5.580 m² großen Grundstück erstellt und verteilt sich auf neun verschiedene Häuser, die gemeinsam verwaltet werden. Zum Objekt gehören ein Tiefgaragen-Duplexstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist, und ein Kellerabteil. An gemeinschaftlichen Räumen stehen Wasch- und Trockenraum (für jede Wohnung besteht hier ein eigener Waschmaschinenanschluss) und Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnung ist seit 2021 gut vermietet.