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Quelle: www.immowelt.de
520.500,00 €
3 Zi.
98
m2
97265 Hettstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wir laden Sie herzlich zu unserer Infoveranstaltung vom 28 - 29.09.2024 ein. Es sind nur noch 3 Wohnungen verfügbar. - Investieren Sie jetzt. Weitere Informationen hierzu finden Sie unter den Bildern. Wir haben bereits vorgemerkte
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Mietinteressenten und helfen Ihnen den passenden Mieter zu finden. Kurzfristige Mieteinannhmen bereits nach Kauf und zusätzlich steuern durch die degressive 5% Afa sparen ! Es erwartet Sie ein offener Wohnbereich, eine moderne Ausstattung. Ideal um den urbanen Lebensstiel in vollen Zügen zu genießen. Profitieren Sie zusätzlich von den Vorteilen die Ihnen ein Neubau bietet: - Niedrige Energiekosten durch A+Gebäude - Heizungssystem Wärmepumpe - Fußbodenheizung und Dämmung reduzieren Heizkosten - ein wartungsarmes Lüftungskonzept - Vorrüstung für E-Mobilität bis zum Stellplatz - Hausverwaltung und Hausmeisterservice uvm.
Raumaufteilung
- Wohnfläche mit 98m² - Zwei Balkone, Süd- und Westausrichtung - ein großer offener heller Wohn-/Essbereich
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
98
m2
97265 Hettstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 4 Zimmer-Eigentumswohnung aus erster Hand befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1999 in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Die Nichtraucher-Wohnung überzeugt durch den attraktiven Grundriss. Zur
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Wohnung gehört eine überdachte Terrasse und eine große Garage (6 m x 4 m) mit direktem Zugang zum gepflegten Süd-West-Garten und der Kelleraußentreppe. Der Gartenbreich ist von Außen nicht einsehbar. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich in Süd-West-Lage verfügt über einen Zugang zur Terrasse, sowie eine Durchreiche in die Küche. Der Küchenraum ist mit einer grifflosen Hochglanzküche ausgestattet und erlaubt ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse. Eines der zwei Kinderzimmer führt auch direkt auf die Terrasse. Alle Wohnbereiche sind mit geöltem Naturkorkboden ausgestattet und verfügen teilweise über Insektenschutzgitter. Küche, Bad und Gäste-WC sind gefliest. Im Bad mit Fenster ist eine Eckbadewanne sowie eine Dusche verbaut. Der 30,6 qm gr
Passende Immobilien in der Umgebung von Hettstadt:
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
98
m2
97297 Waldbüttelbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus und ist perfekt für Familien geeignet. Mit großzügigen ca. 98 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen
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Wohnideen. Das Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.
Raumaufteilung
Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohn-/Esszimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Homeoffice, Sie haben die Wahl! Ein besonderes Highlight ist der wunderschön angelegte kleine Garten, der zur Wohnung gehört. Hier können Ihre Kinder unbeschwert spielen. Ob gemütliche Grillabende, gärtnerische Aktivitäten oder einfach nur Entspannen im Grünen – dieser Garten ist ein wahres kleines Paradies. Die Küche ist funktional und bietet ausreichend Platz zum Kochen
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
63
m2
97297 Waldbüttelbrunn
Immobilientyp: Wohnung
In Waldbüttelbrunn, westlich vor den Toren Würzburgs mit bester Infrastruktur, wurde 1996 ein Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten errichtet. Diese 2-Zimmer-Wohnung mit französichen Balkon bietet 63 m² Wohnfläche und befindet sich im
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Dachgeschoss. Die Öl-Zentralheizung, Bj. 1996, bietet einen guten Wert: EVA vom 20.04.2018: 88,0 kWh, "C". Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehören noch ein Duplexstellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerraum. Für alle Hausbewohner stehen noch ein kleiner Fahrradraum sowie der gesamte Spitzboden z.B. zum Wäschetrocknen zur Verfügung. Die Wohnung soll ausschließlich an Kapitalanleger veräußert werden, der Mietvertrag ist für mindestens 5 Jahre ab Eigentumsübergabe vorhanden. Die Mieteinnahmen ergeben eine Rendite von ca. 4,5 %.
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
7 Zi.
202
m2
97299 Zell a. Main
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Zell am Main! Zum Verkauf kommt eine großzügige 7-Zimmer-Doppelhaushälfte (ca. 159 m2 Wohnfläche zzgl. Sonnenterrasse) mit einer aktuell vermieteten 2-Zimmer-Einliegerwohnung (ca. 43 m2 Wohnfläche zzgl. Terrasse). Die Nutzfläche
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im Keller beträgt ca. 14 m2. (Aktuell sind Haupthaus und Einliegerwohnung vermietet. BEIDE Einheiten werden am 01.10. bezugsfrei - die Fotos der Einliegerwhg übersenden wir Ihnen auf Anfrage.) Es sind 3 Pkw-Aussenstellplätze vorhanden. In den Bauplänen von 2005 war ein Doppelcarport eingezeichnet, welcher bisher noch nicht zur Ausführung gekommen ist. Die Nebenkosten der Einliegerwohnung können aufgrund von eigenen Zählern (Warmwasser, Kaltwasser, Heizung und Strom) auch einzeln abgerechnet werden. In der Einliegerwohnung ist eine Einbauküche installiert, welche im Kaufpreis enthalten ist. In der Bauphase wurde bereits ein 'Türsturz' zwischen Einliegerwohnung/Wohnzimmer und dem Haupthaus/Flur eingebaut, sodass man bei Bedarf die Einliegerwohnung m