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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
135
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung, vormals das Alleehotel Leidinger. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre exquisite, naturnahe und ruhige Lage besonders aus. Die Wohnung verfügt
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über eine grundlegend erneuerte, gehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden. Das Objekt besteht aus drei großen Zimmern, einer offen gestalteten Wohnküche mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse im Hinterhof, einem geräumigen, modernen Badezimmer mit begehbarer Dusche und einem separaten Gäste-WC. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2021) sind sämtliche Elektroleitungen sowie der deutlich überwiegende Anteil der Rohrleitungen ausgetauscht worden. Der Dachfirst wurde durch einen Trockenfirst ersetzt. Die komplette Fassade wurde mit Rauputz überzogen sowie sämtliche Malerarbeiten im Außenbereich sind in einem zeitgemäßen, modernen Stil gehalten. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entspreche
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
83
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Die Hochparterre-Wohnung liegt in der Innenstadt von Baden-Baden in der Nähe des Kurhauses und ist bequem mit dem Fahrstuhl barrierefrei erreichbar. Sie befindet
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sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit großzügigem Treppenhaus. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Neben drei Zimmern zählen zu der Wohnung ein Badezimmer mit bodenebener Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Zur Immobilie gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Immobilie, in dem Sie einzulagernde Gegenstände unterbringen können. Es stehen für die Allgemeinheit Parkplätze zur Verfügung, die mitgenutzt werden können. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine neue, moderne Einbauküche in moderner Betonoptik.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
84
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentierten Ihnen eine gemütliche 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoss. Diese befindet sich in der idyllischen Gemeinde Sandweier. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt ca. 84 qm und ist optimal aufgeteilt, um einen angenehmen Wohnkomfort zu
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bieten. Beim Betreten der Wohnung öffnet sich ein geräumiger Flur, der zu allen Räumen führt und genügend Platz für Garderobe und Schuhschrank bietet. Der Wohnbereich besticht durch Helligkeit und Großzügigkeit. Bodentiefe Fensterflächen und eine Terrassentür lassen viel Licht herein und ermöglichen einen herrlichen Ausblick auf die Terrasse. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke, um entspannte Grillabende mit Familie und Freunden zu verbringen. In der Küche ist ausreichend Platz für eine Sitzecke. Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer. Diese Räume können individuell als Schlafzimmer mit ca. 16 qm oder Arbeits -/Kinderzimmer mit ca. 7,5 qm genutzt werden und bi
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
3 Zi.
158
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese exklusive und exquisit gestaltete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im charmanten Gartengeschoss einer äußerst gepflegten Stadtvilla mit lediglich vier Wohneinheiten. Die Immobilie wurde 2008 in massiver Bauweise und mit viel architektonischem
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Feingefühl errichtet. Die Wohnung ist bequem und barrierefrei über einen Lift zugänglich. Der nach Süden ausgerichtete, unverbaubare Fernblick in die umliegende Natur verschmilzt durch die weit öffnenden Schiebetüren gefühlt mit dem großzügigen Wohnraum und erweitert diesen um die gesamte Gartenfläche. Die helle, offen und großzügig konzipierte Wohnfläche erstreckt sich über beeindruckende 158 m² und bietet ein Höchstmaß an Wohnqualität mit zahlreichen Möglichkeiten für einen naturverbundenen Lebensstil. Zwei Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen, Tageslicht-Badezimmer, runden dieses luxuriöse Wohnangebot ab und garantieren höchsten Komfort und Privatsphäre.
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Quelle: www.immowelt.de
354.000,00 €
3 Zi.
94,65
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Eigentumswohnung beeindruckt nicht nur durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 95 Quadratmetern, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung über drei Zimmer. Das Anwesen befindet sich im
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Erdgeschoss eines gepflegten 3-Familienwohnhauses, was Ihnen sowohl Komfort als auch Privatsphäre bietet. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos das lichtdurchflutete Tageslichtbad mit moderner Dusche, welches nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet ist. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, um den Wohnkomfort weiter zu erhöhen. Die Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemäßen Stil und mit dem offenen Wohn- und Essbereich zum gemütlichen Abend mit Freunden und der Familie einlädt. Genießen Sie die Vorzüge des Außenbereichs auf Ihrer eigenen Terrasse - ein idealer Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen oder mit Freunden und Familie zu plaudern. Für Ihren Komfort verfügt die Wohnung über ei
