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1/10
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
1 Zi.
59
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese helle 1-Zimmer-Dachterrassenwohnung mitten in Germering wird Sie begeistern. Die ca. 59 qm große Wohnung ist sowohl für den Eigenbezug als auch zur Kapitalanlage geeignet. Aufgrund der sehr hohen Mietnachfrage ist eine Mietrendite von ca. 4%
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möglich. Die etwa 38 qm große Dachterrasse erstreckt sich über die Ostseite (Morgensonne) und Südseite (Abendsonne) der Wohnung. Sie erwerben eine renovierte Wohnung mit neuem Bodenbelag und einer charmanten Lofttüre zwischen Diele und Wohnraum. Neben einem hellen, großen Wohn-/Schlafraum gibt es eine separate, eingerichtete Küche, ein Bad mit Badewanne und WC. Highlights . Heller Wohn- / Schlafraum mit Essbereich . Dachterrasse ca. 38 qm . Lofttüre . TG-Stellplatz . Kellerraum mit Stromanschluss
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
1 Zi.
59,76
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen in eine gemütliche, derzeit noch vermietete 1,5-Zimmer-Gartenwohnung zentral in Gröbenzell-Süd. Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet Ihnen ein gemütliches Wohnambiente in einer ruhigen,
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familienfreundlichen Nachbarschaft. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² ist die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine harmonische Wohnatmosphäre legen. Der großzügige Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und ermöglicht Ihnen vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Der angrenzende Schlafbereich, der durch eine offene Raumgestaltung harmonisch integriert ist, bietet Platz für ein Doppelbett und persönlichen Stauraum. Die offene Küche schließ ebenso an den Wohn-/ Essbereich an. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt. Die helle Gestaltung des Badezimmers schafft eine angenehme Atmosphäre und sorgt für den nötigen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight dieser Wo
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
1 Zi.
40
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die angebotene 1 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und hochwertig gebauten Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten. Die umgebenden Häuser sind alle im selben Stil gebaut und bilden ein ansprechendes Ensemble.
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Gepflegte und eingewachsene Gärten umgeben die Häuser. Man hat einen schönen Blick zu den hinter den Häusern gelegenen Feldern und Wiesen (kein Bauland). Der großzügige Balkon ist nach Nord-Osten ausgerichtet, man hat also Morgensonne.
Raumaufteilung
Die Wohnung hat einen kleinen Flur. Von diesem geht es auf der einen Seite ins Tageslichtbad mit Einbaumöbeln und auf der anderen Seite in den Abstellraum. Geradeaus kommt man in den hellen Wohn-/Schlafraum mit Zugang zum Balkon über eine doppelflüglige Terrassentüre. Die Küche betritt man vom Wohn-/Schlafraum aus. Sie ist voll ausgestattet und hat ein Fenster. Ein großer Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung. Die Waschmaschinenanschluss befindet sich im Waschkeller im Kellerbereich. Es gibt einen oberi
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
1 Zi.
33,9
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Wohnung
Das Appartement befindet sich in einer barrierefreien und modernen Senioreneinrichtung ohne Tagespflege, welche im Jahr 2015 erbaut worden ist. Das Mindestalter für die Bewohnung der Einrichtung beträgt 60 Jahre und ist ohne Pflegegrad möglich
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oder bis Pflegegrad 2. Die Wohnung ist vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit 01.01.2022. Nettokaltmiete 482€ ( 5.784 € p.a.) Nebenkosten pauschal: 182,55 Euro (beinhaltet auch Strom u. Kabelanschluss) Zusätzlich 150,00 Euro /Monat Grundservicepauschale gehen an den Betreiber Arche Noris GmbH für 24-Stunden-Notruf. Bei Nichtvermietung muss diese vom Eigentümer übernommen werden, ansonsten kann sie auf den Mieter umgelegt werden. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Wohn-/Schlafbereich, ein großzügiges Badezimmer sowie eine integrierte hochwertige Küchenzeile. Der Wohn-/Schlafbereich ist aufgrund der großen Fenster lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für echte Lebensqualität. Das Badezimmer ist altersgerecht ausgestattet und verfügt ü
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
1 Zi.
34
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Wohnung
Das Appartement 1.01 befindet sich in einer barrierefreien und modernen Senioreneinrichtung ohne Tagespflege, welche im Jahr 2015 erbaut worden ist und liegt im ersten Stock. Besonders hervorzuheben sind die hervorragende Süd-West-Ausrichtung sowie
...
