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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
70
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne, modernisierte und vermietete Zweizimmerwohnung im Dachgeschoss bietet mit ihren ca. 70,2 Quadratmetern Wohnfläche Platz für bis zu zwei Personen. Das Dachgeschoss befindet sich in der dritten Etage, sodass die Wohnung auch ohne
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Aufzug bequem erreichbar ist. Zum Verweilen und Entspannen lädt das große Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein gemütliches, großes Bett und einen Kleiderschrank. Das modernisierte Tageslichtbad mit großformatigen, weißen Wandfliesen verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Der Flur bietet zusätzlich eine praktische Abstellkammer. Die Elektrik der Wohnung wurde bereits modernisiert. Zu der Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil mit Fenster und massiven Wänden. Den Bewohner des Hauses stehen als Gemeinschaftsräume ein Fahrradkeller und eine Waschküche zur Verfügung. Ein Gemeinschaftsgarten kann ebenfalls genutzt werden. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet mit
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
76
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Frisch sanierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon - Ideal für Kapitalanleger! "Bitte beachten Sie, dass die möblierten Räume virtuell eingerichtet sind," Das Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten wurde 1969 errichtet. Die angebotene Wohnung wurde
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2023 frisch saniert und renoviert. Sie befindet sich im Erdgeschoss. Auf ca. 76 m² Wohnfläche befinden sich die kompakt angeordneten drei Zimmer. Hierbei sind das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Kinder- oder Arbeitszimmer, das Bad und die Küche direkt vom Flur aus begehbar. Im gesamten Wohnbereich wurde moderner Vinylboden verlegt. Alle Räume wurden gestrichen. Großzügige Fensterflächen im Wohnzimmer lassen Licht und Luft ins Innere. Auch der nach Süden ausgerichtete Balkon mit Blick ins Grüne ist über das Wohnzimmer begehbar. Das Badezimmer wurde komplett saniert und mit sehr schicken hellgrauen Fliesen versehen. Im Untergeschoss steht ein geräumiger Abstellraum zur separaten Nutzung zur Verfügung. Ein Fahrradraum und ein Gemeinschaftswaschrau
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
111
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr helle fünf Zimmer Wohnung ist in einem Sehr gepflegten Zustand, sie befindet sich im Erdgeschoß in einem sechs Parteienhaus. Vor dem Haus befinden sich fest zugeteilte Pkw-Stellplätze (kein Eigentum), der von der Eigentümergemeinschaft
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zugeteilt wurde, der zu dieser Wohnung gehörige Stellplatz, befindet sich unmittelbar vor der Eingangstüre. Die Wohnung würden 2007 im großen Stil modernisiert, auch wurden die Abflüsse, Wasser- und Stromleitungen getauscht. Zum Gebäude ist noch zu sagen, dass die gedämmte Fassade neu gestrichen und die Balkone/Terrassen, dem nächst im Stil der umliegenden Hauser erneuert werden sollen. Ebenso ist 2024 die Heizungsanlage erneuert worden, somit stimmt der alte Energieausweis natürlich nicht mehr. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt, durch die geräumige Diele gelangt man zur linken Seite in die Küche, angrenzend befinden sich zwei gleichgroße Kinderzimmer, das direkt neben der Küche befindliche Kinderzimmer verfügt über eine Zwischenwand, die n
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
111
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr helle fünf Zimmer Wohnung ist in einem Sehr gepflegten Zustand, sie befindet sich im Erdgeschoß in einem sechs Parteienhaus. Vor dem Haus befinden sich fest zugeteilte Pkw-Stellplätze, der zu dieser Wohnung gehörige befindet sich
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unmittelbar vor der Eingangstüre. Die Wohnung würden 2007 im großen Stil modernisiert, auch wurden die Abflüsse, Wasser- und Stromleitungen getauscht. Zum Gebäude ist noch zu sagen, dass die Fassade und die Balkone/Terrassen, dem nächst im Stil der umliegenden Hauser erneuert werden sollen, deshalb sind die Nebenkosten auf derzeit 430,-€ angehoben worden, ebenso ist 2024 die Heizungsanlage erneuert worden. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt, durch die geräumige Diele gelangt man zur linken Seite in die Küche, angrenzend befinden sich zwei gleichgroße Kinderzimmer, das direkt neben der Küche befindliche Kinderzimmer verfügt über eine Zwischenwand, die nicht tragend ist, ein Teil der Eigentümer hat diese Wand entfernt und eine große Wohnessküche ein
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Quelle: www.immobilien.de
260.000,00 €
3 Zi.
76
m2
51147 Köln / Wahnheide
Immobilientyp: Wohnung
Frisch sanierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon - Ideal für Kapitalanleger!
