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1/10
Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
5 Zi.
260
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen Eigentumswohnung im Herzen von Landau in der Pfalz? Dann ist diese perfekte Stadtwohnung genau das Richtige für Sie. Die denkmalgeschützte Immobilie aus dem Jahr 1785 mit dem besonderen Charme von
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Tradition & Moderne befindet sich in der Stadtmitte in Landau in der Pfalz. Beim Betreten der Wohnung durch eine Sicherheitstür sind Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Büro ideal durch einen Flur verbunden. Wir wollen nur einige Highlights der Maisonette-Wohnung benennen, wie zum Beispiel die Dachterrasse, die sich vom Büro aus begehen lässt und zum Verweilen an der frischen Luft einlädt. Hier können Sie frühstücken, nach einem Arbeitstag relaxen oder eine Grillparty veranstalten. Den Fitnessbereich der Wohnung im 2. OG und das zusätzliche Ankleidezimmer mit Schuhregal für die Dame des Hauses im Spitzboden sind Details, die man so selten findet. Die Doppelgarage und Alarm- und Klimaanlagen bieten eine außergewöhnlichen Komfort und
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
109
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Wohnung
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
152.000,00 €
2 Zi.
54,73
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmerwohnung in Landau in der Pfalz wartet bereits auf Sie! Wenn wir durch die Wohnungstür eintreten, befinden wir uns in einem großzügigen Flur, von welchem wir Zugang zur Küche, einer großen und geräumigen Abstellkammer, dem
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Tageslichtbad und dem Wohnzimmer erhalten. Vom großzügigen Wohnzimmer gelangen wir dann in das angrenzende Schlafzimmer. Ebenso erreichen wir vom Wohnzimmer den Zugang zum Balkon, welcher einem entspannte Stunden im Freien spendet. Aber nicht nur entspannte Stunden lassen sich hier genießen, der atemberaubende Blick über Landau und die Pfälzer Berge lässt das Herz hier absolut höher schlagen. Die Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoss und ist bequem über 2 modernisierte Aufzüge erreichbar, was die Wohnung somit auch für ältere Menschen ideal zum wohnen macht. Im Kaufpreis ist bereits eine Garage enthalten, sowie ein kleiner Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Es sind noch Modernisierungsarbeiten erforderlich, wobei die Fensterfront im Wohnzimmer ber
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Passende Immobilien in der Umgebung von Landau in der Pfalz-Mörzheim:
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
6,5 Zi.
296
m2
76831 Göcklingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diesen mit viel Liebe zum Detail sanierten Dreiseithof betreten Sie durch ein imposantes Hoftor mit Seitentür, welches in einen gepflasterten, idyllischen Innenhof führt. Das Gebäude setzt sich aus drei Altbauteilen eines ursprünglich
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bäuerlichen Hofs zusammen, der Ende der 1990er Jahre kernsaniert wurde. In der Süd- und Westseite befindet sich diese extravagante, lichtdurchflutete Wohnung, die einem Haus gleich kommt und jede Menge an Potential bietet. Dieser Gebäudeteil wurde durch einen harmonisch integrierten Neubau ergänzt. Der 1998 eingefügte Eingangsbereich dieser Wohneinheit ist lichtdurchflutet und verfügt über ein offenes Treppenhaus aus Glas, Stahl, Holz und Stein, das die verschiedenen Ebenen des Hauses verbindet. Auf der Gartengeschoss-Ebene der Wohnung befindet sich links vom Eingangsbereich ein großzügiger Garderobenraum mit direktem Zugang zur Gartenküche, die zur Hauptterrasse und in den Garten führt. Eine Seitentür im Garderobenraum öffnet den beeindruckenden Winterga
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
3,5 Zi.
139
m2
76831 Göcklingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diesen mit viel Liebe zum Detail sanierten Dreiseithof betreten Sie durch ein imposantes Hoftor mit Seitentür, welches in einen gepflasterten, idyllischen Innenhof führt. Das Gebäude setzt sich aus drei Altbauteilen eines ursprünglich
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bäuerlichen Hofs zusammen, der Ende der 90er Jahre kernsaniert wurde. In der Süd- und Ostseite befindet sich diese besondere, lichtdurchflutete Eigentumswohnung, die keine Wünsche offen lässt und jede Menge an Potential bietet. Dieser Gebäudeteil wurde 2005/2006 im Wohnbereich entkernt und auf den Ebenen Hochparterre und Obergeschoss zu einer ca. 139 m² großen Wohnung mit 3 Zimmern und einer Galerie verbunden. Die Wohnung wird durch eine alte Metall- und Steintreppe vom Innenhof her erschlossen. Der charmante Küchen-/Essbereich wird von einer offenen Galerie überragt, die sich zum Luftraum über dem großzügigen Wohnbereich hin öffnet. Der Wohn-/Ess- und Küchenbereich besticht durch seine Großzügigkeit, die enormen Deckenhöhen und ist lichtdurchflutet. Auf
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Quelle: www.immowelt.de
308.000,00 €
3 Zi.
107
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser schönen Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit einem Tageslicht-Bad und einem Gäste-WC. Das Gebäude wurde 2005 kernsaniert, erweitert und in 6 Wohneinheiten geteilt. Zunächst waren alle
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Wohnungen vermietet. Derzeit stehen drei Wohnungen zum Verkauf, zwei davon sind frei, die angebotene Wohnung ist vermietet. Über ein gepflegtes Treppenhaus betreten Sie das Gebäude. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die ca. 107 m² Wohnfläche teilen sie wie folgt auf: Ein Flur, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Eckbadewanne, Dusche, zwei Waschbecken und einem WC, eine Gäste-WC mit Waschbecken einer Küche mit Vorratsraum. Die Küche ich teiloffen und bietet Zugang zu dem ca. 6 m² großen Balkon mit herrlichem Blick auf den Pfälzer Wald. Aktuell beträgt die jährliche Nettokaltmiete 12.564 EUR. Die Möglichkeit einer Steigerung der Mieteinnahmen ist gegeben. Im Keller hat jede Wohnpartei einen abschließbaren Raum. Ein für alle Bewohner nutzba