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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
3 Zi.
85
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Maisonette-ETW in Bestwohnlage Exklusive Maisonette-Eigentumswohnung mit Tiefgaragenplatz und sonniger, uneinsehbarer Dachloggia mit herrlichem Ausblick in den Garten und ins Grüne. Die Räume sind sehr großzügig gestaltet und
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lichtdurchflutet. Das freistehende, 2-geschossige Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten wurde ca. 1995 in äußerst hochwertiger Massivbauweise erstellt. Instandhaltungsmaßnahmen wurden fortlaufend durchgeführt. Das Gebäude liegt in bevorzugter Halbhöhenlage und ist von vielen Grünflächen umgeben. Die exklusive Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² ist mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet. Eine ansprechende Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, der lichtdurchflutete Wohnraum sowie ein attraktiv gestaltetes Bad und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab. Aufteilung: Obergeschoss: Treppe/Treppenhaus, Wohndiele, Gäste-WC, Küche, Wohnen/Essen, Bad, Schlafen. Maisonette-Bereich: Treppe, Vorraum/Arbeiten, Gast/Schlafen. Untergeschoss:
Passende Immobilien in der Umgebung von Baden-Baden-Lichtental:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
135
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung, vormals das Alleehotel Leidinger. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre exquisite, naturnahe und ruhige Lage besonders aus. Die Wohnung verfügt
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über eine grundlegend erneuerte, gehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden. Das Objekt besteht aus drei großen Zimmern, einer offen gestalteten Wohnküche mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse im Hinterhof, einem geräumigen, modernen Badezimmer mit begehbarer Dusche und einem separaten Gäste-WC. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2021) sind sämtliche Elektroleitungen sowie der deutlich überwiegende Anteil der Rohrleitungen ausgetauscht worden. Der Dachfirst wurde durch einen Trockenfirst ersetzt. Die komplette Fassade wurde mit Rauputz überzogen sowie sämtliche Malerarbeiten im Außenbereich sind in einem zeitgemäßen, modernen Stil gehalten. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entspreche
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
354.000,00 €
3 Zi.
94,65
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Eigentumswohnung beeindruckt nicht nur durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 95 Quadratmetern, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung über drei Zimmer. Das Anwesen befindet sich im
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Erdgeschoss eines gepflegten 3-Familienwohnhauses, was Ihnen sowohl Komfort als auch Privatsphäre bietet. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos das lichtdurchflutete Tageslichtbad mit moderner Dusche, welches nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet ist. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, um den Wohnkomfort weiter zu erhöhen. Die Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemäßen Stil und mit dem offenen Wohn- und Essbereich zum gemütlichen Abend mit Freunden und der Familie einlädt. Genießen Sie die Vorzüge des Außenbereichs auf Ihrer eigenen Terrasse - ein idealer Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen oder mit Freunden und Familie zu plaudern. Für Ihren Komfort verfügt die Wohnung über ei
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Quelle: www.immowelt.de
454.000,00 €
3 Zi.
94,65
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Eigentumswohnung beeindruckt nicht nur durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 95 Quadratmetern, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung über drei Zimmer. Das Wohnung befindet sich im
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1.OG eines gepflegten 3-Familienwohnhauses, was Ihnen sowohl Komfort als auch Privatsphäre bietet. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos das lichtdurchflutete Tageslichtbad mit moderner Dusche und Badewanne, welches nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet ist. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, um den Wohnkomfort weiter zu erhöhen. Die Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemäßen Stil, wobei eine hochwertige Einbauküche bereits vorhanden ist und zum kulinarischen Erlebnis einlädt. Genießen Sie die Vorzüge des Außenbereichs auf Ihrem eigenen Balkon - ein idealer Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen oder mit Freunden und Familie zu plaudern. Für Ihren Komfort verfügt die Wohnung über
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
114,62
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne Bauweise und die gelungene Aufteilung des Grundrisses und der großen Fensterfronten sprechen für sich. Die Wohnung Nr. 1 befindet sich im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 114,62 m². Die Besonderheit dieser Wohnung ist nicht
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nur die zentrale Lage, sondern auch die 3,03 m hohen Räume. Diese ist eingeteilt in: Flur, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, WC, Waschbecken mit Unterschrank und Handtuchheizkörper, zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse, eine offene Wohn-/Essküche mit direktem Zugang auf die ca. 30 m² große überdachte Terrasse und in den dazugehörigen Garten. Die Terrasse hat eine Fläche von 112,73 m² und die Grünfläche von 74,35 m². Im Kellergeschoss befindet sich die gemeinschaftliche Wasch/Trockenküche, ein Fahrradraum, ein Technikraum sowie ein zugehöriger Kellerraum mit ca. 24,72 m². Zur Wohnung wurde ein Carport zugeteilt. Die Energieerzeugung erfolgt über eine Luft-Wasser Wärmepumpe. Der Verkauf erfolgt ausschließlich über die Fi
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
76,1
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Nr. 2: Erdgeschoss verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im EG nebst Kellerraum, Stellplatz, Wohnfläche 76,10 m². Die moderne Bauweise und die gelungene Aufteilung des Grundrisses und der großen Fensterfronten sprechen für sich. Der
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großzügige Wintergarten mit 23,06 m² ist nach Osten ausgerichtet, sowie die angrenzende Terrasse mit 25,38 m² in den Süden ausgerichtet laden zum Wohlfühlen ein. Bezugsfertig ab Oktober 2024. Die Wohnung Nr. 2 befindet sich im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 76,10 m². Die Besonderheit dieser Wohnung ist nicht nur die zentrale Lage, sondern auch die 3,03 m hohen Räume. Diese ist eingeteilt in: Flur, Abstellraum, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, WC, Waschbecken mit Unterschrank und Handtuchheizkörper, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang in den Wintergarten, eine offene Wohn-/Essküche mit direktem Zugang auf die ca. 25,38 m² Terrasse, welcher in den Süden ausgerichtet ist, sowie in den 23,06 m² großen Wintergarten. Im Kellergeschoss