"Bitte beachten Sie, dass die möblierten Räume virtuell eingerichtet sind,"
Das Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten wurde 1969 errichtet. Die angebotene Wohnung wurde
...
2023 frisch saniert und renoviert. Sie befindet sich im Erdgeschoss.
Auf ca. 76 m² Wohnfläche befinden sich die kompakt angeordneten drei Zimmer. Hierbei sind das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Kinder- oder Arbeitszimmer, das Bad und die Küche direkt vom Flur aus begehbar.
Im gesamten Wohnbereich wurde moderner Vinylboden verlegt. Alle Räume wurden gestrichen.
Großzügige Fensterflächen im Wohnzimmer lassen Licht und Luft ins Innere. Auch der nach Süden ausgerichtete Balkon mit Blick ins Grüne ist über das Wohnzimmer begehbar.
Das Badezimmer wurde komplett saniert und mit sehr schicken hellgrauen Fliesen versehen. Im Untergeschoss steht ein geräumiger Abstellraum zur separaten Nutzung zur Verfügung. Ein Fahrradraum und ein Gemeinschaftswa
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
117
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese luxuriöse Maisonette-Wohnung kann sowohl als Kapitalanlage, als auch zur Eigennutzung verwendet werden. Derzeit ist die Wohnung zu einem monatlichen Nettomietpreis von 1.250,00 € bis März 2025 vermietet. Neben dreieinhalb modernen Zimmern
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zählen zu der Wohnung außerdem zwei Badezimmer, ein Stellplatz und eine große offene Einbauküche (EBK). Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon mit direktem Blick auf den Biesewald (Naturschutzgebiet), auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Der künftige Eigentümer bekommt zu der schönen Wohnung zusätzlich auch einen ca. 50m²großen Keller inkl. kleinem WC dazu. Daraus ließe sich entweder eine Kellerwohnung für die Kinder, eine Werkstatt, ein Wellness, Fitness- oder Partyraum gestalten. Das Objekt wird per Etagenheizung beheizt. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 180,00 €. Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen. Virginia Odenthal 0176 83337342 virginia.odenthal@goldenhome.de
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Quelle: www.immobilien.de
390.000,00 €
3 Zi.
117
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese luxuriöse Maisonette-Wohnung kann sowohl als Kapitalanlage, als auch zur Eigennutzung verwendet werden.
Derzeit ist die Wohnung zu einem monatlichen Nettomietpreis von 1.250,00 € bis März 2025 vermietet.
Neben dreieinhalb modernen Zimmern
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zählen zu der Wohnung außerdem zwei Badezimmer, ein Stellplatz und eine große offene Einbauküche (EBK).
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon mit direktem Blick auf den Biesewald (Naturschutzgebiet), auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Der künftige Eigentümer bekommt zu der schönen Wohnung zusätzlich auch einen ca. 50m²großen Keller inkl. kleinem WC dazu. Daraus ließe sich entweder eine Kellerwohnung für die Kinder, eine Werkstatt, ein Wellness, Fitness- oder Partyraum gestalten.
Das Objekt wird per Etagenheizung beheizt.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 180,00 €.
Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen.
Virginia Odenthal
0176 83337342
virginia.odenthal@goldenhome.de
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Wahnheide:
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
3 Zi.
108,36
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden
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selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #LieblingsmaklerIhr neues Zuhause mit besonderen Highlights Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumdomizil! Diese Wohnung im Haus im Haus-Charakter bietet Ihnen nicht nur ein einzigartiges Wohngefühl, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag bereichern werden. Hier sind die Highlights, die dieses Objekt zu etwas ganz Besonderem machen: Haus im Haus Charakter :Genießen Sie die Privatsphäre und den Komfort eines eigenen Hauses, während Sie Teil einer Zwei-Parteien-Gemeinschaft sind. Schöne Raumaufteilung: Die durchdachte Gestaltung der Rä