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1/10
499.000,00 €
3 Zi.
79,9
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Hochwertige Kapitalanlage in Emmendingen! Dieses exklusive Penthouse befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen, vierstöckigen Gebäudes in einer ruhigen und begehrten Lage von Emmendingen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 79,90 m²
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bietet diese neuwertige Immobilie höchsten Wohnkomfort und gehobene Ausstattung. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz Dieses Penthouse wurde nach höchsten ökologischen Standards errichtet. Bei der Bauweise wurde großer Wert auf umweltfreundliche Materialien gelegt, um den ökologischen Fußabdruck zu minimieren. Das Gebäude erfüllt den Energiesparstandard KfW 55, welcher für eine hervorragende energetische Effizienz sorgt und den Energieverbrauch deutlich reduziert. Zusätzlich wird die Wärmeversorgung über ein effizientes Fernwärmesystem in Verbindung mit einem Blockheizkraftwerk (BHKW) sichergestellt. Diese Kombination ermöglicht eine gleichzeitige Erzeugung von Wärme und Strom, wodurch der Wirkungsgrad maximiert und die Umweltbelastung minimiert wird.
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
80
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Wohnung
Traumhaftes Neubau-Zweifamilienhaus am schönen Mühlbach - Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Neubauprojekt, das keine Wünsche offenlässt. Direkt an einem idyllischen Bach gelegen, bietet dieses
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moderne Zweifamilienhaus eine Wohlfühloase, die perfekt auf Ihre Vorstellungen abgestimmt werden kann - denn wir befinden uns noch in der Planungsphase! Das Haus wird in der Effizienzhaus-Stufe 40 plus mit QNG-Siegel realisiert, wodurch Ihnen attraktive KfW-Fördermöglichkeiten zur Verfügung stehen. So wird Ihr Traum vom Eigenheim nicht nur nachhaltig, sondern auch erschwinglich. Privatsphäre wie im eigenen Haus Ihre zukünftige Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, sodass gemeinschaftlich genutzte Flächen komplett entfallen. Dieses Konzept garantiert Ihnen maximale Privatsphäre - wie in einem eigenständigen Haus. Moderne Ausstattung und individuelle Gestaltung - Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete, helle Räume. - Ein stilvolles Badezimme
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1/10
298.000,00 €
3 Zi.
84
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Emmendingen/Mundingen! Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung steht zum Kauf und besticht durch ihren einzigartigen Charme und modernen Komfort. Gelegen im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1951 erbauten
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Gebäudes, bietet diese Wohnung auf ca. 84 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Insgesamt stehen Ihnen 3 Zimmer zur Verfügung, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein praktisches Arbeits- oder Kinderzimmer. Ein modernes, helles Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung wurde 2020 saniert. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt und einen schönen Blick über die Umgebung bietet. Weiteren Stauraum finden Sie im Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie in einem separaten Kellerraum. Zudem ist ein weiterer Raum im Dachspitz vorhanden, beispielsweise als Hobbyraum. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre gelungene Raumaufteilung, sondern auch dur
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1/6
Quelle:
www.ohne-makler.net
556.900,00 €
3 Zi.
80
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Traumhafte Erdgeschosswohnung im Städtle mit eigenem Garten an romantischem Bach
Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Neubauprojekt, das keine Wünsche offenlässt. Direkt an einem idyllischen Bach gelegen, den Garten zur alleinigen
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Nutzung, bietet diese moderne Erdgeschosswohnung eine Wohlfühloase, die perfekt auf Ihre Vorstellungen abgestimmt werden kann – denn wir befinden uns noch in der Planungsphase!
Zusätzlich zur Wohnfläche können Sie ca. 35m² Keller, z. T. mit Tageslicht, als Hobby- oder Abstellraum nutzen.
Das Haus wird in der Effizienzhaus-Stufe 40 plus mit QNG-Siegel realisiert, wodurch Ihnen attraktive KfW-Fördermöglichkeiten zur Verfügung stehen. So wird Ihr Traum vom Eigenheim nicht nur nachhaltig, sondern auch erschwinglich.
