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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
86
m2
86641 Rain
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Neubau-Wohnanlage, Erstbezug !
Raumaufteilung
S. Grundrissplan Durch die Kombination Wärmepumpe, Photovoltaik u. FBH werden sich die Energiekosten auf sehr, sehr geringem Niveau bewegen !
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
89
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren eine moderne 3-Zimmer Dachterrassen-Wohnung mit 2 Dachterrassen in einem kernsanierten Mehrfamilienhaus aus 2016. Das Objekt wurde 2018 in einzelne Wohneinheiten zum späteren Verkauf aufgeteilt. Die nachfolgende Objektbeschreibung
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bezieht sich auf sämtliche Wohnungen in diesem Mehrfamilienhaus. Die in diesem Exposé angebotene Wohnung befindet sich im 2.OG im Aufgang Nr.19. Die Anlage beinhaltet Wohnungsgrößen zwischen 41 qm und 101 qm. Die 2 oder 3-Zimmerwohnungen sind modern und zeitlos ausgestattet. In den Wohnräumen liegt hochwertiges Laminat in Räuchereiche, einschließlich passender Holzsockelleisten am Anschluss zu den Wänden. Die Bäder sind mit Großformatigen, hellen Fliesen und hochwertigen Armaturen, einer Badewanne oder/und einer Dusche (falls das Bad groß genug ist) ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse, nicht alle über absperrbares und mit Strom versorgtes Kellerabteil. Erwähnenswert sind die Fenster mit 3-facher Isolierv
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
111,3
m2
86675 Buchdorf
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
111,3
m2
86675 Buchdorf
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
101
m2
86641 Rain
Immobilientyp: Wohnung
Kurzfristig bezugsfrei + Preisreduzierung. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, diese wunderschöne, großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche zu einem äußerst attraktiven Preis von nur 279.000 € inkl. Garage und Außenstellplatz zu
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sichern (259.000 €+ 20.000 € Garage + Außenstellplatz). Ein weiterer großer Vorteil ist der Austausch sowohl der Heizung als auch die Fenster im Jahr 2024. Daher sind keine größeren Sonderumlagen zu erwarten, was Ihnen eine hohe Planungssicherheit und Kosteneinsparungen bietet. Kontaktieren Sie uns , um weitere Informationen zu erhalten.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
90,86
m2
86732 Oettingen in Bayern
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Erdgeschosswohnung in einem ZFH zu verkaufen. Absolut tolle Wohnlage in Oettingen - KFW 55 Effizienzhaus
Raumaufteilung
Details zur Wohnung: - 3 ZKB Erdgeschoss Wohnung - 90,863m² Gesamtwohnfläche - 18,63m² Garage - 23,70m²
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Kellerabteil - Sondernutzungsrechte grün Fläche
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Quelle: www.immowelt.de
411.700,00 €
3 Zi.
81,17
m2
86641 Rain
Immobilientyp: Wohnung
In zeitloser Architektur entstehen in zwei 4-geschossigen Gebäuden 59 Wohnungen (davon 11 Penthouse-Wohnungen). In der Anlage hat man die Wahl zwischen 2- bis 4- Zimmer-Wohnungen mit Loggia bzw. Terrasse in vielseitigen Grundrissen von 53 m² bis
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119 m² Wohnfläche. In diesem Fall wird eine sich im Dachgeschoss befindliche Dreizimmerwohnung mit einer Größe von 81,17 m² angeboten. Die Wohnungen sind mit stilvollem Parkettboden und Fußbodenheizung sowie elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Bad erhält eine moderne Sanitärausstattung mit Dusche. Im Erdgeschoss entstehen 12 Garagen sowie 27 oberirdische Stellplätze. Im Untergeschoss werden 35 Tiefgaragenplätze errichtet. Darüber hinaus erleichtern zwei Aufzüge, die auch von der Tiefgarage aus zu erreichen sind, in vieler Hinsicht ein unbeschwertes Wohnen für Familien oder Menschen mit körperlicher Beeinträchtigung. Erdgeschosswohnungen erhalten außerdem ein Gartenanteil. Die Wohnungsgrundrisse wiederholen sich mehrmals in den verschiedene
