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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
3 Zi.
72,49
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Balkonwohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche und Baujahr 1997 besticht durch ihr offenes Wohnkonzept und die hochwertige Ausstattung. Die Wohnung bietet zusätzlich zu einem modernen Balkon auch einen Carport sowie eine Einbauküche.
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Das wohnungsbezogene Erbbaurecht läuft noch bis zum Jahr 2095, dies bietet Ihnen langfristige Planungssicherheit. Der Erbbauzins ist im Hausgeld bereits integriert. Das Wohnhaus befindet sich in einer schönen Wohnanlage in einem verkehrsberuhigten Bereich. Die Wohnung ist aktuell nicht bewohnt, sodass Sie zeitnah einziehen können.
Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg-Wehofen:
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Quelle: www.immowelt.de
8.900,00 €
83
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 9 befindet sich im linken Flügel des dritten Stocks und hat eine Wohnfläche von 83,25 Quadratmetern. Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem WC, einem Abstellraum, einem Wohnbereich, einem Flur, einem Badezimmer, zwei
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Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerraum mit einer Nutzfläche von 11,09 Quadratmetern dazu. Das Baujahr des Gebäudes ist nicht bekannt, wird aber auf ungefähr 1900 geschätzt. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht durchführbar, da die Gebäude im Jahr 2019 von der Stadt Duisburg (Task Force Problemimmobilien) versiegelt wurden. Es wurden Nutzungsverbote verhängt, mit Ausnahme der beiden Einzelhandelsgeschäfte im Erdgeschoss. Das Gebäude ist stark vernachlässigt und zeigt bereits offensichtliche Baumängel und Bauschäden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Ob
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Quelle: www.immowelt.de
8.000,00 €
2 Zi.
45
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss umfasst eine Wohnfläche von 45 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Wohnküche und einem Balkon. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1953
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erbaut. Das Gebäude stand schon seit geraumer Zeit leer, Besichtigungen waren stark begrenzt und eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Eine vorläufige Nutzungsuntersagung für das gesamte Objekt wurde von der Stadt erlassen gemäß § 58 Abs. 2 Satz 2 der Bauordnung NRW, aufgrund schwerwiegender Verstöße, insbesondere gegen brandschutzrechtliche Bestimmungen der Bauordnung NRW. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 8.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben gen
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Quelle: www.immowelt.de
49.800,00 €
5 Zi.
109
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 2 im ersten Stock hat eine Wohnfläche von 109,26 Quadratmetern und verfügt über zwei Flure, zwei Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und zwei Balkone. Außerdem gehören
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drei Kellerräume dazu. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1938. Während der begrenzten Besichtigungsmöglichkeiten wurde deutlich, dass das Gemeinschaftseigentum vernachlässigt aussah. Die vermietete Wohnung war leider nicht begehbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 49.800,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 34.860,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der akt
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Quelle: www.immowelt.de
8.670,00 €
3 Zi.
83
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um die Wohnung Nr. 11 in der 3. Etage auf der rechten Seite, mit einer Wohnfläche von 83,32 m². Sie besteht aus einer Diele, einem Gäste-WC, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einer Wohndiele, einem
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Schlafzimmer, einem Abstellraum, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Außerdem gehört ein Kellerraum mit 8,62 m² Nutzfläche dazu. Das Baujahr ist unbekannt, vermutlich um 1900. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich, da die Gebäude im Jahr 2019 von der Stadt Duisburg (Task Force Problemimmobilien) versiegelt wurden. Nutzungsuntersagungen wurden verhängt, wobei die Nutzung der beiden Ladenlokale im Erdgeschoss ausgenommen ist. Das Gebäude ist stark vernachlässigt und es sind deutliche Baumängel und -schäden sichtbar. Es besteht die Möglichkeit von Hausschwamm. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 022
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Quelle: www.immowelt.de
5.580,00 €
2 Zi.
47
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 10 im dritten Stock in der Mitte hat eine Wohnfläche von 47,07 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Außerdem gehört ein Kellerabteil mit
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einer Nutzfläche von 12,03 Quadratmetern dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1997 erbaut. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Im Jahr 2019 wurden die Gebäude von der Stadt Duisburg (Task Force Problemimmobilien) versiegelt. Es wurden Nutzungsuntersagungen erlassen, mit Ausnahme der beiden Ladenlokale im Erdgeschoss. Das Gebäude befindet sich in einem stark vernachlässigten Zustand, und es sind bereits deutliche Baumängel und -schäden sichtbar. Ein Befall mit Hausschwamm ist nicht ausgeschlossen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 5