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1/10
Quelle: www.immowelt.de
35.000,00 €
1 Zi.
39
m2
02829 Markersdorf
Immobilientyp: Wohnung
1-Raumwohnung im Görlitzer UmlandIm ländlichen Vorort der Kreisstadt Görlitz, befindet sich die Neubau-Wohnanlage - Am Viebig 2a, b + 4, in welcher die gemütlich 1-Raumwohnung inkl. Außenstellplatz gelegen ist. Die Einheit besteht aus einem
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kleinen Flur/ Eingangsbereich, einem Bad mit Badewanne, einer separaten Küche mit Einbauküche und einem großzügig geschnittenen Wohnraum.Flur sowie Wohnraum sind mit Laminat ausgelegt. Bad und Küche sind gefliest. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und geweißt bei Vermietung übergeben. Der Wohnung ist zudem ein Kellerabteil zugehörig. Die Wohnung ist seit Dezember 2019 durchweg vermietet. Das neue mietverhältnis beginnt voraussichtlich zum 01.02.2023 mit Mietbindung bis Januar 2024. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 225,- (inkl. Stellplatzmiete). Das monatliche Hausgeld beträgt 181,- , davon sind ca. 150,- auf den Mieter umlagefähig.Im Gebäude sind eine SAT-Anlage sowie eine Gaszentralheizung verbaut, die die Wohneinheiten versorgt, Baujahr 1995,
Passende Immobilien in der Umgebung von Markersdorf:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
64.900,00 €
3 Zi.
64,9
m2
02827 Görlitz
Immobilientyp: Wohnung
» Die Wohnung ist gerade unvermietet und steht der Eigennutzung zur Verfügung » Kann als Renditeobjekt zu einer SOLL-Miete von 4.290,00 € p.a vermietet werden - sollten Sie an einer Vermietung der Wohnung interessiert sein, übernehmen wir das
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gerne für Sie. » Faktor bei einer Vermietung: 15,13 » Rohrendite bei einer Vermietung: 6,61 % » Beim Kauf der angebotenen Wohnung fällt eine Maklerprovision von 3,57 % an » Das Hausgeld stellt sich wie folgt auf: 224,84 € Bewirtschaftung und 26,16 € Instandhaltungsrücklage » Die angebotene Wohnung wurde im Jahr 2023 renoviert. Die Sanierungsmaßnahmen umfassten dabei: » Hochwertige Laminatböden des deutschen Herstellers MEISTER in allen Räumlichkeiten » Einbau neuer, moderner Türen mit entsprechendem Türrahmen » Neue Tapeten und weißer Anstrich » Moderne Bodenfliesen in der Küche Besichtigungstermine können Sie unverbindlich per Nachricht oder E-Mail anfragen, wir melden uns kurzfristig zurück. Die Seegärten Görlitz sind eine Wohnsiedlung, welche s
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Quelle: www.immowelt.de
54.900,00 €
3 Zi.
65
m2
02827 Görlitz
Immobilientyp: Wohnung
» Die Wohnung ist gerade unvermietet und steht der Eigennutzung zur Verfügung » Beim Kauf der angebotenen Wohnung fällt eine Maklerprovision von 3,57 % an » Das Hausgeld stellt sich wie folgt auf: 296,54 € Bewirtschaftung und 49,46 €
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Instandhaltungsrücklage Die Wohnung befindet sich in einem unsanierten Zustand und kann in Eigenleistung saniert werden. Besichtigungstermine können Sie unverbindlich per Nachricht oder E-Mail anfragen, wir melden uns kurzfristig zurück. Die Seegärten Görlitz sind eine Wohnsiedlung, welche sowohl junge als auch ältere Bewohner gleichermaßen anspricht. Die Wohnhäuser sind von grünen Grundstücken umgeben. Ergänzt wird das attraktive Wohnungsangebot von Außenanlage mit Kinderspielbereichen und verschiedenen Ruhezonen. Die Kinder direkt in der Siedlung im Grünen spielen lassen oder in nur 10 Minuten zu Fuß das Naherholungsgebiet Berzdorfer See mit Badestrand und Wassersportangeboten erreichen, alles kein Problem! Ihre neue Wohnung wird über ein Wohnzimmer, ein
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
68.500,00 €
4 Zi.
68,5
m2
02827 Görlitz
Immobilientyp: Wohnung
Ebenso wie dieser Wohnblock entstand die Wohnsiedlung um das Jahr 1960. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus zwei Hauseingängen mit je 6 Wohneinheiten. Zum WE-Sondereigentum gehört ein eigener Kellerraum. Gelegen in Hochparterre bietet die WE
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insgesamt 4 Zimmer, eine Küche, ein Bad und den zentralen Flur. Sie bedarf einer grundlegenden Renovierung. Das Hausgeld beträgt seit 2022 monatlich 105 Euro inkl. Instandhaltungsrücklage (ca. 25 Euro). Hinzu kommen die Heizungskosten und Strom. Die bisher anteilig gebildete Instandhaltungsrücklage ist im Kaufpreis enthalten. Grundsätzlich besteht die Möglichkeit einen kleinen Pachtgarten und eine Garage (Eigentum auf Pachtland) zu übernehmen. Beides ist nicht im Kaufpreis enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
36.000,00 €
5 Zi.
104,8
m2
02827 Görlitz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung
langjährig vermietet kostenfreie Parkplätze gute Verkehrsanbindung
Objekt
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Gebäudekomplex, der im Jahr 1958 fertiggestellt wurde. Eine umfassende Sanierung fand 1997 statt, bei der das
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Gebäude nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) in insgesamt 11 Ladenlokale und 24 Wohnungen aufgeteilt wurde. Dies ermöglicht eine vielfältige Nutzung des gesamten Komplexes. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem insgesamt gut erhaltenen Zustand. Für die Bewohner stehen auf dem Grundstück sowie in den angrenzenden Nebenstraßen kostenfreie Kfz-Stellplätze zur Verfügung. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung wird in der Teilungserklärung als 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss rechts beschrieben und hat eine Fläche von ca. 64,80 m². Ihr Miteigentumsanteil beträgt 2.216/100.000 und ist auch im Wohnungsgrundbuch entsprechend vermerkt. Zu dieser Wohnung gehört zudem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Besonderheit d