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
3 Zi.
120,71
m2
86756 Reimlingen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
364.300,00 €
3 Zi.
75,11
m2
86732 Oettingen in Bayern
Immobilientyp: Wohnung
Investieren Sie in Ihre Zukunft in Oettingen - hier finden Sie ein Wohnbauprojekt, das nicht nur modernes Wohnen, sondern auch geringe Energiekosten und ökologische Bauweise garantiert. In der heutigen Zeit gewinnen Nachhaltigkeit und geringe
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Lebenshaltungskosten immer mehr an Bedeutung. Mit dieser attraktiven Etagenwohnung mit Balkon in Oettingen machen Sie einen großen Schritt in die richtige Richtung und wohnen dabei zentral, modern und barrierefrei. Diese gut durchdachte 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 75,11 m² und bietet Ihnen ein komfortables und modernes Wohnkonzept. Der großzügige Wohn-/Essbereich ist mit einem offenen Küchenkonzept geplant, das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet Ihnen einen Waschmaschinenanschluss und das Schafzimmer verfügt über ein bodentiefes Fenster. Entspannen Sie auf dem Balkon mit ca. 6,00 m² und genießen Sie die frische Luft und den Ausblick. Diese Wohnung erfüllt den KfW 40+ Standard, was bedeutet,
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
3 Zi.
78,36
m2
86732 Oettingen in Bayern
Immobilientyp: Wohnung
"GrünerLeben" in Oettingen - das steht für nachhaltiges, modernes und energiesparendes Wohnen. Mit dieser traumhaften Erdgeschosswohnung mit großem Gartenanteil starten Sie in Ihr grünes Leben. Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung mit ca.
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203 m² Gartenanteil bietet Ihnen ein Paradies im Grünen. Genießen Sie die Freiheit und Gestaltungsmöglichkeiten in Ihrem eigenen Garten, während Sie auf Ihrer eigenen Terrasse mit ca. 12,50 m² entspannen und die Natur um sich herum erleben. Die Wohnung umfasst 3 Zimmer auf einer Fläche von ca. 78,36 m² und erfüllt den anspruchsvollen KfW 40 + Standard. Damit genießen Sie ein energieeffizientes Wohnkonzept und haben zugleich attraktive Förderungsmöglichkeiten zur Verfügung. Die Anlage ist mit einer Photovoltaikanlage und einem Speicher ausgestattet, was Ihnen eine nachhaltige Energieversorgung ermöglicht. Die geschätzten Stromkosten für die Wohnung belaufen sich auf ca. 50 EUR monatlich. Die Fernwärme aus dem bestehenden Oettinger Netz gewährleist
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
3 Zi.
93,63
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne Gartenwohnung in Donauwörth. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und eine Wohnfläche von insgesamt 93,63 m². Sie wurde zuletzt 2020 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist
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gehoben, mit hochwertigen Fliesen- und Vinylböden. Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze, eine Garage und eine Wallbox für Elektroautos. Außerdem ist ein Balkonkraftwerk vorhanden, welches für eine zusätzliche Stromversorgung sorgt. Ein Mähroboter übernimmt die Pflege des Gartens. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Keller. Die Wohnung verfügt über ein separates WC und eine Einbauküche. Ein Highlight der Wohnung ist der eigene Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung wobei im Wohnzimmer zusätzlich eine Fußbodenheizung vorhanden ist. Die dreifachverglasten Fenster sind aus Kunststoff und verfügen über ein integriert Fliegengitter-Rolläden. Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder kleine
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
63
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer soliden und gut vermietbaren Kapitalanlage?! Sie planen den Kauf Ihrer ersten eigenen Immobilie?! Sie möchten in unsicheren Zeiten Ihr Geld absichern?! Diese Wohnung wird aktuell noch durch den Eigentümer bewohnt
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und wird kurzfristig frei. Die o.g. Möglichkeiten und noch einige mehr ermöglicht Ihnen diese gut geschnittene und gefragte 3 Zimmerwohnung in zentraler Lage von Nördlingen. Gerne stehen wir Ihnen mit Rückfragen und Besichtigungsterminen zur Seite.