das 2. zusätzliche Fenster aufgrund des "Eckappartements". Das Mindestalter für die Bewohnung der Einrichtung beträgt 60 Jahre und ist ohne Pflegegrad möglich oder bis Pflegegrad 2. Die Wohnung ist ab Juni 2024 vermietet und eignet sich ideal für einen Kapitalanleger. . Die Kaltmiete beträgt 480,97 Euro. . Nebenkosten pauschal: 182,44 Euro (beinhaltet auch Strom u. Kabelanschluss) . Zusätzlich 165,00 Euro /Monat Grundservicepauschale gehen an den Betreiber Arche Noris GmbH für 24-Stunden-Notruf. Bei Nichtvermietung muss diese vom Eigentümer übernommen werden, ansonsten kann sie auf den Mieter umgelegt werden. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Wohn-/Schlafbereich, ein großzügiges Badezimmer sowie eine integrierte hochwertige Küchenzeile. De
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
325.000,00 €
1 Zi.
59
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 1-Zimmer-Dachterrassenwohnung mitten in Germering wird Sie begeistern.
Die ca. 59 qm große Wohnung ist sowohl für den Eigenbezug als auch zur Kapitalanlage geeignet. Aufgrund der sehr hohen Mietnachfrage ist eine Mietrendite von ca. 4%
...
möglich.
Die etwa 38 qm große Dachterrasse erstreckt sich über die Ostseite (Morgensonne) und Südseite (Abendsonne) der Wohnung.
Sie erwerben eine renovierte Wohnung mit neuem Bodenbelag und einer charmanten Lofttüre zwischen Diele und Wohnraum.
Neben einem hellen, großen Wohn-/Schlafraum gibt es eine separate, eingerichtete Küche, ein Bad mit Badewanne und WC.
Highlights
• Heller Wohn- / Schlafraum mit Essbereich
• Dachterrasse ca. 38 qm
• Lofttüre
• TG-Stellplatz
• Kellerraum mit Stromanschluss
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Neu
1/6
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
1 Zi.
39,75
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Das Erbbaurecht besteht bis 30.11.2069, der Erbbauzins beträgt 49,81 EUR pro Jahr. Das großzügige 1-Zimmer-Apartment mit Südostbalkon liegt im 4. Obergeschoss eines ca. 1973 in solider und gesunder Ziegelbauweise fertiggestellten
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Mehrfamilienhauses. Ein Lift ist selbstverständlich vorhanden. Insgesamt stehen 8 Häuser mit 138 Wohneinheiten auf einem knapp 9.200 m² großen Grundstück. Das Apartment verfügt über einen großzügigen Wohn-/Schlafbereich, eine separate Küche mit Fenster, ein renoviertes Bad mit Wanne, ein Diele sowie einen Südostbalkon, der vom Wohnzimmer zu begehen ist. Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil. Der monatliche Erbbauzins beträgt lediglich ca. EUR 49,81. Der Erbpachtvertrag läuft noch bis zum 30.11.2069. Den Bewohnern des Hauses steht im Untergeschoss ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit zu mtl. ca. EUR 650,- zzgl. Nebenkostenvorauszahlung vermietet. Der Mieter wäre auch bereit, aus der Wohnung auszuziehen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
1 Zi.
21,71
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Jetzt Kapitalanlage - später bevorzugtes Belegungsrecht
Objekt
Den Bewohnern des Wohn- und Pflegeheims Haus "Maria.-Magdalena" wird eine individuelle Betreuung auf höchstem Niveau zu teil. Die gesamte Ausstattung entspricht den
...
höchsten Qualitätsstandards im Pflegebereich und ist an die Bedürfnisse der Bewohner optimal angepasst. Bei der Planung wurde größter Wert darauf gelegt, einerseits die Selbstbestimmung, Mobilität und größtmögliche Freiheit der Bewohner zu wahren und andererseits das Miteinander zu fördern. Das Haus verfügt über insgesamt 102 Appartements, aufgeteilt auf 78 Ein-Bett- und 24 Zwei-Bett-Appartements. Alle Appartements sind senioren- und pflegegerecht mit Pflegebett, Nachtkästchen, Tisch und Stühlen sowie Einbauschränken ausgestattet. Kabelanschluss und Telefon sind ebenso Teil der Grundausstattung. Über die Notrufanlage in den Zimmern kann rund um die Uhr das Pflegepersonal gerufen werden. Großzügig angelegte Gemeinschaftsflächen wie Esszimmer, Au
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
1 Zi.
21,71
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Jetzt Kapitalanlage - später bevorzugtes Belegungsrecht
Objekt
Den Bewohnern des Wohn- und Pflegeheims Haus "Maria.-Magdalena" wird eine individuelle Betreuung auf höchstem Niveau zu teil. Die gesamte Ausstattung entspricht den
...
