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270.000,00 €
1 Zi.
34
m2
20535 Hamburg Borgfelde
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung bietet eine hervorragende Kapitalanlage. Im Jahr 2023 umfassend renoviert, präsentiert sich die Immobilie in einem modernen und hochwertigen Zustand, komplett möbliert und mit exklusiven Ausstattungen, die keine Wünsche
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offenlassen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wird von einem solventen Mieter bewohnt, was eine stabile und zuverlässige Einnahmequelle gewährleistet. Die komplette Möblierung ist bereits im Kaufpreis enthalten, was sie für Kapitalanleger besonders attraktiv macht. Die durchdachte Einrichtung und die qualitativ hochwertige Ausstattung sorgen für einen komfortablen und gehobenen Wohnstandard. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - eine lohnende und solide Investition mit attraktiver Rendite von 5%
- mit hochwertigen Materialien renoviert perfekt für anspruchsvolle Mieter
- stabile Vermietung an einen zuverlässigen und zahlungsfähigen Mieter
- liegt in einer zentralen und belie
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Mitte:
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160.000,00 €
1 Zi.
22,55
m2
21109 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Wichtiger Hinweis: Dieses 1-Zimmer Appartement in einer Seniorenwohnanlage ist dauerhaft vermietet und nicht zur Eigennutzung geeignet. Es handelt sich ausschließlich um eine Kapitalanlage! Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Appartement in
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einer Seniorenwohnanlage. 2011 wurde dieses Gebäude errichtet und seit Baufertigstellung als Seniorenresidenz genutzt. Für das Gesamtobjekt besteht ein Pachtvertrag mit einem Betreiber von Seniorenwohnanlagen / Pflegedienst. Der große Vorteil dieses Appartements gegenüber einer normalen vermieteten Eigentumswohnung ist der Aufwand. Sie müssen sich um nichts kümmern. Gemäß der Miteigentumsanteile erhalten Sie einen festen Anteil der Gesamtpacht. Diese Einnahmen sind losgelöst von der Auslastung der Residenz. Nach Abzug des Wohngeldes verbleiben Ihnen monatlich ca. € 689 der Mieteinnahmen. Aufgrund eines langfristigen Pachtvertrages mit entsprechendem Optionsrecht können Sie hier positiv in die Zukunft schauen und mit den Pachteinnahmen fest rech
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
1 Zi.
42
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
- Modernes innovatives Neubauprojekt „Eleven Decks“, ein architektonisches Highlight des renommierten Architekturbüros Carsten Roth - In Deutschland einzigartige und sehr schicke Communityspaces mit einem enormen Mehrwert: •Co-Working mit
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eigenen Schreibtischen (OpenSpace), private „Think Tanks“ zum Zurückziehen, Lounge und kleiner Kitchenette •Club-House mit Designküchenzeile, Bar-Theke, Lounge und großem Essbereich, möblierter Außenterrasse •Eigenes Fitnessstudio mit diversen verschieden Geräten von „Technogym“ (Stepper, Bikes, Kinesis, Hanteln uvm.) •Energetischer Yoga-/ Mediationsraum •Gaming Room mit 5ft Billiard, TV und Spieltische •Concierge; Service-Point; 24/7 Paketannahme •Begrünte Gemeinschaftsdachterrasse mit Outdoor-Küche •Parkähnlicher begrünter Gemeinschaftsinnenhof -Repräsentative Eingangsbereiche und stilvolle Flure mit besonderem Interior-Konzept -Smarte Lösung für mehr Wohnkomfort: Community und Smart Home App (keyless Wohnungstür, Heizung- und Lampensteuerung) -6. –
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Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
1 Zi.
42,6
m2
20359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus mit 150 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit wurde ca. 1970 erbaut und verfügt über einen Personenaufzug und eine Hochgarage. Das Haus befindet sich optisch und technisch in einem gepflegten Gesamtzustand. Die charmante
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Wohnung ist im 16. Obergeschoss (vorletzte Etage) gelegen. Die Wohnfläche von ca. 42,60 m² verteilt sich auf einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, kleinen Dielenbereich, Duschbad, Abstellraum sowie einen Balkon mit Ost/Süd-Ost-Ausrichtung. Dabei besticht die hochwertig ausgestattete Wohnung mit einer modernen, zeitlosen und stilvollen Modernisierung aus dem Jahre ca. 2019. So wurden im Zuge der umfangreichen Sanierung in Wohnraum, Diele und Abstellraum, massive Eichen-Echtholzdielen verlegt. Die gesamte Elektrik wurde erneuert und mit einem "Bussystem" ausgestattet. Helle und glatt verputze Wände sowie neue Türen schaffen ein zeitgemäßes Ambiente. Zudem wurden neue Heizkörper und große Fensterelemente mit Schiebesystem eingebaut. Das Du
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
1 Zi.
69
m2
20099 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung liegt inmitten des quirligen Lebens von St. Georg. Die Nähe zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt ist herausragend. Das Umfeld der Wohnung ist urban, kreativ und ein kultureller Mix aus unterschiedlichen
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Geschäften und Cafés - kurzum ein bunter Stadtteil. Es handelt sich hier um eines der beliebten Hinterhof- Lofts. Das Gebäude ist von der Straßenseite nicht einsehbar und nur für die Bewohner mit einem Schlüssel zugänglich. Das Loft liegt in einem denkmalgeschütztem Haus aus der Jahrhundertwende und verfügt über 4 Wohnungen. Die klassischen Loft-Fenster sind erhalten und um eine Doppelverglasung von innen ergänzt. Der Luftraum/ die Fensterbank zwischen den Glasscheiben bietet sich ideal für Ihre Dekorgegenstände und kleine Leuchten an. Der große Wohnraum mit ca. 69m² ist nahezu quadratisch und mit viel Sachverstand und Liebe hergerichtet. Der Wohnbereich ist großzügig und der gesamte Boden ist mit einem grauen gegossenen Boden im Estrich-Sty