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
3 Zi.
95
m2
86738 Deiningen
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines 2022 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten sucht einen neuen Eigentümer! Ideal zum Selbstbezug, oder als Kapitalanlage überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte
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Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung. Highlights: - Fußbodenheizung - Fenster mit 3-fach Verglasung - Balkon in Südausrichtung - Küche im Kaufpreis enthalten - Zwei Außenstellplätze - einer davon im Carport - Abstellraum u. Hauswirtschaftsraum in der Wohnung - großzügiger Kellerraum Das moderne Gebäude wurde nach den neuesten energetischen Standards, was sich in Energieausweis mit A+, und 16kWh Energiebedarf widerspiegelt, errichtet. Eine kleine regionale Baufirma, die mit regionalen Unternehmen sehr sauber und professionell arbeitet steht hinter dem Bau. 6 Parteien, verteilt auf 3 Etagen bietet die freundliche Atmosphäre einer kleinen Eigentümergemeinschaft. Die Wohnung selbst besticht mit 95 Quadratmetern durch eine großzügige und zugleich fun
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
3 Zi.
89
m2
86732 Oettingen in Bayern
Immobilientyp: Wohnung
+ kernsaniertes 3-Parteien-Haus (pro Etage eine Wohnung) + kfw 55 EE Effizienzhaus + Neubaustandard Sanierungsmaßnahmen 2023: - Neue Übergabestation für Fernwärme (inkl. Pufferspeicher) - Fußbodenheizung (Fernwärme), in jedem Raum einzeln
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steuerbar - Erneuerung sämtlicher Leitungen (Wasser, Abwasser, Heizung) - Neue Elektroinstallationen im gesamten Gebäude - Anbringung Wärme-Verbundsystem an der Fassade (inkl. Putz und Anstrich) - Anbringung Innendämmung im Dachbereich - Einbau neuer Fenster (3-fach Isolierverglasung) - Neue Video-Gegensprechanlage - Erneuerung des Hauseingangsbereichs (Haustüre und Klingeltableau) - Einbau neuer Briefkastenanlage - Erneuerung Balkone & Terrassen (Belag und Verkleidung) - Komplettsanierung aller drei Wohneinheiten - u.a.: Bäder, Bodenbeläge, Türen und Zargen - zur Wohnung gehörender Kellerraum im Untergeschoss - öffentliche Stellplätze direkt vor dem Haus
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
3 Zi.
109
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung befindet sich einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Parteien. Das Gebäude wurde im Jahr 1996 auf den neuesten Stand gebracht und stets instand gehalten. Die Wohnung selbst wurde 2022 komplett renoviert und
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überzeugt mit seinen modernisierten und luxuriösen Zustand. Betreten Sie den Flur kommen Sie direkt in den Mittelpunkt der Wohnung. Der größte Raum des Objektes. Das Wohn- und Esszimmer, verbunden mit einer hell gestateten Küche die zeitlos und mit diversen dazugehörigen Elektrogeräten ausgestattet ist und viel Platz für ein gemeinsamen Kochen hergibt. Gehen wir weiter durch den länglichen Flur können Sie auf der linken und auf der rechten Seite, jeweils ein Zimmer erreichen, die sowohl als Schlafzimmer oder als auch Kinderzimmer/ Büro genutzt werden können. In der mitte befindet sich das Badezimmer. Der Eindruck ist zeitlos, durch die weißen modernen Fließen. Nebenan befindet Sie einen Abstellraum, der auch als Waschraum gilt. Sie werden ab der er
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Quelle: www.immowelt.de
364.300,00 €
3 Zi.
75,11
m2
86732 Oettingen in Bayern
Immobilientyp: Wohnung
"GrünerLeben" in Oettingen - das ist nachhaltig, modern und energiesparend. Mit dieser charmanten Wohnung im 2. Obergeschoss mit Aufzug in Oettingen machen Sie einen entscheidenden Schritt in Richtung Nachhaltigkeit und geringe Lebenshaltungskosten.
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Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 75,11 m² bietet Ihnen ein komfortables und modernes Wohnkonzept. Entspannen Sie auf dem Balkon mit ca. 6,00 m² und genießen Sie die frische Luft und den Ausblick. Die Wohnung erfüllt den anspruchsvollen KfW 40 + Standard und ermöglicht Ihnen ein energieeffizientes Wohnen. Es stehen attraktive Förderungsmöglichkeiten zur Verfügung, um Ihnen finanzielle Vorteile zu bieten. Gerne beraten wir Sie hierzu. Die Anlage verfügt über eine Photovoltaikanlage mit Speicher, die Ihnen eine nachhaltige Energieversorgung bietet. Die Fernwärmeversorgung aus dem bestehenden Oettinger Netz sorgt für Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 22.500 Euro erwor