höchsten Qualitätsstandards im Pflegebereich und ist an die Bedürfnisse der Bewohner optimal angepasst. Bei der Planung wurde größter Wert darauf gelegt, einerseits die Selbstbestimmung, Mobilität und größtmögliche Freiheit der Bewohner zu wahren und andererseits das Miteinander zu fördern. Das Haus verfügt über insgesamt 102 Appartements, aufgeteilt auf 78 Ein-Bett- und 24 Zwei-Bett-Appartements. Alle Appartements sind senioren- und pflegegerecht mit Pflegebett, Nachtkästchen, Tisch und Stühlen sowie Einbauschränken ausgestattet. Kabelanschluss und Telefon sind ebenso Teil der Grundausstattung. Über die Notrufanlage in den Zimmern kann rund um die Uhr das Pflegepersonal gerufen werden. Großzügig angelegte Gemeinschaftsflächen wie Esszimmer, Au
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
1 Zi.
41
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
Das 1971 erbaute 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 1995 modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 41 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles, die eine gemütliche Wohnmöglichkeit suchen.
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Das Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Südbalkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die geräumige Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das separate Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet ausreichend Platz. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Lage des Apartments ist sowohl zentral als auch ruhig gelegen, so dass sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Erholungsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, schnell und unkompliziert sowohl die Innenstadt als auch umliegende Stadtteile zu erreichen. Insgesamt handelt es sich bei dieser Immobilie um ein gemütliches und praktisches Apartment. Durch die gepflegte Ausstattung, die
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
1 Zi.
42
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung
Südbalkon, Sonnenschein, Alpenpanorama.
Mit diesen Schlagwörtern überzeugt diese ruhig
gelegene 1,5-Zi.-Wohnung mit großzügig geschnittenem Wohn-Essbereich. Neben einer hellen Südausrichtung verfügt die Immobilie über eine zeitgemäße
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Einbauküche samt E-Geräten, die im Kaufpreis inbegriffen sind.
Der Tiefgaragenstellplatz wird mit zusätzlich 21.000,- € berechnet, so dass sich ein gesamter Verkaufspreis von 270.000,- € ergibt.
Ein Aufzug bis ins Stockwerk der Wohnung erleichtert den Alltag und sorgt zugleich für leichte Zugänglichkeit, gerade auch für ältere Menschen. Ein Kellerabteil, sowie ein extra Wasch- und Fahrradkeller sind weitere “nice to haves”, welche diese Wohnung attraktiv machen. Wenn Sie also auf der Suche nach einer gut erhaltenen Immobilie in ruhiger und gepflegter Atmosphäre sind, ist diese Wohnung ideal für Sie.
Die Wohnung eignet sich besonders für Singles, Paare oder ältere Menschen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren S
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
198.000,00 €
1 Zi.
35
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung
Hier präsentieren wir Ihnen eine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit einem Südbalkon inmitten einer begehrten Wohngegend. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das über einen Aufzug verfügt.
Beim
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Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine Diele mit Platz für eine Garderobe.
Der großzügige Wohn- und Schlafraum bildet das Herzstück der Wohnung. Dank großer Fensterfronten strömt viel Tageslicht herein und verleiht dem Raum eine freundliche Atmosphäre. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihr Wohn- und Schlafmöbel.
Die abgeschlossene Küche erreichen Sie vom Wohnraum aus, ebenso den nach Süden ausgerichteten Balkon. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Besonderheiten:
- Aufzug im Haus
- Südbalkon
- gepflegte Wohnanlage
- derzeit vermietet, jedoch nach Absprache auch zur Eigennutzung geeignet
- hervorragende Lage mit exzellenter Infrastruktur
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon überzeugt
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
330.000,00 €
1 Zi.
59,76
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen in eine gemütliche, derzeit noch vermietete 1,5-Zimmer-Gartenwohnung zentral in Gröbenzell-Süd. Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet Ihnen ein gemütliches Wohnambiente in einer ruhigen,
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familienfreundlichen Nachbarschaft. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² ist die Wohnung weitere Infos...
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Quelle: immo.donaukurier.de
170.000,00 €
1 Zi.
22
m2
82294 Oberschweinbach
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine sichere Kapitalanlage mit wenig Aufwand guter Rendite?
Investieren Sie in den Zukunftsmarkt Pflege!
Wir bieten Ihnen:
* Investition mit sozialem Mehrwert
* langfristiger Mietvertrag
* maximale Sicherheit
* Wohneigentum mit
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Grundbucheintrag (kein Fonds)
* vertraglich abgesicherte Mieterhöhung
* kein Instandhaltungs- und Renovierungsrisiko
* keinerlei Verwaltungsaufwand
Gerne erläutern wir Ihnen die weiteren Vorteile sowie die Einzigartigkeit dieses Angebots.
