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Quelle:
www.immowelt.de
199.199,00 €
3 Zi.
74,88
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Verkauf / Sachsen / 01129 Dresden / Trachenberge / Wohnung / 3 Zimmer / 2. Obergeschoss / 75 m² Wohnfläche / Balkon / Baujahr 1994 / Laminatfußboden / Bad innen liegend / Wanne / Dusche / separate Toilette / Kellerabteil /
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TG-Stellplatz / Duplex / vermietet
Objekt
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erstellt am: 03.12.2017 - gültig bis: 03.12.2027 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 112,71 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1994 --------------- *** Die zum Verkauf stehende Wohnung wird zum 01.04.2025 frei - Hier können Sie Ihr neues ZUHAUSE schaffen. *** Das Mehrfamilienwohnhaus, ein Neubauobjekt aus dem Jahr 1994, befindet sich in einer ruhigen und sehr grünen Wohnlage, umfasst insgesamt 17 Wohneinheiten und verfügt über einen großen Gemeinschaftsgarten. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet den Bewohnern einen gemeinschaftlichen Wasch-
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166.500,00 €
2 Zi.
62,14
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Objekt
Im Ortsteil Trachenberge wurde ca. 1930 dieses Wohnhaus mit 10 Wohnungen errichtet. 1998 erfolgte die umfassende Sanierung des Objektes. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung mit 2
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Zimmern befindet sich im 2.OG und ist vom jetzigen Mieter seit 2013 bewohnt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Dresden-Pieschen-Nord/Trachenberge:
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Quelle:
www.immowelt.de
156.000,00 €
305 Zi.
57,36
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wenn Sie uns bitte Ihre Telefonnummer mitteilen, können wir Ihre Anfrage schneller bearbeiten und rufen Sie in der Regel noch am gleichen Tag an. Das Gebäude ist in die Denkmalschutzliste der Stadt Dresden eingetragen. Mit dieser Offerte bekommen
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Sie die Möglichkeit in guter Lage von Trachau eine entwicklungsfähige Maisonette- Wohnung mit eigenem Gartenanteil zu erwerben! An dieser Stelle möchten wir Ihnen nur einige Details dieses interessanten Angebotes benennen. Weitere Einzelheiten erfahren Sie gern in einem persönlichen Gespräch. - eingestellte Bilder sind Archivfotos - ruhige, aber dennoch zentrale Lage - Sanierung ca. 1994 einschließlich Dämmung der Fassade - schöner, eigener Garten mit Gartenhäuschen als Sondernutzungsrecht - die Flächen in Unter- und Dachgeschoss sind nicht in der Wohnfläche enthalten - einfache Ausstattung - renovierungsbedürftig - Durchgangszimmer - beheizbarer Hobbyraum im Dachgeschoss („halbes Zimmer“) - Duschbad mit Fenster im Untergeschoss und 2. WC im O
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Quelle:
www.immowelt.de
221.000,00 €
3 Zi.
68,74
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines charmanten, villenartigen Mehrfamilienhauses in der Reichenberger Straße 1, Dresden-Trachau. Die im Jahr 2000/2001 umfassend sanierte Wohnanlage mit nur 6 Einheiten
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bietet eine ruhige, gepflegte Wohnatmosphäre und eignet sich perfekt für Paare, Familien oder Kapitalanleger. Das Wichtigste im Überblick: - Vorteilhafter Grundriss: Alle Räume sind vom geräumigen Flur aus begehbar. - Balkon: Zugang über die Küche mit Ausrichtung zum Innenhof. - Raumaufteilung: Geräumiger Flur, helles Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und eine Küche mit Balkonzugang. - Modernes Bad mit Fenster: Ausgestattet mit Wanne und Dusche für maximalen Komfort. - Gute Ausstattung: Designbelag (Vinyl) in Holzoptik in den Wohnräumen, zeitlose Fliesen in Flur, Küche und Bad. - Praktischer Stauraum: Ein zugeordneter Kellerraum ist inklusive. Das Haus wird mit einer effizienten Gaszentralheizung beheizt. Haben Sie Interesse? Dann senden S
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Quelle:
www.immowelt.de
156.000,00 €
2 Zi.
65
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Suchen Sie nach einer renditestarken Anlagemöglichkeit? In zentraler, gut angebundener Lage erwartet Sie mit diesem Angebot eine hervorragende Gelegenheit. Zwei nebeneinanderliegende Apartments - inklusive einem Stellplatz und Einbauküche - bieten
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beste Voraussetzungen und sind bei Mietern besonders begehrt. Technisches: Das attraktive Wohnungspaket besteht aus zwei 1-Raum-Wohnungen im 2. OG eines umfassend sanierten Altbaus. Wohnung 09 ist derzeit leerstehend und bietet großes Potenzial für eine Neuvermietung. Wohnung 10 ist zu einer attraktiven Kaltmiete vermietet. Beide Einheiten sind mit Einbauküchen ausgestattet. Eine der Einheiten wird inklusive eines Stellplatzes angeboten. Die Apartments verfügen jeweils über eine Diele, die den Zugang zu einem hellen Tageslichtbad sowie einer Wohnküche ermöglicht. Die freie Wohnung wurde kürzlich frisch renoviert, wobei Fenster und Türen größtenteils aufgearbeitet wurden. Laut Protokollen der Eigentümerversammlung sind weder größere Sanierungs
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1/9
460.000,00 €
3 Zi.
78,42
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Das Projekt WOHNEN MIT WEITBLICK bietet beides. Mit seiner Lage in der sächsischen Landeshauptstadt und der Nähe zu den Chipwerken von Infineon und Co. ist die Nachfrage von solvetenten Mietern/Käufern stets gegeben. Die Lage am Hang mit Blick
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über ganz Dresden und die zeitlose Bauhaus-Architektur, sorgen für ein gänzlich einzigartiges Wohnerlebis. Alle Wohungen verfügen über bodentiefe Fenster mit Glas-Schiebe-Elementen und vorgelagerten Südbalkonen. Echtholz-Böden mit Fußbodenheizung, geheizt über Erdwärme, runden das Angebot ab. Die Tiefgarage bietet Platz für 16 Autos und barrierefreie Zugänge über einen Aufzug je Haus. Neu: 5% degressive Abschreibung bei Erwerb als Kapitalanlage. Der Staat unterstützt den Erwerb von Neubauimmobilien seit kurzem erheblich, indem er Ihnen als Käufer ermöglicht, jährlich 5% des Kaufpreises (abzgl. Grundstücksanteil) von der Steuer abzusetzen. So können Sie beispielsweise beim Kauf einer 4-Zimmer Wohnung für 620.000 € einen jährlichen Steuerrückfluss