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Quelle: www.immowelt.de
313.600,00 €
3 Zi.
64,01
m2
86732 Oettingen in Bayern
Immobilientyp: Wohnung
Steuern sparen, günstig finanzieren und für's Alter vorsorgen? Dann sollten Sie sich diese Wohnung ansehen! Mit dieser attraktiven barrierefreien und gut vermietbaren Erdgeschosswohnung mit Terrasse und großem Garten in Oettingen dürfen Sie mit
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Abschreibungen rechnen. Gleichzeitig investieren Sie in modernes ökologisches Wohnen mit geringen Energiekosten. Diese gut durchdachte 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 64 m² und bietet Ihnen ein komfortables und modernes Wohnkonzept. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der Gartenanteil von 165 m². Der großzügige Wohn-/Essbereich ist mit einem offenen Küchenkonzept geplant, das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet Ihnen einen Waschmaschinenanschluss und das Schafzimmer verfügt über ein bodentiefes Fenster. Entspannen Sie auf der ca. 12,5 m² großen Terrasse, die in Ihren persönlichen Garten führt. Diese Wohnung erfüllt den KfW 40+ Standard, was bedeutet, dass sie besonders energieeffizient i
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Quelle: www.immowelt.de
485.152,50 €
3 Zi.
92,41
m2
86732 Oettingen in Bayern
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Entdecken Sie das historische Ensemble des Dürrwanger-Areals in Oettingen, bestehend aus zwei Mehrfamilienwohnhäusern. Das denkmalgeschützte Hauptgebäude befindet sich giebelseitig an der Königstraße, während das Nebengebäude zur Hexengasse
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hin orientiert ist. Die ausgeschriebene Maisonette (Nr. 8) befindet sich im Hauptgebäude und verfügt über einen eigenen Balkon und einen eigenen Kellerraum. Zusätzlich kann der gemeinschaftlicher Fahrradraum genutzt werden. Im Hauptgebäude ist ein Aufzug vorhanden. Sonderabschreibung und KfW-Förderung nutzen: Durch die Sanierung des Einzeldenkmals erhalten Sie die Möglichkeit, Sonderabschreibungen geltend zu machen. Zudem erreicht das Gebäude das Niveau Effizienzhaus Denkmal EE, was Ihnen die Möglichkeit einer KfW-Förderung eröffnet.
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Quelle: www.immowelt.de
365.767,50 €
3 Zi.
69,67
m2
86732 Oettingen in Bayern
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie das historische Ensemble des Dürrwanger-Areals in Oettingen, bestehend aus zwei Mehrfamilienwohnhäusern. Das denkmalgeschützte Hauptgebäude befindet sich giebelseitig an der Königstraße, während das Nebengebäude zur Hexengasse
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hin orientiert ist. Die ausgeschriebene Wohnung (Nr. 5) befindet sich im Hauptgebäude und verfügt über einen eigenen Balkon und einen eigenen Kellerraum. Zusätzlich kann der gemeinschaftlicher Fahrradraum genutzt werden. Im Hauptgebäude ist ein Aufzug vorhanden. Sonderabschreibung und KfW-Förderung nutzen: Durch die Sanierung des Einzeldenkmals erhalten Sie die Möglichkeit, Sonderabschreibungen geltend zu machen. Zudem erreicht das Gebäude das Niveau Effizienzhaus Denkmal EE, was Ihnen die Möglichkeit einer KfW-Förderung eröffnet.
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Quelle: www.immowelt.de
254.000,00 €
3 Zi.
63
m2
86732 Oettingen in Bayern
Immobilientyp: Wohnung
+ kernsaniertes 3-Parteien-Haus (pro Etage eine Wohnung) + kfw 55 EE Effizienzhaus + Neubaustandard Sanierungsmaßnahmen 2023: - Neue Übergabestation für Fernwärme (inkl. Pufferspeicher) - Fußbodenheizung (Fernwärme), in jedem Raum einzeln
...
steuerbar - Erneuerung sämtlicher Leitungen (Wasser, Abwasser, Heizung) - Neue Elektroinstallationen im gesamten Gebäude - Anbringung Wärme-Verbundsystem an der Fassade (inkl. Putz und Anstrich) - Anbringung Innendämmung im Dachbereich - Einbau neuer Fenster (3-fach Isolierverglasung) - Neue Video-Gegensprechanlage - Erneuerung des Hauseingangsbereichs (Haustüre und Klingeltableau) - Einbau neuer Briefkastenanlage - Erneuerung Balkone & Terrassen (Belag und Verkleidung) - Komplettsanierung aller drei Wohneinheiten - u.a.: Bäder, Bodenbeläge, Türen und Zargen - zur Wohnung gehörender Kellerraum im Untergeschoss - öffentliche Stellplätze direkt vor dem Haus