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Quelle: www.immowelt.de
454.000,00 €
3 Zi.
94,65
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Eigentumswohnung beeindruckt nicht nur durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 95 Quadratmetern, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung über drei Zimmer. Das Wohnung befindet sich im
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1.OG eines gepflegten 3-Familienwohnhauses, was Ihnen sowohl Komfort als auch Privatsphäre bietet. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos das lichtdurchflutete Tageslichtbad mit moderner Dusche und Badewanne, welches nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet ist. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, um den Wohnkomfort weiter zu erhöhen. Die Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemäßen Stil, wobei eine hochwertige Einbauküche bereits vorhanden ist und zum kulinarischen Erlebnis einlädt. Genießen Sie die Vorzüge des Außenbereichs auf Ihrem eigenen Balkon - ein idealer Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen oder mit Freunden und Familie zu plaudern. Für Ihren Komfort verfügt die Wohnung über
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
3 Zi.
158
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese exklusive und exquisit gestaltete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im charmanten Gartengeschoss einer äußerst gepflegten Stadtvilla mit lediglich vier Wohneinheiten. Die Immobilie wurde 2008 in massiver Bauweise und mit viel architektonischem
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Feingefühl errichtet. Die Wohnung ist bequem und barrierefrei über einen Lift zugänglich. Der nach Süden ausgerichtete, unverbaubare Fernblick in die umliegende Natur verschmilzt durch die weit öffnenden Schiebetüren gefühlt mit dem großzügigen Wohnraum und erweitert diesen um die gesamte Gartenfläche. Die helle, offen und großzügig konzipierte Wohnfläche erstreckt sich über beeindruckende 158 m² und bietet ein Höchstmaß an Wohnqualität mit zahlreichen Möglichkeiten für einen naturverbundenen Lebensstil. Zwei Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen, Tageslicht-Badezimmer, runden dieses luxuriöse Wohnangebot ab und garantieren höchsten Komfort und Privatsphäre.
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Quelle: www.immowelt.de
668.000,00 €
3 Zi.
127
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese exklusive, modern geschnittene 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung verfügt über ca. 127 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich in einem Anwesen mit insgesamt neun Wohneinheiten auf einem 1.435 m² großen Grundstück in Halbhöhenlage auf der
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sonnigen Merkurseite. Sie ist umgeben von prächtigen Villen und Immobilien mit exklusivem Baustil. Zur Innenstadt mit Fußgängerzone, Caracalla-Therme, Theater und Lichtentaler Allee sind es nur wenige Gehminuten. Die Gestaltung dieser um 1900 erbauten und im Jahr 1984 erweiterten Stadtvilla mit Türmchen, orientiert sich an einer eleganten Architektur. Die Maisonette-Wohnung verfügt über einen Balkon und eine Loggia. Ob Altes Schloss, Neues Schloss, Merkur, vergoldete Kuppel der Stourdza-Kapelle oder die Vogesen im Elsass – schöner und interessanter könnte man sich einen Ausblick vom Balkon aus nicht wünschen oder malen. Die Wohnung ist speziell auf die Bedürfnisse von Menschen ausgerichtet, die hohe Ansprüche an Wohnkultur stellen. Die Funktionalitä
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
89,03
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das 1989 erbaute Wohn- und Geschäftshaus erglänzt durch seine äußerlich modernen Charakter. Die Wohnung erstreckt sich über das 2. OG und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Mit ca.
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90,00 qm Wohnfläche und 3 Balkonen bietet Ihnen die Eigentumswohnung viel Fläche um sich frei zu entfalten. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. In der ersten Etage befinden sich die Küche, das große Wohn- und Esszimmer und das Badezimmer. In der zweiten Etage ist ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Hier könnte noch ein weiteres Schlafzimmer Platz finden. Ebenso befinden sich zwei Balkone in dieser Etage. Im Objekt wurde Anfang 2021 eine neue Gaszentralheizung eingebaut. 2022 wurden in der gesamten Wohnung neuen Fenster eingebaut. Der Preis bezieht sich auf eine vollständig sanierte und renovierte Wohnung. Im Innenhof der Liegenschaft befindet sich ein dazugehöriger PKW-Stellplatz Im Keller gibt es einen zu der Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
78
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine Wohnung ohne Modernisierungen oder gar Sanierungen durchführen zu müssen und dies noch in Innenstadtlage ? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause werden !! Komplett saniert und ganz in der Nähe des Festspielhauses steht diese
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stilvolle und exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit ca.78 qm Wohnfläche im ersten Obergeschoss in einer Immobilie aus dem Jahre 1899 zum Verkauf. Die Wohnung besticht durch Ihre hochwertige Ausstattung nach einer Kernsanierung, Alles hier nun aufzuzählen ist fast nicht möglich, aber hier ein erster Überblick: + sämtliche Sanitär-und Heizungsleitungen wurden natürlich fachgerecht erneuert + ebenso Erneuerung der gesamten Elektrotechnik inkl. Sicherungskasten + der Fischgrätparkett wurde auf Maß ergänzt und komplett überarbeitet + das Tageslicht - Duschbad wurde komplett saniert und mit einer FBH ausgestattet + neue hochwertige Einbauküche samt Elektrogeräten + der gesamte Deckenstuck wurde aufgearbeitet uvm. Gerne stelle ich Ihnen hier noch weitere Information