Wir senden Ihnen gerne weitere Informationen zu diesem Objekt in Form eines Factsheets und eines Berechnungsbeispiels sowie weitere Detailinformationen zu.
Lassen Sie sich von uns beraten oder schauen Sie doch mal auf unsere Seite:
www.pflegeimmobilie-invest.de
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
165.000,00 €
1 Zi.
34
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Appartement 1.01 befindet sich in einer barrierefreien und modernen Senioreneinrichtung ohne Tagespflege, welche im Jahr 2015 erbaut worden ist und liegt im ersten Stock. Besonders hervorzuheben sind die hervorragende Süd-West-Ausrichtung sowie
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das 2. zusätzliche Fenster aufgrund des Eckappartements . Das Mindestalter weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
165.000,00 €
1 Zi.
33,9
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Appartement befindet sich in einer barrierefreien und modernen Senioreneinrichtung ohne Tagespflege, welche im Jahr 2015 erbaut worden ist. Das Mindestalter für die Bewohnung der Einrichtung beträgt 60 Jahre und ist ohne Pflegegrad möglich
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oder bis Pflegegrad 2. Die Wohnung ist vermietet. Das Mietverhältnis weitere Infos...
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1/6
Quelle: vrm-immo.de
198.000,00 €
1 Zi.
35
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier präsentieren wir Ihnen eine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit einem Südbalkon inmitten einer begehrten Wohngegend. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das über einen Aufzug verfügt.
Beim
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Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine Diele mit Platz für eine Garderobe.
Der großzügige Wohn- und Schlafraum bildet das Herzstück der Wohnung. Dank großer Fensterfronten strömt viel Tageslicht herein und verleiht dem Raum eine freundliche Atmosphäre. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihr Wohn- und Schlafmöbel.
Die abgeschlossene Küche erreichen Sie vom Wohnraum aus, ebenso den nach Süden ausgerichteten Balkon. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Besonderheiten:
- Aufzug im Haus
- Südbalkon
- gepflegte Wohnanlage
- derzeit vermietet, jedoch nach Absprache auch zur Eigennutzung geeignet
- hervorragende Lage mit exzellenter Infrastruktur
Diese charmante
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
165.000,00 €
1 Zi.
34
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Appartement 1.01 befindet sich in einer barrierefreien und modernen Senioreneinrichtung ohne Tagespflege, welche im Jahr 2015 erbaut worden ist und liegt im ersten Stock. Besonders hervorzuheben sind die hervorragende Süd-West-Ausrichtung sowie
...
das 2. zusätzliche Fenster aufgrund des "Eckappartements".
Das Mindestalter für die Bewohnung der Einrichtung beträgt 60 Jahre und ist ohne Pflegegrad möglich oder bis Pflegegrad 2.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.
•Nebenkosten pauschal: 182,44 Euro (beinhaltet auch Strom u. Kabelanschluss)
•Zusätzlich 150,00 Euro /Monat Grundservicepauschale gehen an den Betreiber Arche Noris GmbH für 24-Stunden-Notruf. Bei Nichtvermietung muss diese vom Eigentümer übernommen werden, ansonsten kann sie auf den Mieter umgelegt werden.
Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Wohn-/Schlafbereich, ein großzügiges Badezimmer sowie eine integrierte hochwertige Küchenzeile.
Der Wohn-/Schlafbereich ist aufgrund der großen Fenster lichtdurchflutet und bie
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Quelle: www.immobilien.de
170.000,00 €
1 Zi.
22
m2
82294 Oberschweinbach
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine sichere Kapitalanlage mit wenig Aufwand guter Rendite?
Investieren Sie in den Zukunftsmarkt Pflege!
Wir bieten Ihnen:
* Investition mit sozialem Mehrwert
* langfristiger Mietvertrag
* maximale Sicherheit
* Wohneigentum mit
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Grundbucheintrag (kein Fonds)
* vertraglich abgesicherte Mieterhöhung
* kein Instandhaltungs- und Renovierungsrisiko
* keinerlei Verwaltungsaufwand
Gerne erläutern wir Ihnen die weiteren Vorteile sowie die Einzigartigkeit dieses Angebots.
Wir senden Ihnen gerne weitere Informationen zu diesem Objekt in Form eines Factsheets und eines Berechnungsbeispiels sowie weitere Detailinformationen zu.
Lassen Sie sich von uns beraten oder schauen Sie doch mal auf unsere Seite:
www.pflegeimmobilie-invest.de
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de