Privatsphäre wie im eigenen Haus
Ihre Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, so dass gemeinschaftlich genutzte Flächen komplett entfallen. Zusätzlich bietet der eigene Garten direkten Zugang ins Grüne – ideal für Familien, Naturl
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329.000,00 €
3 Zi.
78
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in dieser frisch sanierten & hochwertig ausgestatteten 3-Zimmerwohnung ! Die Wohnung ist Teil eines 8 Familienhauses und befindet sich im 2. OG. Im Oktober 2024 wurde die Wohnung aufwendig saniert und sehr hochwertig ausgestattet.
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Sanierungsaufstellung: - Neue Elektroverkabelung inkl. neuem Schaltschrank - Neue Infrarotheizung mit Smart-Home Steuerung - Moderne LED-Beleuchtung - Echtholz Eichenparkett - Neues Badezimmer mit großer Dusche - Hochwertig verputzte Wände Mit ca. 78,40 m2 Wohnfläche und einem großen süd-ost Balkon bietet die Wohnung die perfekte Grundlage für Ihr neues und modernes zu Hause, eignet sich aber auch pefekt für Kapitalanleger. Aktuell ist die Wohnung nicht vermietet, bei Bedarf kümmern wir uns gerne auch um die langfristige Vermietung für Sie. Das Haus verfügt über üppige Instandhaltungsrücklagen. Zum Ende des Abrechnungsjahres 2022 betrug der Anteil der Wohnung 13.178 €. Somit haben Sie als neuer Eigentümer einen sehr komfortablen Puffer für
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1/14
255.000,00 €
3 Zi.
55
m2
79312 Emmendingen-Wasser
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines 3 Familienhauses aus dem Jahr 1967, im Stadtteil Emmendingen-Wasser.
Die Dachgeschosswohnung hat drei Wohn- bzw. Schlafräume, sie besitzt eine separate Toilette sowie ein Duschbad mit einem
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Waschmaschinenanschluss. Die Böden und Wände sind hell und einem zeitlosen Muster gefliest.
In den Wohn- und Schlafräumen sowie dem zentralen Flur, sind die Bodenbeläge mit Echtholz Parkett und Laminat verlegt worden. Die Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert, im zentralen Flur wurde verputzt und im neutralen weiß gestrichen.
Die Decke im Flur ist mit Holzpanelen verkleidet, welche in der Nut mit Spiegelreflexen und eingelassenen Lichtspots versehen ist.
Im Treppenhaus befindet sich neben der Haustüre ein schmaler Abstellraum z.B. für Schuhe, Staubsauger oder Vorräte.
Die Heizung wurde 2012 neu gemacht. Das Dach 2013, die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz im Hof, dieser ist im Preis enthalten.
Im Ke
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Quelle:
www.immobilien.de
549.000,00 €
3 Zi.
80
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Wohnung
Traumhaftes Neubau-Zweifamilienhaus am schönen Mühlbach – Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt
Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Neubauprojekt, das keine Wünsche offenlässt. Direkt an einem idyllischen Bach gelegen, bietet dieses
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moderne Zweifamilienhaus eine Wohlfühloase, die perfekt auf Ihre Vorstellungen abgestimmt werden kann – denn wir befinden uns noch in der Planungsphase!
Das Haus wird in der Effizienzhaus-Stufe 40 plus mit QNG-Siegel realisiert, wodurch Ihnen attraktive KfW-Fördermöglichkeiten zur Verfügung stehen. So wird Ihr Traum vom Eigenheim nicht nur nachhaltig, sondern auch erschwinglich.
Privatsphäre wie im eigenen Haus
Ihre zukünftige Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, sodass gemeinschaftlich genutzte Flächen komplett entfallen. Dieses Konzept garantiert Ihnen maximale Privatsphäre – wie in einem eigenständigen Haus.
Moderne Ausstattung und individuelle Gestaltung
- Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete, helle Räume.
- Ein stilvolles