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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
125.000,00 €
2 Zi.
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Etagenwohnung, gelegen im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Klinkerfassade und insgesamt 12 Wohneinheiten, präsentiert sich als ein gemütliches Zuhause in der Wohngegend Stickgras / Annenriede in Delmenhorst. Die
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Wohnung ist derzeit vermietet, wodurch sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt.
Auf einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 71 m² bietet diese Immobilie zwei großzügige Zimmer, die durch ihr Raumkonzept und Ausstattung überzeugen. Dazu zählt insbesondere auch die Nutzfläche im Dachboden von ca. 22 m², welche nur durch diese Wohneinheit über die Raumspartreppe erreicht wird und derzeit als Büro und Schlafzimmer genutzt wird.
Der Bodenbelag, eine gelungene Kombination aus Laminat im Wohnbereich und Fliesen, unterstreicht den gepflegten Zustand der Wohnung und verleiht ein einladendes Ambiente. Im Dachbodenzimmer liegt Teppichboden.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss und einem WC
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
57
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten! Wohnfläche: ca. 57 m² Grundstück: 569 m² Zimmer: 2,5 Zimmer Baujahr: 1986 Modernisierung: 2023 Kaufpreis: 95.000 € Rendite: 7,2% Die Wohnung wird frei von Mietern
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übergeben! Das Hausgeld liegt bei ca. 258,- € ! Diese charmante, modernisierte Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 57 m² eine helle und gut geschnittene Wohnfläche. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten schafft eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem schönen Wohnumfeld mit einem gepflegten Gemeinschaftsgarten. Ein privater Stellplatz direkt am Haus ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend renoviert und modernisiert: Neben neuen Böden, Wänden und Decken wurden auch moderne Steckdosen installiert. Große Fenster in allen Räumen sorgen für eine lichtdurchflutete, freundliche Atmosphäre und bieten einen reizvollen Ausblick über die Dächer von Delmenhorst-Mitte. Raumau
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
56,57
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Wohnung im Dachgeschoss eines gut gepflegten 9-Parteienhauses aus dem Jahr 1982 bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine hervorragende Gelegenheit. Das Wohnzimmer, welches mit einer offenen und hellen
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Raumgestaltung beeindruckt, sowie mit Deckenlichtspots in der Decke ausgestattet ist, führt direkt auf den Balkon. Dieser bietet Ihnen eine Süd-Ausrichtung mit Markise - perfekt, um an warmen Tagen die Sonne zu genießen. Direkt angrenzend an das Wohnzimmer, befindet sich das gemütliche Schlafzimmer, welches für einen angenehme Rückzugsort sorgt. Hier ist aktuell kein Bodenbeleg verlegt, eine Aufgabe welche dem neuen Eigentümer zukommen würde. Ebenso anliegend an das Wohnzimmer, ist das moderne Badezimmer, welches im Jahr 2011 erneuert wurde und mit einer Duschwanne und einem Veluxfenster ausgestattet ist. Die separate Küche am Eingangsbereich ist mit einer schönen, vollausgestatteten Einbauküche ausgestattet, welche erst in diesem Jahr eingebaut wu
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
58
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss besticht durch ihre moderne Ausstattung und Helligkeit. Sie verfügt über einen großzügigen Balkon in Westausrichtung, der 2023 neu eingefliest wurde und somit ideal zum Entspannen in der Abendsonne
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einlädt. Die Wohnung wurde 2019 vollständig renoviert, inklusive einer Erneuerung der Zimmertüren, was ihr ein zeitgemäßes und gepflegtes Erscheinungsbild verleiht. Mit ihrer modernen Ausstattung und der ruhigen Lage bietet diese Wohnung einen hohen Wohnkomfort, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und eine gute Wohnlage legen.
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Quelle: www.immowelt.de
302.000,00 €
2 Zi.
81,25
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehenden Neubauwohnungen befinden sich in einem modernen Mehrfamilienhaus das so konzipiert wurde, dass fünf Wohneinheiten zum vorderem Haus gehören und zwei Wohneinheiten den hinterem Teil obliegen. Das
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ansprechende und moderne Wohngebäude wird in Holzrahmenbauweise mit Verblender errichtet und verfügt über den energiesparenden KfW 40 EE NH - Standard mit Wärmepumpe/Zentrale Erdwärmeheizung und PV- Anlage. Insgesamt bietet das Objekt sieben hochwertige Eigentumswohnungen, die mit einer gut durchdachten Raumaufteilung sowie hellen Grundriss-Konzepten überzeugen. Die Einzelne zum Verkauf stehenden Wohneinheiten verteilen sich auf attraktive 2 bis 3 Zimmer, die über Wohnflächen zwischen 81,25 m² bis 102,88 m² verfügen, sowie einer schön geschnittene Penthousewohnung mit 142,47 m² Wohnfläche. Sämtliche Einheiten erwarten Sie mit einer modernen und hochwertigen Innenausstattung, zu der u.a. Fußbodenheizung und elektrische Außenrollläden gehören. Die offe