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Quelle: www.immowelt.de
278.000,00 €
3 Zi.
81,41
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne, leerstehende 3-Zimmer-Wohnung, welche regelmäßig modernisiert und gepflegt wurde, befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus in bester Lage der charmanten Stadt Baden-Baden. Dank des
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Leerstands haben Sie keinen Stress mit Mietern - Sie können sofort einziehen und sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen. Das gesamte Gebäude wird von einer ordentlichen Hausgemeinschaft bewohnt und durch eine professionelle Hausverwaltung gewissenhaft betreut. Ein Hausmeisterservice übernimmt alle anfallenden Arbeiten, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 81,41 m² bietet diese sehr gepflegte Wohnung ausreichend Platz für Ihr neues Zuhause. Die drei Zimmer sowie die moderne, funktionale Raumaufteilung ermöglichen eine optimale Nutzung des Raumes. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ideal für entspannte Stunden. Das geräumige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einem schönen Balkon, perfekt f
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
75
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Eigentumswohnung liegt im ersten Obergeschoss einer größeren Wohnanlage, bestehend aus vier Häusern mit je 8 Wohneinheiten. Die Wohnung ist hell, verfügt über einen sehr guten Schnitt und hat gut dimensionierte Räume mit einer
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ansprechenden Raumhöhe. Das Entree bildet ein in L-Form geschnittener Flur, der durch einen Wandeinzug mit offenem Durchgang die Wohnung quasi in zwei Bereiche unterteilt, ihnen aber zugleich den Zugang zu allen Räumlichkeiten bietet. Im vorderen Bereich, links vom Eingang, liegt die Küche. Ihr direkt gegenüber das geräumige Wohn- Esszimmer, mit dem davor liegenden und sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckenden Balkon. Im hinteren Bereich, direkt daneben, liegt das Schlafzimmer. Wie auch das Wohn-Esszimmer hat auch dieser Raum eine breite und bodentiefe Fensterfront und ebenfalls einen Zugang zum sehr gut nutzbaren Balkon, der in der wärmeren Jahreszeit schnell zu Ihrem zweiten Wohnzimmer lancieren wird. Der Raum gegenüber dem Schlafzim
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Quelle: www.immowelt.de
224.000,00 €
3 Zi.
89
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Zentral gelegene 3-Zi-Maisonette-Eigentumswohnung Nr. 5 im Dach- u. Speichergeschoss eines 5-Familienhauses gelegen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Pkw-Abstellplatz im Hofbereich. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein
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Wasch-/Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Dachgeschoss: Grosser Wohn-/Essbereich (39,6m²) mit Zugang zum Balkon, Küche, Bad/WC und Diele. Speichergeschoss: 2 Schlafräume jeweils mit Zugang zum Balkon und Speicherraum. Verbunden sind die 2 Stockwerke durch eine Innentreppe. Auf Wunsch wird die Wohnung komplett saniert und renoviert einschl. einer neuen Innentreppe. Preis: €295.000.-- unsaniert/unrenoviert €345.000.-- komplett saniert und renoviert
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Quelle: www.immowelt.de
472.670,00 €
3 Zi.
96,7
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung WE02 im ersten Obergeschoss. Diese Wohnung ist barrierefrei und auch barrierefrei über den Aufzug zu erreichen. Direkt am Eingang, in der Diele, bietet eine Abstellfläche ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen
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Schuhschrank. Geht man weiter, so befindet sich auf der linken Seite die Küche, direkt anliegend der praktische Abstellraum. Im Abstellraum haben Sie nicht nur genügend Stauraum für alles Nötige und Unnötige, sondern auch die Möglichkeit eine Waschmaschine und einen Trockner anzuschließen. Der offene Koch-/Ess-/Wohnbereich bietet mit ca. 38 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Von hier aus gelangt man auch auf die ca. 12 m² große Loggia, die nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Das Kinderzimmer ist ca. 15 m² groß und hat ebenfalls einen Zugang zu der Loggia. Geht man vom Koch-/Ess-/Wohnbereich nach rechts so gelangt man in das ca. 12 m² große Badezimmer. Dieses ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Doppelwaschtisch, einem WC und einer einer bodenebenen gefli
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
89,4
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine in einer ruhigen Parkanlage eingebettete 89,4m² große 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhaus in der Innenstadt Baden-Badens Nähe zum Südwestrundfunk . Die Wohnung ist liebevoll saniert. Grundstück ist auf
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Erbbaurecht Die zuvor aufgeführte Garage ist für 15.000€ zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung mit zu erwerben.
