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1/10
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
4 Zi.
90
m2
91459 Markt Erlbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung hat gleich zwei Vorteile: die Nähe zur unverbaubaren Natur (Wasserschutzgebiet) und die Nähe zum Bahnhof Eschenbach. In wenigen Gehminuten sind Sie bereits an der Haltestelle und können stündlich Richtung Fürth/Nürnberg
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fahren. Zum Verkauf steht eine sehr schön geschnittene 3,5 Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Markt Erlbach Ortsteil Eschenbach. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses, die ca. 90m² Wohnfläche teilen sich auf zwei Ebenen auf. Zur Wohnung gehört eine Garage, ein KFZ-Stellplatz, ein kleiner Gartenanteil und ein Kellerabteil. Das Mehrfamilienhaus wurde 1991 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Beheizt wird diese kleine Anlage über eine Öl-Zentralheizung. Geplant ist, dass das gesamte Haus an das örtliche Nahwärmenetz angeschlossen wird. Die ca. 90m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich mit Flur, Küche mit Einbauküche und schöner Wendeltreppe in den oberen Bereich, Wohnzimmer mit sonnigem Balk
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2,5 Zi.
86
m2
91459 Markt Erlbach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Die 2,5 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Barrierefreien Wohnanlage mit eigenem Eingang in Markt Erlbach. Ein helles, geräumiges Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche und einer
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Terrasse im Süden laden zum wohnen ein. Badezimmer mit Fenster ein Abstellraum, sowie ein Gäste-WC und ein großzügiger Eingangsbereich machen die Wohnung komplett.
Raumaufteilung
Die Barrierefreie Wohnung ist mit Vinylboden und mit Fliesen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Stellplatz.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
79,8
m2
91459 Markt Erlbach
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne und sehr gepflegte 3-Zi.-Eigentumswohnung mit ca. 79,8 m² Wohnfläche befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1986 mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Eigentumswohnung verfügt über eine sehr schöne
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Aufteilung und über einen Süd-Balkon. Die zentrumsnahe und zudem ruhige Lage in Markt Erlbach, sowie ein KFZ-Außenstellplatz runden die positiven Eigenschaften dieser Immobilie ab. Die Wohnung steht leer und eignet sich daher zum sofortigen Selbstbezug oder auch zur Kapitalanlage. Aufteilung der Wohnung Nr. 4/1.OG Wohnungsflur mit Garderobe Küche Abstellraum Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Süd-Balkon Schlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer mit Tageslicht Toilette mit Tageslicht Süd-Balkon Kellerraum im Kellergeschoss KFZ-Außenstellplatz sonstiges: Die monatliche Vorauszahlung für das Hausgeld beträgt lt. Wirtschaftsplan für das Jahr 2023 ab September 2023 aktuell € 257,--.
Passende Immobilien in der Umgebung von Markt Erlbach:
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Quelle: www.immowelt.de
347.500,00 €
89,83
m2
90619 Trautskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Angebot-Nr. 587/4: In absoluter Bestlage von 90619 Trautskirchen entstehen ab dem Frühjahr 2024 zwei moderne Mehrfamilienhäuser, ein 6-Familienwohnhaus und ein 4-Familienwohnhaus. Jede der zehn Wohnungen verfügt über eine Terrasse oder einen
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Balkon (Süd-West Ausrichtung), das 6-Familienhaus wird zudem mit einem außenliegenden Aufzug ausgestattet. Beide Wohnhäuser übertreffen die aktuellen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes, sind KFW förderfähig und entsprechen den Anforderungen der KFW-Bank an ein klimafreundliches Wohngebäude. Zur Auswahl stehen für Sie Wohnungen mit einer Größe von 89 m² bis zu 108 m². Ausführliche Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage, wir freuen uns auf Sie! Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 48 kWh, Primärenergiebedarf: 15 kWh, Nah-/Fernwärme, Bj. Gebäude und Wärmeerzeuger: 2023, EEK: A, erneuerbare Energien: Art: Nah-/Fernwärme, Verwendung: Heizung, Warmwasser
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
112
m2
91448 Emskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen in Emskirchen, willkommen am Ziegelhüttenweg! Die neue Wohnanlage liegt am südlichen Ortsrand von Emskirchen in Richtung Markt Erlbach. Das schön gelegene Grundstück zeichnet sich durch einen Süd-Ost fallenden Hang
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aus. Das Areal mit insgesamt 19 Wohnungen ist ab dem ersten Wohngeschoss auf zwei Gebäude / Baukörper aufgeteilt. Die gemeinsame Tiefgarage befindet sich im Eingangsgeschoss. Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 65 - 120 m² zzgl. Balkon/Terrasse oder Dachterrasse! Die ausgeschriebene 3,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung gibt es in zwei Ausführungen und befindet sich im 2. Obergeschoss. Weitere Informationen erhalten Sie auch unter www.ziegelhüttenweg-emskirchen.de. Das Objekt überzeugt durch viele Vorteile: - Stufenloser Zugang zu allen Wohnungen - Videosprechanlage - Elektrische Rollläden - Beheizung des Gebäudes und die Warmwasserbereitung erfolgt über ein Nahwärmenetz - Zweischicht-Parkettboden, Massivparkett oder Design-Vinylboden nach Wahl - Raumho