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Quelle: www.immowelt.de
234.000,00 €
2 Zi.
61,92
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Im Stadtteil Delmenhorster Stadtteil Düsternort entsteht dieses moderne Wohnhaus mit 4 Eigentumswohnungen an der Berliner Straße. Der Kindergarten und die Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hinter der zur Straße abgewandten Seite
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befindet sich ein Kinderspielplatz mit arrondiertem Eichenbaumbestand. Das Mehrfamilienhaus in zweigeschossiger Bauweise wird auf einem ca. 683 m² großen Grundstück im KFW40-Standard mit einer zu erwartenden Fertigstellung zum Frühjahr 2025 errichtet. Die Wohnung verfügt neben einer offenen Wohn-/Essküche über 1 Schlafzimmer, e sowie ein Bad mit ebenerdiger Dusche und weiteren Abstellräumen. Der nicht zu Wohnzwecken ausgebaute Dachboden mit einer Fläche von 10,44 m² steht dem nutzer ebenfalls zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Ausführung: Es wird in handwerklicher Massivbauweise mit beigem Klinker, Luft-Wasserwärmepumpe,, 3-fach-wärmeschutzverglasten Kunststofffenstern mit dezentraler Lüftung, elektrischen Rollos, Fußbodenheizung die raumweise
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
237.000,00 €
2 Zi.
62,01
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Im Stadtteil Delmenhorster Stadtteil Düsternort entsteht dieses moderne Wohnhaus mit 4 Eigentumswohnungen an der Berliner Straße. Der Kindergarten und die Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hinter der zur Straße abgewandten Seite
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befindet sich ein Kinderspielplatz mit arrondiertem Eichenbaumbestand. Das Mehrfamilienhaus in zweigeschossiger Bauweise wird auf einem ca. 683 m² großen Grundstück im KFW40-Standard mit einer zu erwartenden Fertigstellung zum Frühjahr 2025 errichtet. Diese Wohnung im 2.OG rechts verfügt neben einer offenen Wohn-/Essküche über 1 Schlafzimmer, e sowie ein Bad mit ebenerdiger Dusche und weiteren Abstellräumen. Der nicht zu Wohnzwecken ausgebaute Dachboden mit einer Fläche von 12,32 m² steht dem nutzer ebenfalls zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Ausführung: Es wird in handwerklicher Massivbauweise mit beigem Klinker, Luft-Wasserwärmepumpe,, 3-fach-wärmeschutzverglasten Kunststofffenstern mit dezentraler Lüftung, elektrischen Rollos, Fußbodenheiz
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
50
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 50 m² große Wohnung teilt sich in 2 Zimmer auf und befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses. Im Jahre 2010 wurde das Dachgeschoß zu Wohnraum umgebaut und als Erstbezug vermietet. Das Mietverhältnis besteht ungekündigt und
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erzielt momentan eine Kaltmiete p.a. von 4.800,- €. Ab dem 01.11.2024 beträgt die Kaltmiete p.a. 5.280,00 €. Das Hausgeld beträgt 160,00 € davon sind 48,73 € Erhaltungsrücklagen.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
65
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche in einem gepflegten Gebäude aus dem Baujahr 1984. Diese Wohnung besticht durch eine angenehme Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Das großzügige
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Wohnzimmer und das Schlafzimmer bieten jeweils direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Der Flur verbindet alle Räume und führt sowohl ins Wohnzimmer als auch ins Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein Abstellraum sowie ein Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und bieten praktischen Stauraum und Flexibilität. Die Wohnung ist aktuell vermietet, wodurch sich ein nahtloser Übergang für den neuen Eigentümer ergibt - ob für eine spätere Eigennutzung oder weiterhin zur Vermietung.
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Quelle: www.immowelt.de
237.000,00 €
2 Zi.
57,2
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Neubau: Fertigstellung 2024: Exklusive Wohnhighlights: Diese charmante Dachgeschosswohnung erreicht man über ein gemeinsam genutztes Treppenhaus, welches noch zu einer weiteren Wohnung führt. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte
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Raumaufteilung, die viel Komfort und Funktionalität bietet. Im Zentrum der Wohnung befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer, das durch seine großzügige Fensterfront viel Licht erhält und direkten Zugang zu einem nach Westen ausgerichteten Balkon bietet, ideal für sonnige Abendstunden. Neben dem Wohnzimmer liegt das Schlafzimmer, das durch seine ruhige Lage für erholsame Nächte sorgt. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und mit einer ebenerdigen Dusche, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner und ergänzt die Funktionalität der Wohnung. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Abstellraum, der genügend Platz für Haushaltsgegenstände bietet. Über eine Bodenl
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Quelle: www.immowelt.de
234.000,00 €
2 Zi.
57,11
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Neubau: Fertigstellung 2024: Exklusive Wohnhighlights: Diese charmante Dachgeschosswohnung erreicht man über ein gemeinsam genutztes Treppenhaus, welches noch zu einer weiteren Wohnung führt. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte
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Raumaufteilung, die viel Komfort und Funktionalität bietet. Im Zentrum der Wohnung befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer, das durch seine großzügige Fensterfront viel Licht erhält und direkten Zugang zu einem nach Osten ausgerichteten Balkon bietet, ideal für sonnige Morgenstunden. Neben dem Wohnzimmer liegt das Schlafzimmer, das durch seine ruhige Lage für erholsame Nächte sorgt. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und mit einer ebenerdigen Dusche, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner und ergänzt die Funktionalität der Wohnung. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Abstellraum, der genügend Platz für Haushaltsgegenstände bietet. Über eine Bodenl
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Quelle: www.immowelt.de
104.000,00 €
2 Zi.
57
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Diese vielseitige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das im Jahr 1983 errichtete Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und
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überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Vom Flur aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, das Bad sowie die Küche, die Ihnen den direkten Zugang zum Balkon bietet - ideal, um die warmen Tage im Freien zu genießen. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Chance gibt, Ihre persönlichen Vorstellungen und Ideen einzubringen und das Objekt nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Immobilie steht derzeit leer, was einen zeitnahen Bezug ermöglicht. Ob als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf - diese Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten und viel Potenzial. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in eine individuelle Wohlfühloase zu verwandeln!