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
3 Zi.
84
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Erdgeschosswohnung, die sich perfekt für modernes Wohnen und entspanntes Leben eignet. Mit einer idealen Kombination aus Komfort und Funktionalität bietet Ihnen diese Wohnung alles, was Sie sich
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wünschen können - und noch mehr! Das Herzstück dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, sonnige Tage im Freien zu genießen oder gemütliche Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang über der umliegenden Landschaft betrachten! Die moderne Einbauküche, die zum Preis von lediglich 5.000,- € erhältlich ist, wird die Herzen von Hobbyköchen höherschlagen lassen. Sie ist nicht nur hochwertig ausgestattet, sondern auch der perfekte Ort, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Für Ihre Parkplatzsorgen ist mit dem Carport, das zusätzlich für 15.000,- € erhältlich ist, ebenfalls bestens gesorgt. Sie erreichen Ihr neues Zuhause ganz bequem u
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Quelle: www.immowelt.de
388.000,00 €
3 Zi.
104
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine sehr gut geschnittene, moderne und geräumige 3-Zimmer-Wohnung (potenziell 4-Zimmer) anbieten zu können. Erstbezug nach Sanierung im Frühjahr/Sommer 2024: - Neue Türen und Türzargen - E-Check in der gesamten Wohnung -
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neue Bodenbeläge variieren zwischen modernen Fliesen im Grauton in Bad/WC + schönem Parkettboden in den übrigen Räumen Aktuell gibt es 3 Zimmer in der Wohnung, es gibt aber die Möglichkeit ein weiteres Zimmer im Essbereich zu platzieren. Dieses würde sich im Kostenrahmen des aufgerufenen Preises bewegen und würde keine Mehrkosten verursachen. Weitere Informationen - zwei Balkone laden zum Verweilen ein - doppelt verglaste Kunststofffenster - inkl. Tiefgaragenplatz - abschließbarer Kellerraum im Untergeschoss des Gebäudes - gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum im Keller des Hauses, alternativ ist ein Anschluss im Badezimmer - Hausgeld: ca. 243 EUR/Monat (inkl. 34,24 EUR Rücklage) Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
77
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene Drei-Zimmer-Dachgeschosswohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Das Entree bildet ein in L-Form geschnittener Flur über den Sie alle Räume der Wohnung erreichen. Gleich links neben dem Eingang, gefolgt von einem Gäste WC,
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ist der Zugang zum Badezimmer, das derzeit ausgestattet ist mit einem Waschbecken, einer Duschbadewanne und einem WC. Dem Bad schräg gegenüber liegt das Kinder- oder auch Arbeitszimmer. Es folgt das Schlafzimmer mit Zugang auf den über die gesamte Wohnungsbreite verlaufenden Balkon. Dem Wohnungseingang gegenüber, zwischen Schlaf- und Wohnzimmer, liegt die Küche, ebenfalls mit Zugang auf den besagten Balkon. Im Flur, vor dem Wohnzimmer links, finden Sie eine kleine und praktische Abstellkammer. Das Wohnzimmer selbst ist ein heller und geräumiger Raum, ebenfalls wieder mit Zugang auf den Balkon, von dem aus Sie eine großzügige Aussicht genießen. Ein Platz, der in der wärmeren Jahreszeit schnell zu Ihrem zweiten Wohnzimmer lanciert. Für diesen F
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
73
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Das 1964 fertiggestellte Anwesen wurde in solider und massiver Bauweise erstellt. Das Haus ist altersbedingt sehr gepflegt. Ein Renovierungsstau liegt nicht vor. Die Heizanlage wird in absehbarer Zeit erneuert - ein Beschluss jedoch liegt noch nicht
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vor. Die Parkplatzanlage ist Allgemeinschaftseigentum; die Wohnung hat 1 Abstellplatz. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Speicherraum. Die Kaltmiete zur Zeit beträgt Euro 770,00. Die Wohnung ist gepflegt. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet mit Blick ins Grüne. Die Wohnung liegt in einer angenehmen Strasse - somit ruhig und sonnig.
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
74
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser schönen und hellen Eigentumswohnung in Baden-Baden-Oos! Mit ca. 74,00 m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss und einer zweckmäßigen Aufteilung lässt es sich hier gut leben. Die Immobilie ist voll unterkellert, der zur Wohnung
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zugeteilte Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität. Darüber hinaus ist dieser Wohnung ein Garagenstellplatz zugeordnet. Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie nicht nur ein Zuhause, sondern eine hohe Lebensqualität in guter Lage. Die Wohnung und die Garage sind jeweils separat vermietet.